5月9日，安徽合肥恒大中央廣場(chǎng)瑤海區(qū)YH202502號(hào)地塊成功出讓?zhuān)泻５禺a(chǎn)以3.64億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)6037元/㎡。

該地塊位于瑤海區(qū)明光路以北、勝利路以西，面積達(dá)45.24畝，為純居住用地，容積率為2.0。這宗地塊因與濱湖恒大中心續(xù)建任務(wù)深度綁定，成為樓市焦點(diǎn)。

此次地塊的成功出讓?zhuān)馕吨鵀I湖超級(jí)爛尾樓恒大中心D1、D2塔樓將實(shí)現(xiàn)續(xù)建交付。這里原規(guī)劃的“安徽第一高樓”的518米超高層建筑，在停滯近十年后也有望迎來(lái)復(fù)工曙光。

時(shí)間倒回2013年，恒大集團(tuán)以165億元拿下濱湖地塊，規(guī)劃建設(shè)包含五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓的合肥恒大中心超高層綜合體，其中，主塔高518米，建成將是合肥第一高樓。

原項(xiàng)目由美國(guó)Gensler公司設(shè)計(jì)，塔樓以竹子為設(shè)計(jì)理念，秀逸而風(fēng)韻，長(zhǎng)青不敗，象征正氣、有節(jié)、柔韌堅(jiān)強(qiáng)的精神，體現(xiàn)百年徽商文化。設(shè)計(jì)用現(xiàn)代手法營(yíng)造了清新優(yōu)雅的環(huán)境，使之成為巢湖岸邊的一道“竹海”夢(mèng)境。

然而，2016年因環(huán)保問(wèn)題停工，2018年徹底陷入停滯，2023年恒大債務(wù)危機(jī)后項(xiàng)目徹底停擺。截至2024年，主樓核心筒仍裸露在荒地中，與周邊新建住宅形成鮮明對(duì)比。

此次被中海地產(chǎn)接手，雖然副塔樓復(fù)工在即，但項(xiàng)目仍存隱憂。主樓因國(guó)家限高政策（500米以上超高層被叫停）及超30億元資金缺口，短期內(nèi)難有進(jìn)展。此外，原設(shè)計(jì)的空中連廊、觀光層等高端配置是否保留尚未明確。不過(guò)，合肥市已成立專(zhuān)項(xiàng)工作組監(jiān)督資金使用，中海地產(chǎn)的央企背景也為工程推進(jìn)增添保障。