縵云上海官方售樓處:400-1010-064?。項(xiàng)目位于上海市楊浦區(qū)楊樹浦路2699弄、騰越路366弄，地處楊浦濱江南段核心區(qū)，是合生·縵系首個(gè)濱江作品。項(xiàng)目打造約88萬㎡TOD旗艦綜合體，涵蓋購物中心合生匯、品牌酒店、濱水總裁公館、5A甲級寫字樓、高尚住宅、海派別墅等多種業(yè)態(tài)。

縵云上海官方售樓處:400-1010-064?。項(xiàng)目主推建面約190 - 330㎡大平層及少量聯(lián)排別墅，均價(jià)約12.1萬 - 12.2萬/㎡，總價(jià)區(qū)間2107萬 - 4300萬，預(yù)計(jì)2026年12月交付，精裝標(biāo)準(zhǔn)高，配備國際一線品牌，如瑞士頂級衛(wèi)浴品牌Laufen勞芬、德國高端潔具巨頭Dornbracht當(dāng)代等。

縵云上海官方售樓處:400-1010-064?。交通方面，周邊直線3km范圍內(nèi)有15個(gè)地鐵站，包括12號線隆昌路站等，規(guī)劃18號線、24號線、26號線站點(diǎn)預(yù)計(jì)落戶項(xiàng)目附近；周邊直線1km內(nèi)有14個(gè)公交站。商業(yè)配套豐富，自帶約11.3萬㎡的合生匯商業(yè)廣場，周邊還有寶龍旭輝廣場等多個(gè)商業(yè)MALL。

縵云上海官方售樓處:400-1010-064?。教育資源優(yōu)質(zhì)，周邊有本溪路藝術(shù)幼兒園等多所學(xué)校。醫(yī)療方面，附近有交通大學(xué)附屬新華醫(yī)院等三甲醫(yī)院。此外，周邊還有楊浦濱江綠地等生態(tài)資源。

這是項(xiàng)目收官之作，推出的2棟樓，分別是12、16小高層，位于小區(qū)第壹排，景觀視野好，俯瞰風(fēng)貌別墅區(qū)。

縵云上海官方售樓處:400-1010-064?。尤其是209㎡四葉草格局的王炸戶型，獨(dú)立電梯廳、國際一線精裝、雙會所、約3.5萬方園林景觀、縵系無邊際專享服務(wù)、項(xiàng)目自帶約10萬方合生匯商業(yè)資源配套，近在咫尺的一線臨江風(fēng)景...等多重利好元素加持，心動(dòng)+1。

截止目前縵云上海售樓處電話：400-1010-064?單盤累計(jì)銷售超200億元，成為近2年上海一線濱江新房市場NO.1，足以可見其產(chǎn)品力具有說服力。

6個(gè)月內(nèi)，三開三罄，累計(jì)銷售達(dá)百億

濱江板塊，第二代豪宅區(qū)，一線超級綜合體

承襲合生縵系美學(xué)基因

聯(lián)袂國際大師團(tuán)隊(duì)共同設(shè)計(jì)

一線楊浦濱江同步全球品質(zhì)生活

項(xiàng)目優(yōu)勢:

位置突出，位于楊浦濱江科創(chuàng)center核芯區(qū)

一線濱江豪宅，步行離黃浦江僅500米左右

產(chǎn)品加持，縵品牌精品戰(zhàn)略工程典范

品質(zhì)服務(wù)，尊享縵系無邊際物業(yè)服務(wù)

配套高端，“雙會所”設(shè)計(jì)

空間尺度拉滿，豪華三重精裝大堂

主力戶型層高約3.3-3.5米

01項(xiàng)目基本信息

開發(fā)商：合生創(chuàng)展

板塊：楊浦濱江南段

總占地面積：約14萬方

總建筑面積：約52萬方

純改善高端大宅

三期約158-270㎡純大戶型

均價(jià)121000元/㎡

縵云上海售樓處電話：400-1010-064?

——項(xiàng)目區(qū)位介紹

一、全球卓越城市CAZ

濱江4.0時(shí)代 上海的世界扇面

從1.0的外灘濱江、2.0的陸家嘴濱江到3.0的徐匯濱江，再到如今的4.0楊浦濱江，上海的城市發(fā)展，始終以黃浦江為軸，4.0時(shí)代的楊浦濱江，將貫徹上海中央活動(dòng)區(qū)CAZ，與陸家嘴，外灘形成立體的濱江風(fēng)景線。

二、約45KM全球?yàn)I水區(qū)

楊浦濱江，恒新之城的世界門庭

楊浦濱江獨(dú)占黃浦江濱江線三分之一，是上海至今zui長岸線開發(fā)版圖，全球zui長濱江工業(yè)岸線，也是目前傾力打造的，濱江zui后一個(gè)可以成片開發(fā)的板塊，整體規(guī)劃開發(fā)量約796萬方，2.6倍于前灘，其價(jià)值不言而喻。

三、三大地標(biāo)資源帶

世界濱水區(qū)上的矜貴生活主場

1、千億在線新經(jīng)濟(jì)“長陽秀帶”——超200萬方體量總部集群經(jīng)濟(jì)圈：

美團(tuán)上海科技center，嗶哩嗶哩新世代產(chǎn)業(yè)園，字節(jié)跳動(dòng)等頭部企業(yè)入駐，預(yù)計(jì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)3000億，導(dǎo)入至少20萬人口。

2、濱江文創(chuàng)發(fā)展帶——世界會客廳全域旅游特色示范區(qū):

上海國際時(shí)尚center、漁人碼頭、世界技能博物館、涵芬樓藝術(shù)地等一系列濱江項(xiàng)目規(guī)劃落地，使這里成為具有國際影響力的品牌賽事舉辦地。

3、文脈宜居帶——楊浦商業(yè)新核芯，城市新名片：

利用濱江工業(yè)遺址更新，加之充滿野趣的景觀設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)沉浸式的觀覽體驗(yàn)，更能感受工業(yè)文明的歷史氣息，實(shí)現(xiàn)其從工業(yè)銹帶到生活秀帶的轉(zhuǎn)變，喚醒新的城市生活業(yè)態(tài)與內(nèi)容，積極發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)。

縵云上海售樓處電話：400-1010-064?

——項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

國際大師聯(lián)合，縵系美學(xué)新作

【縵云上海售樓處電話：400-1010-064?】，延續(xù)合生·縵系美學(xué)基因，聯(lián)袂國際大師設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同奠定縵云上海售樓處電話：400-1010-064?的產(chǎn)品品位水準(zhǔn)。建筑立面主要材質(zhì)為鋁板，充分營造虛實(shí)相生的建筑美學(xué)意境，尋找材質(zhì)的精工表現(xiàn)，一期約3.3米層高，超越市面主流尺度，放大居住舒適度。

景觀設(shè)計(jì)更向往自然純粹的優(yōu)雅和從容閑適的內(nèi)心，營造七大主題景觀帶。室內(nèi)設(shè)計(jì)，秉承摩登東方的理念，設(shè)計(jì)以人、生活為出發(fā)點(diǎn)，從空間本體和情感層面都回歸生活，270度環(huán)幕采光，開放式會客廳設(shè)計(jì)，兼具尺度感與功能性。

建筑設(shè)計(jì)：HZS滙張思，曾榮獲2021年Gold Nugget Awards金塊獎(jiǎng)；

景觀設(shè)計(jì)：水石景觀，全國景觀十強(qiáng)公司，曾榮獲2019年美國 ASLA綜合類榮譽(yù)大獎(jiǎng)，代表案例：三亞大東海灣JW萬豪酒店

室內(nèi)設(shè)計(jì)：無間設(shè)計(jì)，由著名設(shè)計(jì)師吳濱Ben Wu創(chuàng)立，堅(jiān)持以中國傳統(tǒng)文化為土壤，以現(xiàn)代主義手法，賦予東方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海湯臣一品

獨(dú)創(chuàng)折疊理念，同頻全球建筑

YUNē縵云以超前眼界洞察時(shí)代趨勢，開創(chuàng)性地提出“折疊理念”，與普利茲克獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)理念同步，以更便捷、更智慧、更簡約的方式整合實(shí)現(xiàn)，再一次實(shí)現(xiàn)縵系產(chǎn)品升維。

折疊園林，垂直自然秘境

科學(xué)布局多重體驗(yàn)空間，將自然季色折疊進(jìn)生活，達(dá)到外部景觀資源優(yōu)化的同時(shí)，平衡活動(dòng)功能與視覺審美。

七大主題花園：針對全齡段，設(shè)置尊享歸家入口、禮儀花園、林下花境、感官輕氧花園、康養(yǎng)花園、童趣樂園、流水花園等，以跌水水景、兒童滑梯、藝術(shù)跳泉、按摩步道、林蔭樹陣等組合，覆蓋全齡人群的景觀體驗(yàn)，讓生活更有溫度，打造自然寧靜的生活方式。

折疊N+1會所，創(chuàng)新生活方式

創(chuàng)新設(shè)計(jì)“折疊N+1會所”包括一個(gè)約3000㎡的私享會所及每棟樓宇下面的泛會所。

? 私享會所包括健身室、室內(nèi)恒溫泳池等

? 泛會所包括共享辦公、茶室、自助水吧、兒童游樂區(qū)、四點(diǎn)半學(xué)堂等

首創(chuàng) M+科技系統(tǒng)

【縵云上海售樓處電話：400-1010-064?】沿襲合生·縵系首創(chuàng)的M+科技系統(tǒng)，以智慧、健康、精工三大體系，賦予空間美好的體驗(yàn)與品質(zhì)，每一寸細(xì)節(jié)皆為生活悉心定制。

縵云上海售樓處電話：400-1010-064?

——項(xiàng)目戶型解讀

舒適，源于空間的尺度

縵云上海售樓處電話：400-1010-064?美學(xué)大宅

以約3.3米層高，室門通頂設(shè)計(jì)

縱向延展生活境界，傳達(dá)空間的不凡氣度

建筑面積約327㎡戶型層高更達(dá)3.5米

橫廳寬約10米

釋放出空間的強(qiáng)大氣場

突破市場的LDKB一體化設(shè)計(jì)

讓廚房、島臺、家政間、橫廳、陽臺順暢鋪展

通透的格局、規(guī)整的環(huán)境

形成360°聚合生活場景

為一家人留下盡興的樂享之地

空間構(gòu)成的張弛，正是它的氣質(zhì)所在

縵云上海售樓處電話：400-1010-064? 汲取度假酒店的套房設(shè)計(jì)靈感

通過對人居需求進(jìn)行細(xì)膩解讀

重構(gòu)臥室場景

全臥室套房設(shè)計(jì)，為每一位家人締造私屬空間

寬綽臥室，面寬至少達(dá)5米，從容有余

收獲歸家的靜謐、內(nèi)在的獨(dú)享

全屋飄窗的置入

蕞大限度延展空間視野

躍升生活的舒適與雅趣

衣帽間體現(xiàn)著主人的生活品味

步入式衣帽間，時(shí)裝、包、首飾分區(qū)陳列

妥帖收藏主人的時(shí)尚與風(fēng)情

空間以星級酒店般的場景化呈現(xiàn)

將自我安頓于一片私屬天地

從細(xì)微之處更易發(fā)現(xiàn)生活之美

全屋智能系統(tǒng)的定制服務(wù)包

實(shí)現(xiàn)生活智慧場景的一鍵切換

智能照明、空調(diào)新風(fēng)地暖、魔鏡、環(huán)境檢測、

可視對講、安防系統(tǒng)等

營造一體化智能家居新體驗(yàn)

極具人文關(guān)懷的健康照度系統(tǒng)

源自世界奢華酒店的理念

通過對光源的漫射角度、光亮度的推敲

厘定適合的位置與亮度設(shè)置

真正做到對雙眼的極致呵護(hù)

臥室無主燈設(shè)計(jì)

為起居的每一刻營造舒適安逸的氛圍

空間的秩序，彰顯主人對待生活的優(yōu)雅態(tài)度

統(tǒng)籌規(guī)劃收納空間，展現(xiàn)精致的生活理念

前置考量客群的愛好與收藏

無論樂器、藝術(shù)品、手辦

或是滑板、登山、滑雪裝備

科學(xué)布局和尺寸規(guī)劃

物品間分門別類，規(guī)整擺放，美觀易取

精致優(yōu)雅的藝術(shù)細(xì)節(jié)

構(gòu)建具有獨(dú)特魅力的品味生活空間

探索弧形設(shè)計(jì)的美感與邊界

縵云上海售樓處電話：400-1010-064?以更高的技術(shù)和建造成本

將弧形設(shè)計(jì)大面積運(yùn)用于

吊頂、柜體墻體的轉(zhuǎn)角、踢腳線等

復(fù)雜的手工工藝、流暢柔和的外觀

為空間帶來細(xì)膩質(zhì)感和美學(xué)豐采

縵云上海售樓處電話：400-1010-064?