在寸土寸金的衡復風貌區，群租治理始終是老舊小區面臨的“老大難”問題。今年以來，徐匯區天平街道嘉瀾片區在群租整治的“預警、響應、處置、固效”全周期管理機制中注入“多格合一”新實踐，創新“五維聯動”工作模式。從單點突破到系統治理，“多格合一”正演化為基層善治的基因密碼。

風貌區全景圖

圍墻內的“群租頑疾”破冰突圍

建國西路211號小區位于建國西路陜西南路路口，周邊商業林立、交通便捷、配套完善。居民區在深入開展“四百”大走訪（即“走百家門、知百家情、解百家憂、暖百家心”）活動中，發現群租亂象問題時有發生，同時該問題也帶來了人員管理難、充電隱患多、停車矛盾深等一系列社區治理難題，嚴重影響居民的生活品質和社區的安全穩定。這一城市治理“老大難”問題，在片區“多格合一”治理機制下終迎破局曙光。

微網格里的“神經末梢”覺醒

每天早上八點半，業委會主任老葛的帆布鞋準時踏響樓道臺階，雷打不動地沿著小區主干道和支弄形成巡查閉環，勾勒出基層治理的“神經末梢”。那張被磨出包漿的聯系卡常年在他上衣口袋里被翻出，只要小區內有一些“風吹草動”，他就會立即向相關部門和居民區網格員匯報，激活“微網格”治理網絡。3月初，他敏銳地發現小區某樓棟102室內出入的居民很“面生”，短短幾分鐘就有多人進出，發現情況后他立即向肇嘉浜居民區黨總支書記匯報了情況。居委會立即拉響了“五維聯動”群租整治“沖鋒號”。

居民區日常“四百”大走訪

高效協同破解治理難題

3月初，由街道嘉瀾片區黨委牽頭、肇嘉浜居民區黨總支、綜合行政執法隊、城建中心、社區民警、衡復物業等對建國西路211號小區群租亂象進行了整治。“從發現問題到徹底解決僅用48小時，這體現了‘多格合一’機制的實戰效能。”肇嘉浜居民區黨總支書記指著電子臺賬介紹，社區網格員15分鐘要完成信息采集與上報，執法人員2小時完成取證，片區黨委24小時內制定“拆除+疏導”方案，所有執法力量到場48小時內完成整治。據悉，為了鞏固整治成效，居民區黨總支將協同街道相關部門，引入門禁AI識別系統，探索建立“房東誠信檔案”，推動“睦鄰樓組”美麗家園建設，讓“多格合一”真正成為破解社區治理難題的金鑰匙。

建國西路211號小區聯合整治

建立“五維聯動”攻堅作戰模式

建國西路211號群租整治只是天平街道嘉瀾片區發揮“多格合一”機制優勢深化片區治理的又一個生動案例。考慮到片區地處轄區東部，與黃浦區一路之隔，繁華的沿街商業帶來了餐飲、醫美等多種業態，便捷的交通和生活配套也吸引這些單位把員工宿舍租住在附近，日常流動人員較多且雜成為困擾社區治理的共性難題。

為此，嘉瀾片區黨委針對包括群租在內的一類治理難題，推動民情快辦工作站等快速處置平臺，掛圖作戰，建立片區群租整治“五維聯動”攻堅作戰模式，并在其他類型治理難題中復制推廣。即信息“聯”采，由網格員建立“一戶一檔”精準畫像，及時上報；風險“聯”判，由公安、消防、城管等聯合評估安全隱患，給出依據；執法“聯”動，由城管+民警的“柔性勸導+剛性執法”打出整治組合拳；進度“聯”督，由片區黨委、居民區黨總支等每日“掛圖作戰”督辦騰退進程；成效“聯”固，由居委、物業、業委會等通過人防技防手段，杜絕群租返潮。

此次群租治理攻堅，既是片區治理“多格合一”機制在基層的生動實踐，也是黨建引領治理現代化的創新突破。天平街道將持續深化“預警、響應、處置、固效”治理閉環，讓“多格合一”從機制創新升華為治理自覺，真正構建起人人參與、人人享有的治理共同體，在梧桐掩映的街巷間書寫更有溫度的城區治理答卷。

記者：曹香玉

編輯：葉芳芳

校對：耿潔玉

審校：韋麗

轉載請注明來自上海徐匯官方賬號