粵進深 趙盼盼 據(jù)悉，信達地產(chǎn)番禺市橋項目已定名為“信達繁花里”，目前已開放城市展廳。

項目全系戶型均按新規(guī)打造，面積段為建面約75-108平方米三至四房設(shè)計，使用率最高約120%。從效果圖看，項目外立面采用玻璃幕墻設(shè)計，看上去很有質(zhì)感。

項目所在地塊，是去年10月31日，信達地產(chǎn)以8.15億元拿下的番禺區(qū)禺山大道南側(cè)BC0608111、BC0608001地塊，折合樓面價13356元/平方米。

這也是信達地產(chǎn)時隔9年，再次在廣州公開市場拿地。上次拿地還是在2015年6月，當(dāng)時信達地產(chǎn)以總價44.2億元、溢價16%競得天河廣日電梯舊廠地塊，首入廣州，后引入金茂開發(fā)了信達金茂廣場項目。

根據(jù)規(guī)劃，信達繁花里項目總用地面積36358.96平方米，計容建面61000平方米，其中住宅可售面積5.5萬平方米，容積率2.9。

全盤規(guī)劃4棟樓，31-32層高，具體為1#：32層、一層五戶；2#：32層、一層五戶；3#：31層、一層五戶；5#：32層、一層四戶。

另外，7#是5層高的商業(yè)辦公，6#是垃圾收集站、再生資源回收點，8#是小區(qū)主入口正門門樓。還有商鋪、健身場所、社區(qū)居委會等配套設(shè)施。

信達繁花里位于番禺市橋板塊，屬于番禺的老城區(qū)，生活氛圍濃厚。

項目周邊配套有廣東仲元中學(xué)、番禺實驗中學(xué)、市橋先鋒小學(xué)、市橋中心小學(xué)、西麗廣場、鉆匯廣場、廣州市番禺區(qū)中醫(yī)院、番禺區(qū)市橋醫(yī)院等。

不過，離地鐵并不算近。項目距離最近的3號線市橋站，有2公里左右的步行距離。

項目開發(fā)主體為廣州信豪房地產(chǎn)有限公司。該公司成立于2024年11月1日，也就是拿地后兩天成立。股權(quán)上，由廣東信達地產(chǎn)有限公司、蕪湖沁華股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）分別持股51%、49%。

據(jù)天眼查，今年3月，廣州信豪房地產(chǎn)有限公司發(fā)生高管變更，李劍帥退出經(jīng)理一職，由陳世健擔(dān)任。公司法人同步變更。