位于寶安區沙井街道的人才房“新城華苑”四房又配售啦！

人才房中的四房，還是極少見的，認購門檻也高，導致之前一直賣不完，這次終于降門檻了！本科人才4口之家（有兩個未成年人），就可以認購四房啦！

下面來看看這次配售的基本信息。

一、線上申請認購時間

2025年5月12日18:00至5月18日18:00。

二、房源

本批次配售房源共65套，建筑面積約117平方米的四房戶型。

本通告發布前已購買本項目兩房或三房戶型的家庭，符合本通告規定申請條件的，可以申請認購本批次住房，并根據申請條件納入相應隊列選房。選定四房戶型住房后，再向開發建設單位退回原購買的住房。

之前買過兩房或三房的，條件符合的，可以換大房子啦！

三、認購條件

這次分了6個隊列，1-4隊列要求較高，跟普通家庭關系不大，我們重點看下第五、第六隊列。

（1）第五隊列。

申請人具有全日制本科+深圳戶籍+正常繳納社會保險，且累計繳納3年以上。

家庭有3個以上未滿18周歲的子女或者家庭人口數為5人以上且有2個未滿18周歲的子女。　　

（2）第六隊列。

本科+戶籍+正常繳納社會保險，且累計繳納3年以上。

家庭人口數為4人且有2個未滿18周歲的子女。　　

申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外。

第6隊列就是普通的二胎家庭就可以認購啦！

四、價格

樓盤均價為30482元，在寶安屬于居中的位置，不算便宜，也算不上多貴。

下面是這次65套房源的價格。

340-370萬在深圳買4房，大家覺得心動嗎？

五、戶型

橫廳和豎廳兩個經典戶型，每個臥室的面積都比較大。

E戶型臥室2的窗戶稍小一些。對采光有影響，而且主臥面積沒有橫廳大，不過作為人才房來說，面積已經不小了。

六、位置

樓盤附近有4條地鐵 ，距離12號線（海上田園南站）僅約200米，步行不用10分鐘。

距離20號線會展城站550米左右，交通是非常發達的。

從配套上來說，除了自帶的10萬平的商業，還有華發冰雪世界、寶安會展中心、京基百納、萬豐海岸城等，未來發展前景可觀。

之前新城華苑兩房和三房賣得很好，就是因為大家看中了樓盤的未來發展。

七、交付時間

樓盤預計2025年12月29日交付。

同時新城華苑的兩房和三房近期已經陸續交房，想要上車四房的，可以去了解一下相關消息。

八、物業費及停車費

物業費是3.9元/平/月，屬于平均水平。

停車費地上110元/月，地下250元/月。

這次新城華苑降低門檻，看來是想把四房快點清盤的節奏，對于家里人口多，比如有三個孩子，或者兩個孩子加兩個老人的家庭來說，四房還是非常香的，畢竟總房價350萬上下，很多家庭還是有這個實力的。