東莞的標(biāo)桿盤，總是能在不經(jīng)意間給人驚喜。

比如我們今天要聊的萬科中天世紀(jì)水岸，它將在3月底迎來首批交付。

很多人都在關(guān)心，這個(gè)主城買房繞不開的網(wǎng)紅盤，會交出怎樣的答卷？

樓市君提前潛入小區(qū)，給大家?guī)硪皇终櫿铡?/p>

主城雙冠王首次交付

讓人挺意外的...

說到萬科中天世紀(jì)水岸，最讓人印象深刻的或許就是它的銷售成績。

不可否認(rèn)，這個(gè)熱銷紅盤，早已在東莞新房成交史上留下濃墨重彩的一筆。

中原大數(shù)據(jù)顯示，自入市以來，萬科中天世紀(jì)水岸累積網(wǎng)簽617套、7.27萬平，登頂東莞主城“雙冠王”。

因此，對萬科中天世紀(jì)水岸的這次交付，不少買家都暗暗期待。

就在上周四，萬科中天世紀(jì)水岸舉辦了一場交付質(zhì)量觀摩會，樓市君也第一時(shí)間殺到現(xiàn)場實(shí)探。

看完一圈下來，樓市君最大的感受是：

與其說掌握了銷冠密碼，還不如說萬科以實(shí)打?qū)嵉慕桓镀焚|(zhì)，打動了購房者。

｜項(xiàng)目實(shí)景 圖源東莞萬科

為什么這么說？

其一，敢主動站在“陽光”下接受官方檢驗(yàn)，品質(zhì)有保證。

樓市君了解到，現(xiàn)場觀摩人員包括東莞市萬江街道住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長，以及房地產(chǎn)、建筑行業(yè)等企業(yè)代表約100人。

這不僅體現(xiàn)了政府對于項(xiàng)目的密切關(guān)注，也是在“好房子”時(shí)代，一場政企攜手保交付的生動實(shí)踐。

｜圖源：魅力萬江

其二，43項(xiàng)一般項(xiàng)、6項(xiàng)標(biāo)桿項(xiàng)100%落地率，交付質(zhì)量看得見。

萬科工程師還分享了萬科精裝通過嚴(yán)格的驗(yàn)收流程、舉牌驗(yàn)收制度、實(shí)測實(shí)量等措施，全力保障精裝質(zhì)量。

也由此，成就了“43項(xiàng)一般項(xiàng)、6項(xiàng)標(biāo)桿項(xiàng)100%落地率”的亮眼成績。

｜圖源：魅力萬江

從本質(zhì)上講，萬科的這場高質(zhì)量觀摩會代表的含義，就是：

萬科對交付品質(zhì)的極致追求和匠心精神。

園林超多彩蛋

融入生活的思考

這樣的執(zhí)著與底氣，并不是一蹴而就的。

萬科在龍灣深耕長達(dá)8年，它對龍灣的理解比很多人想象的要深。

樓市君實(shí)探后發(fā)現(xiàn)，它把對于龍灣的思考融入到了小區(qū)園林中。

通過巧妙的設(shè)計(jì)，萬科中天世紀(jì)水岸給人一種感覺：它離繁華很近，卻藏在了自然之中。

設(shè)計(jì)精致，拿捏住生活的儀式感

對于萬科業(yè)主來說，由繁華入自然，從5重歸家禮序開始。

小區(qū)的主入口設(shè)有酒店式的環(huán)島落客區(qū)，精致的歸家的儀式感，此刻開啟。

沿著大門進(jìn)入庭院，入目的是一座搭配水韻元素的入戶景墻，它避免了視線的直接穿透，給人一種曲徑通幽的進(jìn)園方式。

｜園林實(shí)景圖 圖源東莞萬科

整個(gè)庭院融入了屏風(fēng)、窗花、景墻等嶺南元素，還原了嶺南園林的空間節(jié)奏。

臺階步入式的設(shè)計(jì)，層層遞進(jìn)，兩側(cè)的喬木及灌木樹陣式排列，林下沉浸式歸家，讓人充分感受到回歸自然山林里的感覺。

｜園林實(shí)景圖 圖源東莞萬科

儀式感之外，萬科還十分貼心地在臺階上鋪設(shè)了不晃眼的龜背燈，既能照明也能提供歸家的氛圍感。

另有無障礙通道的設(shè)計(jì)，針對bb車、老人及特殊人群等都做到特別的呵護(hù)。

這些對生活細(xì)節(jié)的思考，是萬科多年經(jīng)驗(yàn)構(gòu)成的底蘊(yùn)。它不一定能被買家發(fā)現(xiàn)，但這就是萬科的態(tài)度。

引景入林，歸家即回歸自然

察覺到都市人群對于自然的向往，萬科的做法是，把自然景觀“搬進(jìn)”小區(qū)內(nèi)部。

它不是給你一堆植物就完事，而是從植物形態(tài)與樹葉特性，到花期長短、視覺體驗(yàn)…給你多維度的真切體驗(yàn)。

比如，種植大片鳥蕉這種熱帶植物，色葉活力滿滿，配上鮮艷多樣的花朵，觀賞性極高。

以春夏秋冬為主題的24節(jié)氣園，夏綠秋紅的烏桕林，每個(gè)季節(jié)都會有不一樣的風(fēng)景。

讓身在廣東的業(yè)主，也能切身感受到四時(shí)季節(jié)的變化。

｜園林實(shí)景圖 圖源東莞萬科

不僅如此，萬科每一片林子還設(shè)計(jì)了相對獨(dú)立的半私密空間，配以梔子花、薄荷、迷迭香等芳香康養(yǎng)植物造景。

讓業(yè)主能隨時(shí)停下腳步，沉浸式體驗(yàn)這個(gè)安靜療愈的空間。

與自然無縫銜接，這樣治愈感的園林確實(shí)很少見了。

配套360°環(huán)繞，精彩生活延長N倍

儀式感和賞景之外，社區(qū)園林最重要的功能，就是提供休閑場所，拉近人與人之間的距離。

從業(yè)態(tài)來看，社區(qū)空間規(guī)劃場景非常豐富。

有微風(fēng)草坪，供孩子們肆意玩耍；也有休閑廊架，方便家長一邊照看孩子，一邊跟鄰居聊聊育娃心得。

｜園林實(shí)景圖 圖源東莞萬科

流光泳池貼心地區(qū)分了成人和兒童區(qū)，藍(lán)色的泳池，配上只有高端項(xiàng)目才會使用的暹羅白天然石材，顏值拉滿。

周邊種植了度假酒店常用的彎桿銀海棗，搭配遮陽傘及躺椅，不用出門就能感受到濃濃的熱帶風(fēng)情。

還有適合全家人的綜合性運(yùn)動場地，無論是親子間乒乓球賽，還是老一輩的棋牌玩樂，都能滿足。

｜園林實(shí)景圖 圖源東莞萬科

關(guān)鍵是，所有生活場景配套360°環(huán)繞著業(yè)主，沿歸家路線走到哪里，都能體驗(yàn)到不一樣的生活，生活也能因此被延長N倍。

可以說，除了物理層面的交付外，萬科也在精神層面上，為業(yè)主交付了一個(gè)具象化的未來生活場景。

目前項(xiàng)目還有建面約122平、143平、195平戶型在售，想要獲取高清戶型圖和項(xiàng)目價(jià)格，掃描下方二維碼，享受1對1服務(wù)。

萬科兌現(xiàn)力拉滿

提前交付高級“煙火氣”

內(nèi)部配套的多維呈現(xiàn)之余，項(xiàng)目在外部配套濃度和城市面貌的升級上，更是以強(qiáng)者之姿領(lǐng)跑市場。

樓市君實(shí)地逛了一圈，發(fā)現(xiàn)業(yè)主日常99%的生活需求，都能在15分鐘內(nèi)實(shí)現(xiàn)“大滿足”。

教育滿足：東莞中學(xué)時(shí)隔兩年再次落地龍灣，九年公辦教育“完整了”。

3月12日，萬江與百年名校東莞中學(xué)簽約集團(tuán)化辦學(xué)，萬江實(shí)驗(yàn)小學(xué)將交由東莞中學(xué)托管。

這意味著，東莞中學(xué)教育集團(tuán)首個(gè)小學(xué)成員校誕生。

實(shí)際上，早在2023年，東莞中學(xué)（教育集團(tuán)）萬江龍灣學(xué)校就已簽約落地，預(yù)計(jì)今年9月將迎來首批初一新生。

兩者無論是管理模式，還是師資管理團(tuán)隊(duì)上，都與東莞中學(xué)同根同源，教育實(shí)力毋庸置疑。

｜龍灣中學(xué)實(shí)景 東莞樓市發(fā)布攝

更關(guān)鍵的是，這兩所學(xué)校直線距離僅約500米。

這是什么概念？業(yè)主只需要下樓走多幾步路，就能享受到九年一貫制直升名校的“同款快樂”。（學(xué)校具體招生政策和招生范圍以教育局官方口徑為準(zhǔn)）

｜學(xué)校位置示意圖 項(xiàng)目供圖

商業(yè)滿足：T-life生活廣場穩(wěn)定運(yùn)營，柴米油鹽的煙火氣不用等。

商業(yè)的兌現(xiàn)程度，最能反映一個(gè)板塊的活力和吸引力。

樓市君走訪發(fā)現(xiàn)，由萬科操盤的街區(qū)式商業(yè)配套T-life生活廣場，正在如火如荼運(yùn)營中。

目前已有陳記粉館、KUGA寵物生活館、竹隱小舍、天地興隆等一系列門店進(jìn)駐，既包括大牌商家，也不乏潮流小店。

夜幕降臨，約上好友一起“撐臺腳”。一邊享用美食，一邊分享下飯劇，且不美哉？

｜T-LIFE生活街區(qū)實(shí)景 項(xiàng)目供圖

生態(tài)滿足：龍灣濕地公園、三江六岸相繼開放，生活自帶“松弛感”。

這么說吧，很多人買北上廣深的豪宅，主要圖的就是一個(gè)景觀“養(yǎng)眼”。

但成為萬科中天世紀(jì)水岸云境業(yè)主，能近距離感受到龍灣濕地公園、三江六岸如何“養(yǎng)心”，走進(jìn)一家人的生活。

特別是，它可以把親子互動、好友交流的場景，從封閉的小區(qū)內(nèi)，搬到開放的大自然。

這是主城大部分小區(qū)業(yè)主，可望不可及的。

｜龍灣航拍 東莞樓市發(fā)布制圖

當(dāng)然，這只是萬科參與造城的幾個(gè)小切口。

過去8年來，這家大型企業(yè)深度參與城市發(fā)展的所有關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

在一個(gè)個(gè)重磅配套兌現(xiàn)的背后，體現(xiàn)了萬科深耕龍灣的信心，與之同呼吸共命運(yùn)的決心。

站在新的歷史坐標(biāo)上，萬科再次不負(fù)眾望，重磅推出匹配龍灣板塊高品質(zhì)人居的迭代新品。

樓市君收到風(fēng)，項(xiàng)目新加推的光境約111㎡、約113㎡戶型，是2025年東莞首個(gè)新規(guī)產(chǎn)品，最高得房率約107%！

想要獲取戶型圖，掃描二維碼，獲取高清大圖。

其中，建面約111㎡四房戶型，全屋拓展面積高達(dá)約27㎡，可以說是加量不加價(jià)。

建面約113㎡戶型，全屋拓展面積約23㎡，得房率高達(dá)103%。

對比市面上使用率80-90%的樓盤，這兩個(gè)戶型顯然站在更高水平。

目前，項(xiàng)目也已開放全新示范單位。趕緊加上方微信預(yù)約走起~