近日,梅溪湖國際新城一期控規L05-D-17等地塊局部技術修正在批前公示。
據公示,此次規劃修改的內容主要涉及住宅用地、中小學用地、醫療衛生用地、中等專業學校用地、公園綠地、公園綠地公用設施體育混合用地等如下:
修改規劃具體如下
修正后L05-D-01地塊規劃用地性質為二類居住用地(R2),凈用地面積為 51470㎡,容積率<2.5,建筑密度<22%,綠地率>35%,建筑高度≤80米;
L05-D-04 地塊規劃用地性質為中小學用地(A33),凈用地面積為24505㎡;
L05-D-14-3、105-D-17地塊用地性質為醫療衛生用地(A5),凈用地面積分別為 3782㎡、6578㎡,容積率均≤5.0,建筑密度均≤35%,綠地率均>35%,建筑高度均≤100米;
L05-D-10-2、L05-D12 地塊規劃用地性質為中等專業學校用地(A32),凈用地面積分別為13166㎡、24573㎡;
L05-D032、L05-D052、L05-D12-1 地塊規劃用地性質為公園綠地(G1),凈用地面積分別為1851㎡、1510㎡、189㎡;
L05-D-12、L05-D-09地塊規劃用地性質為公園綠地公用設施體育混合用地(GIVA4),凈用地面積分別為 6571㎡、11445㎡;
L05-D-06地塊規劃用地性質為公園綠地公用設施混合用地(G1V),凈用地面積為2391㎡;
L05-D-19-2地塊容積率≤1.5,建筑密度≤32%,建筑高度≤27米,其余指標均不變:
L05-D-22地塊容積率≤1.6,建筑密度<32%,建筑高度<27米,其余指標均不變;L05-D09 地塊凈用地面積為29193㎡,其余指標均不變。
據規劃信息,調規的地塊主要集中在湖南航天醫院和振業城三期之間。
目前,地塊調規也就意味著梅溪湖一期還將增加住宅用地,且還新增一所學校(或許九年制?配套入學?)。
目前,調規地塊周邊有振業城、招商攬閱、邦泰璟和、綠城梅溪半山等項目在售,
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