近日，旭輝建管成功簽約蘇地2024-WG-Z40地塊全過程代建管理服務。該項目為旭輝管理集團有限公司(旭輝建管)、蘇州城投地產(chǎn)發(fā)展有限公司、蘇州太平城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展有限公司聯(lián)合競得。地塊位于相城區(qū)太平街道，成交價5.29億元，總用地面積約5萬方，容積率1.01。此次項目獲取是旭輝建管聯(lián)合市級城投拿地的一次嘗試，不僅可以發(fā)揮旭輝建管專業(yè)管理優(yōu)勢，助力地方城投打造好項目，為社會提供“好房子”，還有利于拓展代建賽道，進一步完善業(yè)務發(fā)展模式。

天賦資源 城市動脈

蘇地2024-WG-Z40號地塊坐落太平街道濟學路西、陸巷浜南，交通優(yōu)勢明顯。緊鄰地鐵8號線古香圩站（直線距離約1.4公里）、陽澄西湖南隧道、以及在建中的星濟隧道，未來通車后將大大縮短了與園區(qū)湖西CBD的時空距離。

區(qū)位示意圖

與此同時，項目緊鄰陽澄湖水系，坐擁得天獨厚的自然生態(tài)資源。這里匯聚了蘇州大學陽澄湖校區(qū)、陸慕高級中學（濟學路）以及南京師范大學蘇州陽澄灣實驗學校等優(yōu)質(zhì)教育資源，更坐擁文徵公園、學府公園等生態(tài)綠肺，書香學府、綠地公園二者相得益彰，共同孕育著未來的希望。

此次蘇地2024-WG-Z40號地塊的合作匯聚蘇州城投地產(chǎn)的資源優(yōu)勢、太平城鄉(xiāng)一體化的在地深耕經(jīng)驗，以及旭輝建管“全周期開發(fā)管理”的專業(yè)能力，三方將以“設(shè)計+營造+服務”一體化模式，打造區(qū)域高端人居新標桿，續(xù)寫蘇州品質(zhì)生活的迭代篇章。

蘇州大學陽澄湖校區(qū)實景圖

文徵公園實景圖

低密藍圖 賦能品質(zhì)

依托1.01超低容積率，旭輝建管將充分發(fā)揮定制化解題優(yōu)勢，聚焦園區(qū)外溢和地緣改善客戶兩大類客群，以“打造蘇州低密墅居新標桿策略”，以強產(chǎn)品力打破市場競爭格局，重塑區(qū)域品質(zhì)墅區(qū)樣本。

品質(zhì)始終是賦能產(chǎn)品的關(guān)鍵因素。蘇地2024-WG-Z40號項目從規(guī)劃、居住、形象、景觀、體驗5大維度進行產(chǎn)品升級，匠心打造當代新宋風美學院墅，以極致空間贈送，實現(xiàn)生活資源的盡大化享有。

蘇地2024-WG-Z40號項目效果圖

定制解題 量體裁衣

自2023年旭輝建管率先在業(yè)內(nèi)推出“定制化服務體系”以來，始終專注從委托方角度出發(fā)，以專業(yè)管理服務，兌現(xiàn)資產(chǎn)價值，提升管理效益，憑借專業(yè)的定制服務體系和卓越的服務口碑，贏得多地市場的廣泛認可和委托方的信賴。

從和悅塘前雅院的“主城更新答卷”，到蠡棠森嶼的“立體生態(tài)住宅解題”，再到本案的“當代宋風雅境”，旭輝建管始終以定制化思維破解“高端居住需求與土地稟賦平衡”的方程式，讓建筑成為土地基因的自然延展，為蘇州敬獻一座“長出來的理想住區(qū)”。

旭輝建管第四代住宅產(chǎn)品線「森嶼系」首個項目

和悅塘前雅院實景圖

截止目前，旭輝建管通過城市深耕，已在蘇州獲取了超十余個代建項目，為蘇州敬獻了多個叫好又叫座的產(chǎn)品，近期打造的蘇州主城區(qū)首個四代宅產(chǎn)品蠡棠森嶼也實現(xiàn)了6.3億元的首開業(yè)績，獲市場及客戶的高度認可。未來旭輝建管將繼續(xù)以專業(yè)為尺、以需求為錨，深耕蘇州土壤，與城市共寫更動人的空間答案。

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