蘭州智能經濟產業基地項目效果圖蘭州市國土空間總體規劃

是的，蘭州恒大文旅城南側的471.9畝土地，修規了。

將此前的娛樂康體用地，改成了商業，住宅，和中小學用地，這預示著，恒大文旅城業主最關心的，子女的教育問題，有了解決方案。

5月12日，蘭州市自然資源局發布了一則關于《蘭州市中心城區CG-25-1用地實施層面詳細規劃》草案的公示。

據公示信息顯示，CG-25單元位于城關青石片區，功能布局以居住生活和商業商務為主。CG-25-1用地位于單元西部，東起B4509#路、西至T4505#路、南起B4506#路、北至S4508#路，用地面積471.9畝。

CG-25-1用地實施層面規劃 @蘭州市自然資源局

CG-25-1用地實施層面規劃 制圖@指蘭針

該單元涉及中小學、城鎮住宅、商業、城鎮村道路用地和公園綠地5種用地類型，其中，中小學用地約201.55畝，城鎮住宅用地約114.14畝，商業用地約59.73畝，城鎮村道路用地和公園綠地約96.48畝，具體信息如下：

CG-25-1用地詳細信息

從其所在的位置不難看出，項目北側緊臨恒大文旅城，結合以往信息即可得知，該地塊即恒大文化旅游城早期規劃的四大樂園之文博園所在地。

原本這里為娛樂康體用地，計劃將通過游樂、文化、度假、旅游等眾多層面填補區域相關的空白，但此次實施層面詳細規劃的公示也就意味著，其土地性質有了新的變更。

青白石片區控制性詳細規劃圖 早期@指蘭針

實際上，這段時間以來，有關青白石片區的產業項目，也傳出了利好消息。

今年3月，蘭州市公共資源交易中心公布了3宗城關區北部成交工業用地，禾創智城（蘭州）人工智能科技有限公司、蘭州城發產業投資有限公司、甘肅萬泉商貿有限公司拿下為G2509號、G2510號以及G2511號宗地。

宗地項目位置示意 制圖@指蘭針

該宗地即為蘭州智能經濟產業基地項目的3#、5#、10#地塊。作為2025年蘭州市的重大產業項目，已于今年2月27日的集中開工活動上，正式動工建設。而該項目所處的位置，就是科學城范圍內，計劃建設的蘭州未來產業園的部分用地。

而今看來，片區內的千畝未來產業園，也已經拉開了建設大幕。

歷經十余年發展的青白石，如今已是蘭州北拓片區中規模最大、常住人口最多的一個組團。這個較早的新興擴容區，也早該進入提質階段了。不管是產業的補足，還是交通、醫療、教育等配套的升級，都迫在眉睫。

能肯定的是，一旦此次地塊項目開建，那么，無論是住宅、商業還是教育及公園用地的落地，都能徹底盤活這片土地。

需要注意的是，此次發布用地實施層面詳細規劃該單元還屬于蘭州最新版國土空間規劃中的科創宜居片區。

今年3月，蘭州第五版城市規劃正式公開發布，其中便提到，中心城區規劃構建“一帶一脈、兩心多點、四區四廊”的空間結構。

科創宜居片區就是“四區”中的其中一塊城市片區，且除了這次發布的動態外，該片區上個月，還有一塊土地有了新進展。

4月25日，蘭州市自然資源局發布了關于《蘭州市中心城區CG-46單元層面詳細規劃》的草案公示，涉及多種用地類型。

而CG-46單元屬于也《蘭州市國土空間總體規劃（2021-2035年）》中科創宜居片區，總面積約999.00畝，人口容量1.92萬人。詳細信息我們之前在《蘭州城關核心近千畝規劃曝光，這一棚改項目要啟動了！》一文中有過詳細介紹，這里就不再贅述了。

無論是北拓版圖的擴大、還是第五版城市規劃的逐步落地，所有事情都在證實著：這片區域，正在日益豐盈且成熟。

期待不久后，它能讓蘭州人眼前一亮。