惠城金山湖奧體板塊又有新貨出來？精裝現房9XXX元/㎡起？

原來是信利康樂創匯即將加推新貨，大家對這項目應該不陌生吧。位于惠城四環南路奧體板塊與讀者文化公園（不清楚還是不是這名稱）兩對面。今日，房姐先去實地考察！

信利康樂創匯已經現房狀態，全部帶裝修交付。1-2-3棟已經售罄，房姐踩盤時見到部分業主已經入住了，即將推出的是4-5-6棟。

從現場了解到，項目預計6月中下旬推出，目前接受誠意金2萬鎖房，喜歡哪套房提前鎖定，先到先得。

為什么現房還預售呢？據現場銷售介紹，雖然都是現房裝修完畢，但是這三棟高層還沒拿到預售證，預計下月才拿到，預計價格在10500元/平起（看清楚是“起”）。

其實，這個價格跟前三棟產品差不多。

關于戶型方面，推出的4-5-6棟，建面為 125-130-137平的4+1戶型，兩梯三戶，偏向于改善。位置上 不靠路邊，肯定比1-2-3棟好。每棟面積戶型段均不同，具體房源動態和布局可以問房姐團隊。

整體這三棟就兩種戶型布局，兩側邊位都是南北通雙陽臺設計，約6.5米大尺度陽臺。突出是是雙龍抱珠戶型， 約6.8米大尺度陽臺，獨門獨戶，市場上比較搶手。

房姐實地看了4棟樣板房，也有交付標準，還是可圈可點。戶型方正，智能入戶等，該有都有。

信利康樂創匯為 產城融合 項目， 總建面約35萬m2，占地約6.5萬m2，包括了2棟甲級寫字樓、1棟產研辦公樓、6棟住宅、2棟公寓、4個獨棟和一棟聯排合約約2.8萬m2商墅。

產品業態十分豐富。 以產城融合開發理念，集總部辦公、產業研發、高端住宅、精英美寓、繁華商業等于一體的智慧商務綜合體，集工作、生活、休閑于一城，為入駐企業、業主打造產城人融合的5分鐘舒適生活圈。

信利康樂創匯住宅配套只有6棟都是附帶產品，重點還是寫字樓，產業引進，目前在寫字樓有40%企業進駐，購買住宅產品也多數為產業客戶，這樣從家到辦公區一步到位。

還有兩棟公寓不對外銷售，為信利康企業自持產品。

對產品而言，房姐認為信利康樂創匯產品是挺好的，滿足一步到位的客戶需求。只是目前對面讀者文化像個空城，導致居住氛圍沒那么好。

關于教育配套，據現場銷售所言，目前調配到翠竹學校。目前，從翠園路到四環路往信利康方向，不知為何仍然封路，兩側都沒什么障礙，為什么還需要往前面掉頭才能過？

其他生活配套以中洲天御為主，成熟小區有較好的氛圍。

奧體附近的惠州中心人民醫院金山湖院區預計今年底投入使用，屆時信利康配套就更加完善了。

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