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金眾麒麟府所處西麗湖國際科教城，周邊已布局清華、北大、南科大等高校，擁有西部罕見的湖山資源配置，國賓區地段更賦予了金眾麒麟府獨特的資源秉性。

項目基礎信息

開發商：金眾地產

總占地：4.3萬

總建面：20萬㎡

產權：40年15-55年

套數：190戶（總戶854戶）

面積：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3衛

車位比：897個1.102

梯戶比：9棟4梯5戶，10棟4梯3戶（住宅2梯2戶/3梯6戶）

交樓標準:精裝

三山環抱，一湖為鄰，千萬頃珍稀原生資源，造就一席湖山大境；西麗湖環湖棧道+大沙河生態走廊+深圳灣環湖棧道，匯聚城市自然資源標地。

交通配套

西麗高鐵站是廣東省綜合交通運輸體系發展“十三五”規劃中的重點，據悉，西麗高鐵站建成后將形成一個集國鐵、城際鐵路和城市軌道交通以及物業開發為一體的現代化綜合交通樞紐。不僅滿足市民出行需求，拉動周邊經濟增長，更將會帶動南山北部片區跨越式發展。

西麗片區除了坐享西麗高鐵站(規劃中)和深圳北站兩個交通樞紐外，地鐵也為片區的快速化發展提供了有效支撐。

目前西麗片區軌道通車總里程已達到18.6公里。除了已開通的地鐵5號線、7號線，規劃中的地鐵15號線、29號線也都匯集在西麗片區。

商業配套

項目周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業、益田·假日里等繁華商業，購物休閑都非常方便。

這些購物中心離金眾麒麟公館有點距離，不過乘坐地鐵短時間內皆可達到，也較為方便。

教育配套

項目內配建有幼兒園，可在家門口就讀。項目周邊中小學較多，有多所集團組團辦學的學校，這也是西麗教育的一大特色。

小學有大磡小學、深圳大學城麗湖實驗學校、南二外(集團)平山小學等;初中有深圳大學城麗湖實驗學校、南山區文理實驗集團科創學校等。

產品設計與居住體驗

景觀視野優越：采用全幕墻設計，270°環幕視野，部分戶型可俯瞰西麗湖，14.8米超大開間設計，三面采光，南北通透

高端圈層屬性：被譽為“深圳最高學歷小區”，已吸引3位國家級院士、70余位博士及大量海歸人才，形成高凈值人群聚居的社交圈層

現房精裝交付：項目為現房，即買即住，避免期房風險；精裝修標準高，配備國際品牌建材，部分戶型贈送豪華裝修

戶型賞析：

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