商·時代潮派售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》約420萬起住9號線TOD精裝3房，雙陽臺+雙飄窗！招商時代潮派133套火熱認(rèn)購中，即將開盤！一座全維度領(lǐng)先的全城標(biāo)桿

商·時代潮派售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

如今在上海，預(yù)算在千萬級以內(nèi)，其實(shí)是有一個“正確答案”的：那就是TOD新房。商·時代潮派售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

幾個方面稍微跟大家解析一下：商·時代潮派售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

√遙遙領(lǐng)先的通勤便捷程度：地鐵始終是目前上海出行更便捷的選擇，而TOD新房與地鐵幾乎0距離。商·時代潮派售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

√遙遙領(lǐng)先的生活方式：同級別求而不得的精致煙火氣，只是業(yè)主家樓下的繁華一角。商·時代潮派售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

√遙遙領(lǐng)先的溢價(jià)能力：相比普通樓盤，TOD綜合項(xiàng)目本身更有溢價(jià)，也更保值，像莘莊天薈、萬科天空之城等都已給出了更有說服力的結(jié)論。商·時代潮派售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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數(shù)據(jù)來源：鏈家商·時代潮派售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

當(dāng)然，有利有弊。TOD新房目前的問題是：數(shù)量太少，且相當(dāng)昂貴。

如果你對地段有要求，比如希望在外環(huán)附近及環(huán)線以內(nèi)置業(yè)TOD新房，你會面臨這樣的情況：

全市目前核心為止的TOD新房，起步均價(jià)約7萬+。

另外還有一點(diǎn)，7090政策已經(jīng)落幕，如今上海高層的中小套戶型面積約120㎡，總價(jià)門檻高了約20㎡。商·時代潮派售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

這樣一來，TOD的新房只會越來越貴。商·時代潮派售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

所以，千萬要珍惜即將開盤的招商·時代潮派|東嶼，這可能是你以約420萬起，買TOD新房的最后機(jī)會。

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西上海潮流年輕聚集地

約420萬起入住TOD高品質(zhì)大城

超配裝標(biāo)+地鐵+約18.5萬方潮流商場

招商·時代潮派|東嶼

火熱認(rèn)購中，即將開盤

133套建面約91㎡3房一定要看！商·時代潮派售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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南向雙陽臺的驚艷戶型+超配裝標(biāo)

約420萬起的產(chǎn)品力卷王！

關(guān)于招商·時代潮派|東嶼本次推出的建面約91㎡戶型，小胖君的評價(jià)是：顛覆性的產(chǎn)品！

南向雙陽臺的設(shè)計(jì)讓這個建面約91㎡的戶型能與很多建面約100㎡以上的3房越級pk。

不管您近期是不是要買房，我都推薦你來看看這個項(xiàng)目：

先來看戶型圖：

• “南向雙陽臺+南北雙飄窗”，構(gòu)筑真3房戶型！

不能說所有，但起碼小胖君從業(yè)那么多年，所見過的建面約100㎡以內(nèi)的3房，幾乎都面臨著一些實(shí)用性上的問題。比如：北次臥只能做一間書房甚至是收納間，而南次臥放下一張標(biāo)準(zhǔn)床后，也沒有什么收納空間或者走道了...

這是百平米3房那么多年一直無法解決的通病。

而招商·時代潮派|東嶼此次建面約91㎡戶型，就做出來了比市面百平戶型更好的的“南向雙陽臺+南北雙飄窗”設(shè)計(jì)。

先來看南次臥：

這個臥室里放下了一張雙人床、一個梳妝臺、陽臺上還能放休閑座椅和小茶幾。

妥妥的“建面約100㎡以上戶型的主臥級尺度”。

其次，南向主臥：

整個主臥尺度感是非常寬綽的，加上飄窗帶來的視野延展以及收納空間，居住舒適度拉滿。

如果是邊套的主臥，還會有一個約270°的轉(zhuǎn)角飄窗，尺度感和實(shí)用性更上一層樓。

再來看北次臥：

雖然樣板間做了一個書房，但如果是爸媽偶爾來住一樣，或者做一個兒童房，也是綽綽有余的。

這樣一個低總價(jià)、高實(shí)用性的產(chǎn)品，卻保證了業(yè)主所有的生活需求。給了業(yè)主一個真正一步到位上車TOD真3房的機(jī)會，真的是性價(jià)比很高。

• S墻設(shè)計(jì)，釋放廚房空間，小戶型也能放下雙開門冰箱！

市場上絕大多數(shù)建面約91㎡的3房戶型，小廚房+單開門冰箱是標(biāo)配。對于一生愛囤貨的中國人來說，如此格局只能說“需要忍受”。

為此，招商·時代潮派|東嶼設(shè)計(jì)了一面S墻，可以放下一個超大的雙開門冰箱。

同時把原本冰箱的空間都留給了廚房，讓業(yè)主有更多的空間進(jìn)行烹飪。

說完戶型，我們再來看一下項(xiàng)目的精裝和收納：

招商·時代潮派|東嶼的收納，幾乎是做到了極致。

首先是廚房：

不管是小碗、大碗還是其他特殊餐具，都有不同的大小規(guī)格的抽屜可供整齊的擺放。讓整個廚房的空間，得到充分的“擴(kuò)容”。

滿足業(yè)主對于烹飪、收納的所有需求。

其次還有玄關(guān)部分：

玄關(guān)收納更精細(xì)，每個格子的規(guī)劃都很貼近生活，隨手物件、女主人的高靴、掃地機(jī)器人等都有各自安置空間。

同時玄關(guān)柜底部也特意做了鏤空，可以擺放拖鞋、換洗的鞋子、擺放掃地機(jī)器人等都很實(shí)用。

衛(wèi)生間收納也是相當(dāng)出色：

尤其是衛(wèi)生間的鏡柜，使用了內(nèi)外雙鏡，并且內(nèi)部的收納空間相當(dāng)豐富，小到女主人的發(fā)箍、面膜、口紅、香水，大到吹風(fēng)機(jī)都有適合的位置。

并且，還配備了一個美妝冰箱，可以收納昂貴、需要冷藏的化妝品等。

另外，項(xiàng)目在整個居住空間設(shè)計(jì)了更實(shí)用的壁龕，包括衛(wèi)生間、廚房等。

在同樣的空間內(nèi)，構(gòu)造出了更多的收納空間，這就是匠心，這就是招商對于人居更深層次的思考。

最后，在精裝層面，項(xiàng)目走的依舊是高奢范：

松下或日立或東芝或三菱或同等品牌的空調(diào)地暖兩聯(lián)機(jī)；

百朗或同等品牌的新風(fēng)系統(tǒng)；

方太或同等品牌的燃?xì)庠?油煙機(jī)+洗碗機(jī)；

主衛(wèi)科勒或TOTO或同等品牌的臺盆、臺盆龍頭；

高儀或科勒或同等品牌（僅主衛(wèi)或單衛(wèi)戶型配置）的智能馬桶、恒溫花灑等國際高定裝標(biāo)在招商·時代潮派|東嶼中聚首，確保業(yè)主后期使用體驗(yàn)。

整個項(xiàng)目的精裝品質(zhì)和收納設(shè)計(jì)真的是超配般的存在。

不止現(xiàn)在，更具未來

花園城+區(qū)域產(chǎn)業(yè)不斷兌現(xiàn)，未來可期！

關(guān)于招商時代潮派的地段，有三點(diǎn)一定要強(qiáng)調(diào)：

• 現(xiàn)在：對于上海約420萬起的市場來說，招商時代潮派就是地段更好的新房。

首先，在地理位置上，這是距離上海城心更近的約420萬起的新房！

與招商時代潮派同緯度的板塊，都是約6萬+、精裝3房總價(jià)約600萬起的項(xiàng)目，這200萬的剪刀差，是性價(jià)比的體現(xiàn)，也是招商時代潮派地段價(jià)值的體現(xiàn)。

數(shù)據(jù)來源百度地圖、網(wǎng)上房地產(chǎn)

其次，9號線就是上海更昂貴、更具通勤效率的燙金軌交線路。

9號線，上海東西走向的燙金大動脈，這條軌交的含金量在上海，可謂是數(shù)一數(shù)二。

首先，這條軌交匯聚了上海東西最重要的兩大產(chǎn)業(yè)：漕河涇&金橋。沿線還有徐家匯、世紀(jì)大道等頂級CBD。

其次，這條軌交匯聚了上海眾多頂級商業(yè)，包括七寶的萬科廣場、徐家匯的港匯恒隆、新天地的凱德晶萃廣場以及世紀(jì)大道的陸家嘴中心和世紀(jì)匯廣場。

數(shù)據(jù)來源百度地圖，以實(shí)際為準(zhǔn)

頂級產(chǎn)業(yè)+高端商圈，為整條9號線帶去了非常出眾的出行便捷度。

尤其對于招商時代潮派而言，3站七寶、6站漕河涇、9站徐家匯的便捷度，超過同級別太多。

數(shù)據(jù)來源百度地圖，以實(shí)際為準(zhǔn)

同時，這條軌交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年，這旺盛的置業(yè)需求，讓9號線沿線項(xiàng)目始終保持著高溢價(jià)、高保值度。

而這樣的地段、這樣的出行便捷度、這樣的發(fā)展，對于預(yù)算在約420萬起的購房者而言，是不容錯過的。

招商時代潮派在地段方面，已經(jīng)對同級別的新房已經(jīng)形成了碾壓。

但這還不是全部，整個項(xiàng)目乃至區(qū)域，正在面臨著迭代！

• 未來：國際潮流的生活方式正在迅速落地！

除了地段和軌交優(yōu)勢外，招商時代潮派還是9號線泗涇站約50萬方的TOD項(xiàng)目，擁有商業(yè)、住宅、文化、酒店等多元業(yè)態(tài)。

其中，包括了總體量約18.5萬方的花園城商業(yè)，這個體量在整個9號線沿線都稱得上是佼佼者。并且星聚會ktv、盒馬鮮生、星軼影院等商家已陸續(xù)簽約入駐。

可以看到，商家的能級、豐富性都很高。

（效果圖）

一方面，集潮流業(yè)態(tài)于一身的招商時代潮派儼然一座“微縮城市”，居者不用走遠(yuǎn)，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務(wù)。這種接軌國際的時尚潮流便捷生活，誰不向往？

另外一方面，這樣一座高能級、大體量的商業(yè)落地，這意味著，在漕河涇、虹橋、莘莊、七寶等區(qū)域工作、生活的人有了來泗涇板塊的理由，這里成為了一個目的地，而不是路過的某個地方。這就是商業(yè)地標(biāo)的作用！

長遠(yuǎn)點(diǎn)來看，對于泗涇板塊來講，招商時代潮派就是一面旗幟、一個符號，吸引周圍人流向其靠攏，消費(fèi)、逛街、就業(yè)...很容易形成區(qū)域的中心。

而招商時代潮派作為中心之上的住宅，其價(jià)值將遠(yuǎn)高于其他。

數(shù)據(jù)來源百度地圖，以實(shí)際為準(zhǔn)

• 未來：物聯(lián)網(wǎng)巨頭企業(yè)全球總部今年落成，有望形成千億級產(chǎn)業(yè)集群！

去年，泗涇總建面約10.2萬方的移遠(yuǎn)通信全球總部項(xiàng)目已經(jīng)封頂，預(yù)計(jì)今年建成。（數(shù)據(jù)來源：承建商中建三局供稿）

要知道，移遠(yuǎn)通信是全球出貨量第一的物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)巨頭，有多強(qiáng)呢？

2021年8月落戶泗涇后，僅半年，移遠(yuǎn)通信工業(yè)就完成了工業(yè)產(chǎn)值74.25億元，同比增長67.9%，占泗涇鎮(zhèn)企業(yè)工業(yè)產(chǎn)值的62.8%，拉動全泗涇鎮(zhèn)工業(yè)產(chǎn)值增長31.2%。（來源：上觀新聞）

作為全球物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)領(lǐng)跑者，移遠(yuǎn)通信的落地，有望發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈“鏈主”企業(yè)作用，帶動松江區(qū)通信光模塊產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)模式創(chuàng)新，加速形成千億級產(chǎn)業(yè)集群。

換句話說，不只是交通、商業(yè)、生活方式表現(xiàn)出眾，整個泗涇未來的產(chǎn)業(yè)能級，也十分值得期待。

整個招商時代潮派就是一個六邊形的戰(zhàn)士，保證了業(yè)主各個方面、各個維度的居住需求。

理想大城全新先鋒住區(qū)

不止繁華，更有雙水系環(huán)抱

社區(qū)方面，項(xiàng)目本次推出的是17-07地塊：

這個社區(qū)有幾點(diǎn)重點(diǎn)，幫大家拎一下：

占位上：整個社區(qū)的北側(cè)與東側(cè)雙面環(huán)水、西側(cè)是商業(yè)，不只有繁華的城市街景，更有濱水風(fēng)光，光這個社區(qū)的占位和天賦，就已經(jīng)足夠出色。

立面上：整體立面風(fēng)格以現(xiàn)代為主，使用香檳色鋁板的框與線組合設(shè)計(jì)，搭配轉(zhuǎn)角處的弧形元素，使造型更豐富的同時，給人更親和的立面感受。

歸家儀式上：社區(qū)主入口借鑒了高定酒店式的入口氛圍。

頂部采用香檳金色的斜角造型鋁板，搭配手工打磨的星空頂及氛圍燈，地面鋪設(shè)仿石磚，墻面基調(diào)則借鑒了華爾道夫酒店的淺米黃色系大理石，并配以精致的禮儀燈設(shè)計(jì)。

不管是用料、顏值、審美力，都展現(xiàn)出了星級酒店式的尊貴歸家儀式感。

同時，入戶大堂立面造型延續(xù)了主立面的框與線結(jié)合，飄頂弧形雨棚，組成高定入戶大堂，增加入戶儀式感。

景觀方面，整個社區(qū)景觀結(jié)構(gòu)通過精心規(guī)劃的“一帶一街一堂一核四園多戶多庭”空間構(gòu)架，使得自然與藝術(shù)完美融合。

這里有“藝術(shù)家樂園”為主題的兒童樂園；有會客花園“芳瑤馥郁”、閱讀空間“林嶼花意”、森系空間”悅?cè)谎醢伞暗取?/strong>

總結(jié)一下，在上海約420萬起的市場中，招商·時代潮派|東嶼就是一個地段、通勤、戶型、精裝、顏值、審美、生活方式都全維度都領(lǐng)先的六邊形戰(zhàn)士。

買到TA，就是選中了這個市場內(nèi)的“正確答案”！

西上海潮流年輕聚集地

約420萬起入住TOD高品質(zhì)大城

超配裝標(biāo)+地鐵+約18.5萬方潮流商場

招商·時代潮派|東嶼

火熱認(rèn)購中，即將開盤

133套建面約91㎡3房一定要看！