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日前，瑞安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于瑞安市孫橋單元03-40a房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目總平面圖和建設(shè)工程規(guī)劃許可的批前公示。

2025年1月，這地塊總出讓面積29946.988㎡(44.92畝)，起拍地價14119.57萬元，起拍樓面價約2235元/㎡ 。經(jīng)過激烈角逐，在41輪報價后，被浙江中洲灃瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交總價22119.57萬元，溢價率56.66%，成交樓面價約3501元 /㎡。

值得一提的是該項目有回購要求，該地塊建成后將由政府統(tǒng)一采購。采購的房地產(chǎn)價格按計容建筑面積（須扣除居家養(yǎng)老服務(wù)用房計容面積）來計算，單價為9000元/平方米。

該項目位于瑞安市飛云街道，支緯卅路以南，孫鰲路以西。有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)為：建設(shè)用地面積29946.98㎡，總建筑面積89268.13㎡（其中，地上建筑面積63188.13㎡，地下建筑面積26080.00㎡），容積率2.11,建筑占地面積5750㎡，建筑密度19.20%，綠地面積10481.40㎡（集中綠地面積1080㎡），綠地率35%，機動車停車位692輛，非機動車停車位1248輛（含電動自行車624輛，含電動自行車充停車位209輛）。

據(jù)總平顯示，該項目由9幢小高層組成，共計住宅總套數(shù)670套，90㎡-140㎡戶型272套，60㎡-90㎡戶型218套，≤60㎡戶型180套。

該地塊周邊有金茂悅、嘉和錦園、云都麗苑等住宅小區(qū)，人居氛圍不錯，另外項目緊鄰南濱江小學(xué)。

最后希望項目能夠早日開工建設(shè)，在建設(shè)過程中嚴(yán)格遵循規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。也期待它能早日建成，為飛云街道增添一處高品質(zhì)的居住社區(qū)，讓居民們能夠早日入住，享受便捷、舒適且安全的生活環(huán)境。

來源：瑞安微房網(wǎng)

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