長(zhǎng)沙邦泰觀宸，主打低密江景+地鐵口+市中心配套。

1.地段優(yōu)越

開(kāi)福區(qū)黃興北路與開(kāi)福寺路交匯處，屬于長(zhǎng)沙老城核心區(qū)，周邊匯聚政治、經(jīng)濟(jì)、文化資源，距離湘江僅約500米，部分高層可瞰江景。

地鐵1號(hào)線(xiàn)開(kāi)福寺站正地鐵口，可換乘長(zhǎng)株潭城際鐵路，向南3 站就可以直達(dá)五一廣場(chǎng)，交通便利。

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2.超低容積率（1.76）

在市中心新盤(pán)中極為稀缺，對(duì)比周邊項(xiàng)目（普遍2.0+），居住舒適度更高。這么低的容積率，市中心應(yīng)該10年內(nèi)都沒(méi)有供應(yīng)，目前是沒(méi)有對(duì)手。

其中1#是17層的小高層，兩梯兩戶(hù)；2#是8層洋房，一梯兩戶(hù)；3#和6#是16層的小高層，兩梯兩戶(hù)；5#和6#是25-26層的高層，兩梯兩戶(hù)。

3.高品質(zhì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)

整體風(fēng)格酒店輕奢風(fēng)，品質(zhì)不錯(cuò)，有會(huì)所健身房，外立面采用玻璃幕墻+鋁板，公建化設(shè)計(jì)，顏值較高，采光好。

梯戶(hù)比：都是2T2戶(hù)純板樓，2#洋房是1T2戶(hù)，全明自然采光電梯廳，私密性和現(xiàn)代感兼具。

主力戶(hù)型是143㎡、178㎡、181㎡，全部新規(guī)戶(hù)型，得房率大概116%，也就是負(fù)公攤，南北通透，格局方正，部分戶(hù)型帶270°觀景窗。

4.配套成熟

商業(yè)：周邊有IFS國(guó)金中心、北辰大悅城、芙蓉中路金融街等商圈。

醫(yī)療：湘雅醫(yī)院、省婦幼等三甲醫(yī)院在3公里內(nèi)。

人文景觀：靠近開(kāi)福寺、湘江風(fēng)光帶、烈士公園等。

全面屏玻璃幕墻， 玻璃幕墻+金屬鋁板，幾乎0漆墻面，以現(xiàn)代材料，還原東方美學(xué)意境，純公建化立面，給業(yè)主更尊崇的身份標(biāo)簽；

七進(jìn)歸家禮序，大門(mén)長(zhǎng)約70m，高12m的恢弘尺度，采用高奢同款定制景德鎮(zhèn)陶瓷釉面藝術(shù)磚打造進(jìn)門(mén)影壁，單一面影壁的造價(jià)約達(dá)20萬(wàn)；融合凡爾賽宮軸線(xiàn)美學(xué)與岳麓書(shū)院人文符號(hào)的美學(xué)園林，地下光廳以星空穹頂、綠野仙蹤大理石打造藝術(shù)歸家動(dòng)線(xiàn)；地上地下雙入戶(hù)大堂，人臉識(shí)別+電動(dòng)移門(mén)+智能呼梯，尊享無(wú)觸感歸家禮遇。業(yè)主歸家的每一步都如度假般高級(jí)愜意；

觀宸的每一個(gè)細(xì)節(jié)打造都是風(fēng)尚審美與真材實(shí)料的頂級(jí)配合，整體公區(qū)復(fù)刻香港瑰麗酒店風(fēng)格，復(fù)古高級(jí)，經(jīng)典優(yōu)雅。整個(gè)項(xiàng)目選用超過(guò)20種不同類(lèi)型，不同風(fēng)格的全球高端奢石，搭配精選紅果冬青、超級(jí)樸樹(shù)、造型樁頭冬青等多種名貴樹(shù)種，將自然與藝術(shù)無(wú)縫銜接。

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