陜西
那些在2021年追高買入珠海樓市的人，現在還是挺糾結的。
珠海樓市從2021年下半年跌到現在了，這么久了，珠海房價也沒能成功止跌，還是在那繼續下跌。
珠海樓市從去年9月底樓市大利好之后到現在，珠海樓市的橫琴區房價從4.2萬跌至4萬，珠海樓市的香洲區房價從2.2萬跌至2.1萬，珠海樓市的高新區房價從2.4萬跌至2.2萬，以及等等的。
這些都是珠海樓市的跌幅。
我們還是可以看到，盡管珠海房價過去幾年跌了不少了，但是珠海房價還是在繼續下跌。
彭叔覺得珠海樓市到了現在這個階段，最大的利空還是在于珠海樓市的本身房價過高，庫存量比較多。
珠海的常住人口連300萬都不到，就那么點常住人口，珠海的待售二手房數量，光香洲區就達到了2.9萬套，這么多的房子在那，珠海樓市的需求又沒有那么強。
以前在其他的二線城市有限購的情況下，很多人沒辦法，就只能去買珠海的房子，那會珠海是拿著身份證就可以買套房，可是現在不一樣了，現在其他的城市也沒限購了，這個時候珠海樓市的優勢就很弱了。
珠海樓市后期房價大概率還會繼續下跌。
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