齊魯網·閃電新聞5月15日訊5月15日，山東省住房和城鄉建設廳召開《山東省住房公積金2024年年度報告》新聞通氣會，介紹2024年全省住房公積金管理的機構概況、業務運行情況、主要財務數據、資產風險狀況、社會經濟效益和其它重要事項等內容。

最長貸款期限延長 最高貸款額度上浮

發布會上，記者了解到，目前，全省公積金最長貸款期限均為30年，且貸款到期日不超過申請人法定退休時間后5年。山東計劃將貸款到期年齡上限延長至男性68歲、女性63歲，或法定退休年齡后5年。

貸款額度方面，目前，在不疊加各項支持政策的情況下，全省單繳存職工住房公積金平均最高貸款額度為63萬元，雙繳存職工平均87.5萬元，多子女家庭均上浮20%以上、平均能達到110萬元。下一步，山東將提高多子女家庭最高貸款額度上浮比例，力爭達到30%以上；將“好房子”、現房銷售項目和多子女家庭公積金貸款上浮額度累加計算；建立最高貸款額度動態調整機制，各市可根據房屋價格、資金流動性狀況等因素及時優化政策。租房提取標準也將適度提高，爭取基本覆蓋租房支出，減輕繳存職工特別是青年人支付房租壓力。

此外，今年，山東將探索“商轉公”“商轉組”業務“一次辦”模式，通過數據共享方式獲取個人身份、房屋、征信、原貸款等信息，進一步減少辦事材料和群眾跑動次數、提高辦理效率；建設全省統一的租房和提取一站式服務平臺，推廣公積金直付房租新模式，通過與政府和租賃企業房源、省政務服務小程序、公積金業務系統的對接，支持租房提取的公積金直接支付至出租方賬戶，租房提取將更便捷。

百萬房貸30年貸款周期可省利息4.76萬元

2025年5月7日，中國人民銀行下發通知，決定自5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.525%和3.075%。

利率下調后，能給貸款人帶來實實在在的實惠。以雙職工家庭購買首套房，申請住房公積金貸款100萬元、30年、等額本息還款方式為例，利率下調后月最低還款額為4003元，比下調前少還132元，在30年的貸款周期內，累計可節約利息4.76萬元。

2024年，全省住房公積金實繳單位、實繳職工、繳存額同比分別增長6.98%、1.95%、4.10%，繳存總額、繳存余額同比分別增加12.79%、9.73%，住房公積金繳存規模進一步擴大。2024年，全省靈活就業人員新增繳存12.1萬人，同比增長91.6%，截至2024年末，全省累計3.3萬戶靈活就業家庭通過繳存使用公積金解決了住房問題，有力支持了靈活就業和新就業形態勞動者住房需求。

閃電新聞記者 婁冬梅 報道