一個區的消費力超過諸多省會城市，這就是天河的魅力和消費力。

作者：今綸

討論區域經濟的時候，我一直在說，最重要的是稅收和消費，如果這兩個數據還在增長，那是非常了不起的。

因為稅收增長意味著企業情況比較穩定，還在賺錢，而消費增長則意味著大家愿意花錢，服務業、就業、稅收有相當的保障。

如果一個區域的盤子已經比較大了，還能繼續保持稅收和消費的增長，哪怕增長的幅度不高，那都是非常了不起的。

很多人喜歡說“正能量”，什么是“正能量”？

對于區域經濟來說：稅收增長、消費增長是含金量最高的“正能量”。

01 大河之中，萬物生長

日前，廣州天河區發布了第一季度經濟數據，其中：

稅收收入229.80億元，增長1.0%，總量居全市第一。

稅收增長1%，有人可能覺得增幅不高，但是你要看到，這個1%是在200多億的基礎上增長了1%。

這個229.8億放到全國是什么概念呢？

同樣是2025年一季度，寧夏稅收是100.7億元，青海稅收是96.5億元，新疆稅收略高于天河區，是230.6億元。

1-2 月甘肅稅收為 121.9 億元，估計一季度很難超過200億。

海南沒有公布稅收數據。

也就是說天河區一季度的稅收至少超過了同期的三個?。▽幭?、甘肅、海南），這就是分析天河稅收增長的基本面。

在復雜的情況下，部分區域的GDP是增長的，但稅收是下降的，壓力山大。

然而，天河的GDP和稅收都是增長的，天河人不喊口號不玩虛的，要扎扎實實掙錢，只有掙到錢，才有可能交稅，才能實現稅收增長。

天河的稅收總量是廣州第一，所以說天河是名副其實的廣州第一區。

天河的增長來自于哪里？列一些具體行業和數據，大家參考：

智能裝備與機器人、新一代信息技術和智能與新能源汽車產業分別增長7.0%、6.3%和5.4%。

數字經濟核心產業增加值399.40億元，增長6.8%。金融業增加值增長4.1%。

規上租賃和商務服務業營業收入增長11.4%，規上軟件業營業收入增長8.2%，規上科學研究和技術服務業營業收入增長7.2%。

▲位于天河智慧城的小鵬新總部效果圖

不是數字，就是智能，還有金融，主要就是走一個高科技含量的路線。

而且從外貿方向來看，外貿進出口總值244.7億元，增長50.0%，屬于暴漲級別。

天河建區已經四十年了，如果是一個人的話，年齡已經進入壯年，照說新增企業數量的增速減慢是很正常的，然而并沒有。

增長一直在持續，甚至是雙位數增長，就在一季度：

全區新增設立企業2.6萬戶、增長19.1%，占全市27.6%。新增“四上”企業256家、占全市17.2%。

新引進產業招商項目52個、是去年同期的1.8倍，其中百億級項目1個、十億級項目3個。

所有數據都顯示：

天河是一條經濟大河，大河之中，萬物生長，魚兒歡騰。

在經濟復雜的大環境下，天河依然在提供優質的營商環境，依然在提供穩定的預期，依然在吸引數以萬計的企業家匯聚于此，揚帆起航。

02 一個區消費超過諸多省會

消費到底有多重要？沒有消費，就沒有生產，就沒有經濟驅動。消費下降，會影響就業、稅收以及地方的各種運轉、安排。

天河在當下，消費基數已經很大了，還在增長：

一季度，天河區社會消費品零售總額564.36億元，增長3.8%，比全市平均增速（3.5%）高出0.3個百分點。

▲天河又一城

而廣州的社零總額增速已經是四個一線城市的第一名。

一季度564.36億的社零總額是一個什么概念？

就是超過了同期的呼和浩特、西寧、銀川、蘭州、長春、哈爾濱等省會城市。

一個區的消費力超過諸多省會城市，這就是天河的魅力和消費力。

當然，天河的消費不止是天河人來助力，還有很多外區、外市、外省人士來花錢。

天河路商圈是國內首個破萬億商圈，今年春節八天假期，客流總量1104.13萬人次，銷售總額預估約7億元，日均銷售額比去年約增長45%。

▲春節期間正佳廣場人頭攢動

消費如此之旺，稅收才有可能上行，事實就是如此。

和很多區域不同，一季度，天河限額以上服裝、鞋帽、針紡織品類和煙酒類等基本生活類商品零售額分別增長29.9%和16.2%。

連服裝、鞋帽、煙酒的零售都是雙位數增長，這背后當然不可能是雙位數的常住人口增長，只是說明在天河消費的人太多，流動人口多，且消費力旺盛，因為這是零售數據。

▲正佳廣場人氣爆棚。圖源：某APP截圖

限額以上家具類、建筑及裝潢材料類和家用電器商品零售額分別增長8.5倍、3.5倍和61.8%。這當然也是說明廣州這個基本盤的樓市確實出現了一波小陽春，而天河區域內相應的建材市場、商場接住了這一波紅利。

至于，限額以上批發零售業實物商品網上零售額增長12.9%，這對于天河屬于意料之中的增長。

規模以上文化、體育和娛樂業營業收入（錯月數據）增長16.7%，旅行社及相關服務增長8.1%。這充分說明天河是不少人娛樂、鍛煉、享受生活的區域。

▲網友制作的天河商圈購物指南

天河的IT、金融很強，但是這種強不是那種卷到極致的強，在整個廣州的大氛圍中，天河人依然張弛有度，該健身就健身，該看書就看書，該去電影院就去。

錢是賺不完的，享受生活必須在當下。

所以，稅收要增長，這是實打實的業績。

同時，消費要增長，說明大家熱愛生活，不是只知道掙錢。

一上桌就想簽合同，拿訂單，那不是生活，那是戰爭，不可持續，沒有太大意思。

03 護城河固若金湯

天河還有多個數據在顯示活力：

一季度，固定資產投資增長10.2%，其中，房地產投資增長24%、工業投資增長13.2%。

工業投資增長這個可以理解，但是房地產投資增長24%。天河發生了什么？

一方面，天河的常住人口是增長的。人多了，需要房子住，這只是一方面。

但更重要的是，產業聚集、落地在持續發生，有些項目是住宅項目，有些項目并不是住宅項目，我都列給大家看看：

保利絹麻廠地塊、天河都薈、珠村大隴商務中心等9個項目開工，中國人壽大廈、南方財經大灣區數據中心、廣州太平金融大廈等6個項目竣工。

在復雜的情況下，天河一季度還賣出了一塊涉宅地。

3月31日，廣州公共資源交易中心成功掛牌出讓兩宗宅地，分別為天河區世界大觀四期地塊和番禺區亞運大道地塊。

世界大觀四期地塊是2025年首宗出現溢價的涉宅地，共吸引招商、金茂、越秀等四家企業參與競爭，最終，該地塊在經過四輪競價后，被中國金茂以總價10.7741億元競得，折合樓面價約47316元/平方米（未扣除配建），實現2.9%的微溢價。

房地產投資的增長對應著天河的稅收增長、消費增長，這是相當不容易的穩中有增的局面。

天河經濟實力領先，某種程度上，她也是廣州經濟護城河級別的大區之一，如今看來，這條護城河依然穩固。

天河穩則廣州穩，目前看來，天河優勢還在放大，所以，廣州的經濟尤其是稅收、消費依然有望繼續保持增長。