廣東
越秀區和天河區交界處的“超新規”項目——越秀東山云起，在近日開放了城市展廳。
為此，項目還特別組織了一場媒體品鑒會，介紹項目的打造亮點，小前線也為大家第一時間分享~
首先，由于項目本身占地面積較小，項目幾乎將傳統社區的所有平面功能都“折疊”進垂直空間。
6層以下不設住宅區，保障了業主的居住私密性，也減少了噪音和粉塵的困擾。
6層整層為云端先鋒會所，規劃有會客廳、業主健身房、兒童閱讀區等功能空間，業主無需下樓即可完成社交、健身、休閑。
7層架空層則打造了空中花園，通過層疊花木與鏡面水景，在百米高空復刻嶺南園林的曲徑通幽。
8層以上才是住宅區，相當于整體抬升30米，既規避了低層噪音與灰塵，又將珠江新城天際線盡收眼底。
與越秀江灣潮起類似，東山云起也做了高低區的劃分。
建面約99㎡戶型為主力戶型，所有樓層都有；建面約122㎡戶型，則分布在西邊梯腿以及東邊梯腿23層以下；東邊梯腿23層以上為建面約139㎡戶型，全盤只有15套。
第二，越秀東山云起不僅是一處住宅，更是一場“24小時不打烊”的酒店式生活實驗。
踏入首層酒店式大堂，白玫瑰奢石鋪就的地面如星河閃爍，鏡面水景與異形石材組成的藝術裝置，瞬間將歸家儀式感拉滿。
外立面也是采用高端酒店同款的香檳金線條與大面積玻璃幕墻組合，顏值超高。
最后就是戶型設計以及交付上的革新。
最讓小前線印象深刻的，便是項目在飄窗在空間贈送上再度實現進化，因此實用率也是突破天際。
這還僅僅是體現在戶型圖上的贈送面積，事實上，每個戶型還預留了專屬的“歸家長廊”，無形中又增加了10到20㎡的可使用空間。
另外，項目也盡量減少布置在中間位置的承重墻，為項目帶來極為靈活的可變布局。
就比如建面約99㎡戶型，業主可自行決定隔出1-4房：單身貴族可打造80㎡級橫廳+豪華主套；二胎家庭則能靈活劃分四間臥室。
嵌入式家電、懸空收納等細節，則實現了“去家務化”的生活解放。
考慮到周邊已經良久沒有新盤入市，以上的種種亮點，可以說都是對周邊二手房的斷崖式打擊。
剩下的懸念，就是項目的定價了，大家覺得，它的價格會突破10萬+嗎？
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