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最新消息：前海媽灣的招商領璽四期-灣啟紫荊府即將加推2棟！面積111-122-142㎡，誠意登記，價格可參考原開盤1棟

灣啟紫荊府項目基礎信息

開發商 ：招商自貿

項目推廣名 ：自貿·灣啟紫荊

占地面積：約1.5萬㎡

建筑面積：約6.6萬㎡

主力戶型：建面約96㎡-142㎡3-4房

梯戶比：4梯5戶

總戶數：485戶

車位：595個

容積率：4.47

物業管理費：9.5元/m2/月

物業類型：純商品住宅

物業公司：招商局物業管理有限公司

項目地址：前海媽灣聽海大道與媽灣一路交匯處西南角

【媽灣HIGHCITY執筆者】

自貿投資由招商局集團攜手前海管理局聯袂成立，定位為全球領先的自貿新城開發和運營服務商，作為單一主體統籌運營開發媽灣2.9平方公里。HIGHCITY，力圖將“一張藍圖”逐步落成“實景畫卷”，開啟一個更加美好、更加智慧、可持續發展的理想未來。

（1）媽灣立體之城，因坐擁前海核心優質資產而松弛

位于前海三灣之一媽灣，背銜大、小南山，享山河海景觀、純粹居住社區，給予目標人群在前海置業的更好生活形態。

距離5號線媽灣站約600米均在步行便捷范圍之內。未來將于寶安新老中心、南山重點區、蛇口、西麗、前海片區串聯起來，此外，將還有15、21、27、穗莞深城際等多條軌道交通串聯前海與其他重點片區。

商業配套

領璽一期項目自帶16.7萬平商業，加上不遠處頤灣府底商，基本可以滿足日常生活。印里首期商業（約3萬平），去年9月正式開業，會有愈欣書店、SEESAW咖啡、羅森便利店、丘大叔檸檬茶等多個品牌入駐

教育配套

附近的學校有媽灣南二外學校、前灣南二外學校。另外項目南側有一塊九年制教育用地，但目前還未開始招標。

項目旁邊即是河邊公園，周邊一個地鐵站距離有月亮灣花園、青青世界、大南山公園等，也可快速抵達寶中濱海公園等。

（2）靈動空間格局，因更高的獲得感而松弛

四梯五戶，獨立電梯廳；

戶戶均有南向視野，空間格局通透敞亮；

270°弧形無柱大尺度飄窗、大寬廳、大陽臺，帶來更多使用空間。

（3）人性精裝交付，因更心安的品質而松弛

人性化品質精裝交付、隱藏式音響接口預留(背景音樂)、預留電動窗簾電源；

高效便捷的收納設計、高顏滿配美妝細節；

靜音專項設計、線形地漏（淋浴間）、同層排水（洗手間）。

（4）回歸情感，因更從容的生活而松弛

構建5大家居松弛感場景+3大社區生活場景，營造一種超越日常的寧靜與自在，妥帖生活每一個細節。

『灣啟紫荊府』項目以東南、西南朝向為主，只有2棟01戶142㎡戶型主朝向為東北，不過該戶型是東北/西南通透的，雖然主向朝東北但不會影響晾曬、采光和通風，整體算是全南、全優朝向！

戶型品鑒

96㎡的3房2廳2衛，僅1棟2單元E戶型，設計的是豎廳格局，三開間朝南，得房率約92-100%（包含贈送），西南朝向。

111㎡的3房2廳2衛，設計的是豎廳格局，三開間朝南，主臥大套間無柱弧形270°轉角飄窗，得房率約92-100%（包含贈送），西南或東南朝向。

121㎡的4房2廳2衛，設計的是橫廳南北通透格局，專梯入戶有獨立公區，主臥大套間無柱弧形270°轉角飄窗，，得房率約92-100%（包含贈送），陽臺主朝西南或東南向。

122㎡的4房2廳2衛，設計的是豎廳雙龍抱珠格局，專梯入戶有獨立公區，五開間朝南，主臥大套間無柱弧形270°轉角飄窗，得房率約92-100%（包含贈送），西南或東南向。

142㎡的4房2廳2衛，設計的是豎廳南北通透格局，專梯入戶有獨立公區，五開間朝南，主臥大套間無柱弧形270°轉角飄窗，得房率約92-100%（包含贈送），西南/東南或東北朝向。

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