廣東
央行下調貸款市場報價利率（LPR）迎來年內首降，5月20日央行公布5年期以上LPR下調10基點，,由3.6%調整至3.5%。深圳貝殼研究院院長肖小平表示，月供壓力減輕將推動潛在購房需求加速入市，有望提升新房二手房市場活躍度。
本次LPR下調后，深圳首套房的商業貸款利率將由3.15%降到3.05%。據深圳貝殼研究院測算，貸款100萬元按等額本息30年期計算，月供減少約54.32元；如果按今年4月深圳二手房套均貸款金額318萬元計算，月供減少約172.72元，30年總利息節省約6.22萬元。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為：不管是落實去年底中央經濟工作會議提出的“持續用力推動房地產市場止跌回穩”，還是基于房地產產業鏈條長、帶動性強的特征，穩定就業和消費上的作用，都需要通過降息來進一步釋放需求。
中指研究院政策研究總監陳文靜指出，5月以來降準降息相繼落地，有助于鞏固宏觀經濟穩定運行態勢，也有助力鞏固房地產市場的穩定態勢。
據深圳貝殼研究院監測，今年 1-4 月二手房置業者中，66%選擇純商貸、12.5%選擇組合貸，這兩類群體均為LPR下調的直接受益者。從純商貸占比看，光明、寶安、大鵬、龍華、龍崗五區均高于全市均值。其中，光明區純商貸占比達73%，為五區最高。
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