丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨小區圖片丨交房時間丨周邊配套丨 一對一講解專享售樓處折扣

尚璟花園售樓處電話：?400-6611-738轉分機號6666

燕郊尚璟花園售樓處電話：?400-6611-738轉分機號6666
認準官方網站→ 開發商24小時熱線→ ?歡迎到訪賞鑒

一進城市落客廣場，取窗景與漏景結合的傳統設計手法，營造從城市與社區無界的氛圍感。二進迎賓吧臺，專屬管家迎歸，呈現歸家尊貴感。三進迎歸景觀，高低起伏的景觀流線，指引業主漫步歸家。

主入口庭院結合建筑與室內打造“一園三堂”的空間布局，打造“三重居住感受+五重歸家體系+九境園林體系”，盡顯「尚璟花園」產品禮序、東方意境和雅趣生活的特質。

• 核心坐標?：位于三河市102國道北側，東環路西側，興業路東側
• 鄰近地標?：緊鄰永旺夢樂城（燕郊店），具體為商場東側約200米或北側約300米范圍內
• 片區屬性?：地處燕郊老城區永旺板塊，屬于成熟生活區，周邊商業配套完善
• 行政區劃?：歸屬燕郊東市區范圍內，開發定位結合區域發展規

項目總占地面積為83498㎡

項目總建筑面積為189306.57㎡

其中地上總建筑面125163.71㎡

項目容積率為1.499

項目建筑密度22.62%

項目綠地率35.18%

總綠地面積29373.29㎡

項目戶型：95-140三居四居

住宅21棟，樓層為7F-11F

項目總規劃住宅戶數1100戶

主次衛均設有飄窗，而且預留了很多壁龕儲物空間，如：衛生間馬桶的側邊設計了木制壁龕，淋浴房的側邊設計了不銹鋼壁龕等等……

廚房尺度也進行了升級，如此寬敞的U型廚房，三五好友聚會時，即便兩個人同時煮飯炒菜也會顯得非常從容。

餐客廳南北一體化，讓室內空間視覺感受到空間尺度，都進一步升級。

主臥套房設計，帶獨立衛生間+飄窗+衣帽間，打造專屬于主人的私密空間

溫馨提示：如需樓盤最新在售戶型和價格，請致電開發商24小時熱線咨詢最新詳情，1對1專業銷售顧問服務
開發商售樓中心熱線：?400-6611-738轉分機號6666
開發商售樓中心熱線：?400-6611-738轉分機號6666

1. 付款方式折扣
   • 一次性付款?：享受 ?94折? 優惠；
   • 按揭貸款?：享受 ?95折? 優惠
   • 其他潛在優惠
     部分頁面提到線上咨詢可享“房款立減”或“專屬顧問協助附加優惠，但需直接聯系售樓處確認具體細則及適用性

社區內部設施

1. 教育配套
   • 公立幼兒園?：小區內配建3600㎡公立幼兒園，可滿足適齡兒童入學需求
   • 托老所?：配備800㎡托老所，提供老年人活動及照料服務。?2居住環境設計
   • 人車分流?：小區實行人車分流設計，地面無車輛通行，確保居民活動安全
   • 停車設施?：地下兩層共643個車位（含充電樁車位），地面另有57個車位，滿足不同需求
   • 綠化與容積率?：綠地率35.18%，容積率1.499，為低密洋房社區

二、安全與便捷設施

• 智能安防系統?：包括周界防范報警、訪客系統等，提升居住安全性。
• 無障礙設施?：小區內步道、電梯等均考慮適老化及無障礙設計

交通配套?

• 距離北京地鐵22號線（建設中）?燕郊站?約5公里，未來可快速接駁通州副中心及北京核心區域
• 公交線路
• 進京線路?：816、930、817路等直達北京潞城地鐵站、國貿、郎家園等地56；
• 市內線路?：310、308、503路覆蓋燕郊及三河區域
• 自駕出行
• 緊鄰102國道，距通州副中心12公里、北京東站28公里、首都國際機場29公里45。

商業配套?

• 核心商圈：?永旺夢樂城?（距離約300米）、天洋廣場、新世界百貨、京貿物聯等，滿足日常購物需求
• 其他商業：潤旭商場、華堂國際高爾夫球場、京東溫泉等休閑娛樂場所

醫療配套?

• 綜合醫院：?燕達國際醫院?（三甲）、燕郊人民醫院、三河燕郊二三醫院、京東中美醫院等，覆蓋急癥與專科需求
• 社區醫療：燕郊衛生院提供基礎醫療服務

教育配套?

?基礎教育?

• 幼兒園?：雷捷時代雙語幼兒園、天子寶貝幼兒園等
• 公立學校?：三河市第七小學、燕郊開發區實驗小學、潞河中學三河校區（燕昌中學）
• 高等院校
• 燕京理工學院、防災科技學院、中央美術學院附屬中等美術學校等高校環繞休閑與生態配套
• 公園綠地?：燕郊植物園、濱河森林公園、燕郊匯友足球公園、燕郊體育公園等
• 娛樂設施?：夢東方未來世界（航天主題樂園）、環球影城
• ◆溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

???如有問題歡迎來電咨詢，專業銷售一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。>>>>VIP貴賓置業||歡迎來電咨詢【房價特價信息| 詳細解答 | 在售戶型圖|項目介紹|在售房源|周邊配套】

開發商售樓中心：?400-6611-738轉接分機號6666

開發商售樓中心：?400-6611-738轉接分機號6666
認準官方網站→ 開發商24小時熱線→ ?歡迎到訪賞鑒