廣東
觀點網(wǎng)訊：5月20日，北京市出讓海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造項目HD00-2201-0003、0004地塊，起拍價40.6億元，共吸引了海開、保利+建工、北京城建+綠城三家房企及聯(lián)合體參與競爭。
最后，保利發(fā)展和北京建工以總價45.45億元斬獲地塊，成交樓面價78418元/㎡，溢價率11.95%。
本次地塊東至街坊路二，西至幸福時光小區(qū)，南至核工儀器廠61號院，北至永定路。項目包含兩幅子地塊，均為R2二類居住用地，土地面積合計4.06萬㎡，建筑控制規(guī)模5.79萬㎡。
其中0003地塊用地規(guī)模2.35萬㎡，地上建筑規(guī)模約3.05萬㎡，容積率1.3；0004地塊用地規(guī)模約1.71萬㎡，地上建筑規(guī)模約2.74萬㎡，容積率1.6。
0004地塊，土地出讓面積17135.31㎡，規(guī)劃建筑面積27416.5㎡，容積率1.6，用地性質(zhì)為住宅，起始價192053萬元，起始樓面價70050元/㎡。
此前曾對海淀半壁店規(guī)劃進(jìn)行了調(diào)整，將建筑控高降低至15米。
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