上海灘這地方真有意思,說起繁華地段大家都能掰著手指頭數出浦東、黃浦這些地方,可要說起那些發展慢悠悠的片區,倒像是藏著掖著的秘密。去年夏天我去崇明島騎行,站在東灘濕地望著成群候鳥飛過,突然意識到這個上海最大的“綠肺”,怎么就成了經濟榜單上的“吊車尾”?
說起崇明島,那可是個神奇的地方。記得那天在學宮門口遇到個賣米酒的老伯,他跟我說:“咱們這兒啊,空氣能賣錢你信不信?”這話還真不假,島上負氧離子濃度最高能到每立方厘米2000多個,難怪被評上中國長壽之鄉。不過您要是打開上海經濟年報,準能在最后一頁找到崇明區404億的GDP數字——整個上海16個區里唯一沒破千億的。您說這樣的地方,經濟能快得起來嗎?
往西南邊開車兩小時就到了金山區,這里的化工園區總讓我想起上學時做化學實驗的場景。我有個高中同學在這里當技術員,每次聚會都自嘲是“住在炸藥包旁邊的人”。去年他們廠區還真發生過兩次小規模爆炸,嚇得周邊小區連夜組織疏散演練。不過您可別小看這里,無人機產業園里那些科技公司,搞出來的農用無人機都賣到東南亞去了。聽說最近金山區要搞產業升級,不知道能不能把“化工重鎮”的帽子換成“科技新城”?
普陀區的故事就更有意思了。前陣子陪朋友看房,中介小哥指著中環邊上一片新樓盤神秘兮兮地說:“知道嗎?這里房價比靜安便宜三分之一,但去陸家嘴也就多坐三站地鐵。”仔細想想還真是,普陀這兩年靠著互聯網產業園和動漫基地,硬是把GDP增速拉到了6.1%。不過您要是晚上去長風公園遛彎,還是會聽見大爺大媽念叨:“阿拉普陀啥辰光能出個像樣的商圈喲!”
虹口區就有點讓人看不懂了。去年北外灘搞了個國際航運論壇,那排場大得跟APEC會議似的。可轉頭看看四川北路的老商場,空置率都快趕上三四線城市了。我有個做外貿的客戶在虹口SOHO租辦公室,他說這里就像個“陰陽臉”,江景寫字樓里喝著手沖咖啡,下樓走兩步就能看見上世紀八十年代的小賣部。要說這地方GDP能破千億,還真得感謝那些航運巨頭們撐場面。
最讓我感慨的還是奉賢區。去年參加奉賢滾燈節,看著非遺傳承人把兩米多高的竹燈舞得虎虎生風,突然覺得這里像是被時光遺忘的角落。不過最近聽說特斯拉的供應商要在臨港建廠,奉賢那31.6公里的海岸線怕是要熱鬧起來了。有意思的是,現在奉賢新城房價還沒過3萬,不知道這算不算是上海最后的“價值洼地”?
說到發展潛力,我倒覺得這些“落后生”各有各的絕活。前些天在知乎上看到個熱帖,說崇明要建世界級生態島,金山區在搞氫能源產業園,虹口的北外灘要打造第二個陸家嘴。您要是問我怎么看,我倒想起小時候聽過的龜兔賽跑故事——現在跑得慢的,說不定正憋著大招呢。就像我那個在金山化工園上班的同學說的:“別看我們現在灰頭土臉,指不定哪天就搞出個黑科技震驚世界。”
說到底,上海的每個區都像拼圖不可或缺的一塊。那些摩天大樓里的白領可能不知道,他們每天喝的咖啡豆,說不定就來自崇明的智慧農業大棚;手機里刷到的動漫短視頻,搞不好就產自普陀的某個文創園區。發展這事啊,就像黃浦江的潮水,今天退下去的地方,明天說不定就涌起新的浪頭。
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