招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境位于上海浦東三林板塊，是招商蛇口在上海的首個“臻”系作品，定位為高端改善型住宅。項目總占地面積約4.7萬平方米，總建筑面積約11.8萬平方米，容積率2.8，綠化率35%，規劃為5-6層疊拼和23-26層高層住宅混合小區。項目提供建面約103-135㎡的高層住宅和145-148㎡的疊拼產品，均價約6.9萬元/㎡，總價范圍650萬-1500萬。

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
項目地理位置優越，距離外環高速直線距離約1.5公里，與中環路高架直線距離約3.3公里，交通便利。周邊配套完善，教育資源豐富，涵蓋多所知名學校，包括懿德中學、東方小學等。商業配套方面，周邊有新達匯三林印象城、中房金誼廣場等。醫療資源方面，距離三甲醫院上海市東方醫院南院僅約3公里。

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
招商臻境的產品設計亮點突出，戶型設計合理，空間利用率高。項目采用全裝修交付，裝修標準不低于2500元/㎡，配備西門子廚電、高儀五金、唯寶衛浴等國際一線品牌。社區內設有約1500㎡的泳池會所，配備下沉庭院、健身房等高端設施。項目還規劃有室外健身點、兒童游戲場以及部分架空層，為不同年齡段業主打造豐富生活場景。

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
招商臻境憑借其優越的地理位置、高端的產品設計、完善的配套設施以及高品質的住宅特色，成為上海三林板塊備受關注的住宅項目。

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

同時，項目在社區的生活場景打造方面也是不遺余力！

例如其以“七維、六巷”景觀分布的花園！實在是充滿了海派腔調，并充分體現了項目的靜奢美學觀！

而這其中最感到驚訝和動容的有兩點：

一是對于社區與外部邊界的思考，招商臻境運用了叢生的烏桕、冬青等，構筑了一個社區外的口袋花園，消弭了社區與外部的邊界感，哪怕是在小區外，也做到了綠地叢生！這，是用心！

二是在社區內對于水景的打造，要知道就算是很多千萬級以上的項目都難以在社區內規劃水景景觀，原因很簡單——水景打造可以算是園林景觀設計中造價高的！但在招商臻境的社區規劃內，看到了多處極其充滿質感和現代藝術感的水景景觀！這，是壕！除此之外，由紫薇、香櫞、樸樹等高大的灌木所營造的下沉花園閑適空間，香樟、迷迭香、夜來香等構筑的芳草花廳，以及在整個小區大量栽種的花卉例如丹楓、櫻花、桂花等。一個在當代上海同價位段再難看到的海派園林藝術作品得以呈現！有了高端的社區會所及奢雅的園林景觀，一般豪宅才有的社區高端圈層設施在招商臻境中也放大性的展現！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

住宅樓宇下設置了多個主題架空層，設置了豐富的業態！業主可以在此相聚社交，商務會談！ 這樣的品質感足以是用輕奢、典雅來形容！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

最后，豪宅的品質感還體現在了地上地下雙歸家大堂以及建筑的外立面方面！

過去在豪宅項目才能看到的類似于“星空頂”地下車庫坡道，招商臻境使用了看來更加高級的香檳金色吊頂，并加上穹頂閃耀的“追光”坡道！精裝的地下大堂，配置了自然的采光井以及專屬等候區，如同高級酒店的首層大堂，極盡禮賓儀式！精裝地上大堂，地面的石材拼花造型，墻面的石材背景，將靜奢海派的藝術展現的淋漓盡致！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

值得重點一提的還有項目的外立面，畢竟當時是著實被TA的外立面給吸引到了！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

通過曲線微弧的工藝，極大程度的豐富了層次以及高級的質感，浦東又一具有代表性的封面作品即將誕生！這，是屬于上海的格調！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

項目自帶約1500㎡的泳池會所！

要知道，帶泳池的高端會所，在上海這座城市里，一般來說是豪宅的標配！

而總價僅650萬級的【招商臻境】為業主配備了一個可以稱之為高端、華貴、私密、愜意的Life-Club泳池會所！總面積達到了約1500㎡！ 配備了酒店式泳池、大落地窗的健身房以及下沉庭院等功能區間，從地下就可以直接進去！還有VIP式的禮賓臺！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

車庫入口,以頗具藝術感空間的坡道尺度,配合雪山蘭奢石墻面,追光式的燈帶設計,營造層層遞進的禮序感。

這樣的配套和服務，實在是用力到了極致！

就這么說吧，在總價1500萬以下的項目中，幾乎很難看到！

一定程度上，【招商臻境】打誕生之初，就已經預定了上海網紅爆款的頭銜！

招商蛇口，對于上海而言不必多說，本身就是紅盤制造機和品質代名詞。

而作為旗下高端產品系，【臻】系是否能接過【璽】系的接力棒從而為招商打開更大的上海市場，至關重要！

一定程度上，【臻】系上海首作【招商臻境】，大概率現在是招商在上海重要和受關注的項目，所以才會如此用力，如此不容失??！

而項目用賣改善的價格，賣豪宅的品質，這份“極其用力”的物超所值，就算在上海這座城市，也不多見！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

02.推售信息

招商臻境加推95㎡高層“三陽臺”戶型，以及建面約146-150㎡低密濱水疊墅，均價69657元/㎡，共計124套，前期少量建面約103-135㎡三房高層，以及建面約145-148㎡疊拼產品在售！其中高層產品全精裝交付，并且交付標準可以用“越級領先“來形容！

例如：

1. 松下/日立/東芝或同等品牌的空調地暖兩聯供，以及百朗或同等品牌的新風系統，這樣的“天團配置”在同級別項目中幾乎很難看到！

2. 衛生間采用了唯寶的臺盆+次衛馬桶，高儀的花灑五金件，品質直逼市區豪宅！

3. 廚房三件套全部采用了西門子品牌系列，還配備了民族的涼霸，以及能率的燃氣熱水器！注重了品牌、品質的同時還充分考慮到了使用的細節感受！

4. 廚房所有墻面都采用了大面積巖板，全屋大面積墻紙交付，且無論是巖板還是墻紙都極具紋理細節，提升了全屋的質感！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

5. 整體采用了海派的裝修風格，例如更耗時更費錢的帶弧度的半圓形吊頂！以及當大部分項目還在用長虹玻璃時，招商臻境在廚房的三軌道移門處使用了水波紋玻璃，更具奢華感！這樣的細節上次還是在看3000萬級別的豪宅時才看到！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

再感嘆和強調一次！同價位段中，【招商臻境】的裝標卷到了真正的豪宅級別！

新加推95㎡“三陽臺”戶型鑒賞↓

（過程稿僅供參考，以最終公示為準）

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

該地塊已全部推售↓

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

03.周邊配套

每一座城市，都有一條極具研究價值的城市軸線，浦東以一條長達約29公里的“金色中環”獻予時代。作為浦東“十四五”期間的重要發展戰略，計劃總投資約6000億元。目前，從“浦東黃金中環”發展歷程來看，開放的經濟結構、高效的資源配置能力、創新的協同工作機制、強大的集聚外溢功能、發達的國際交往網絡是其成為浦東打造社會主義現代化建設引領區及最佳投資地的重要戰略載體的關鍵因素。

根據規劃，金色中環將串聯浦東3大重點地區（前灘中央活動區、張江副中心、金橋副中心）與5大潛力地區滬東船廠、張江集電港、御橋區域、新楊思地塊（高青區域）、筠溪小鎮（三林區域）。目前，前灘、新楊思、御橋、筠溪小鎮作為浦東金色中環發展重點聚焦的四大極點，已成為促進浦東經濟多元領域高質量發展的重要組成部分，迸發出無盡的價值和潛力。

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

示意圖

前灘圍繞總部經濟打造商務中心；新楊思圍繞高端消費場域，打造上海又一消費高地；御橋以核心的科技產業優勢，打造浦東又一經濟增長極；而筠溪小鎮則以綠色、生態為開發理念，填補金色中環帶上的生態空白。

招商臻境，以核芯之芯占位，成為鏈接浦東黃金中環帶四大極點的“幾何中心”，不僅可以同時享受四大極點帶來的輻射引領協同發展，也將吸引大量高知高智人才和財富匯聚于此。

中環之上的4個重點區域區位優勢疊加，讓招商臻境成為浦東中環帶四大發展極的價值中樞，隨著區域建設越來越完善，未來將持續吸引更多高凈值客戶流入，極大刺激片區居住需求的提升，進而推動區域的進一步蝶變煥新，未來的生活方式和氛圍，也將是更純粹、更宜居。

招商臻境所在的三林南板塊，北接新楊思，西連前灘、三林濱江、筠溪小鎮，作為大三林中心腹地，被四周已醇熟資源環伺和輻射，更因尚處土地大量釋放的初期，盡顯洼地價值和強勁的后發力。

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

三林不僅擁抱金色中環的繁榮及金融商貿等高能級產業定位，還坐擁全方位立體交通體系。

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

示意圖

前灘南三林，坐享外環/中環/南北高架，上海三大城市動脈，從項目出發，經上南路轉華夏西路，直線距離約5KM直達前灘核心區；經由上南路轉世博大道，直連陸家嘴環路，即達國金中心、正大廣場陸家嘴核心商圈；經由外環高架入口，轉南北高架，過內環高架達徐家匯商圈。外環/中環/南北高架三大城市動脈，串聯前灘、陸家嘴、人民廣場、徐家匯等一級城市節點，形成都心超級通達區。

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

示意圖

同時更有地鐵8號線、11號線、18號線三軌在此交匯，經8號線蘆恒路站，2站即達前灘東方體育中心，11站即達人民廣場；經11號線三林站，1站即達前灘東方體育中心；經18號線康橋站至龍陽路與2號線/7號線/磁懸浮無縫銜接，滿足多方向換乘通勤。

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

商業方面：自駕可達三林新達匯、中房金誼廣場或周浦萬達；

招商臻境售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

教育方面：項目周邊有規劃一所幼兒園、一所小學和一所初中；其中規劃的小學和幼兒園計劃年內開工，2024年建成，可以基本確定未來是對口的（期房不承諾學區對口，僅供參考）！