重磅！規(guī)劃有變！

南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布多宗地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃，涉及南通濱江板塊、觀音山板塊、五龍匯板塊、市北板塊的多宗住宅用地，其中不乏重點(diǎn)地塊，值得關(guān)注！

01、

《南通市濱江南區(qū)（洪江路以南）B2-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》批前公示

為充分征求公眾意見，我局現(xiàn)將《南通市濱江南區(qū)（洪江路以南）B2-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》進(jìn)行公示。公示時(shí)間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統(tǒng)計(jì)，請(qǐng)書面郵件和電子郵件形式為準(zhǔn)。公眾如有建 議意見，請(qǐng)將書面意見郵寄至南通市自然資源和規(guī)劃局崇川分局（崇川區(qū)青年中路128號(hào)，郵政編碼226001，信封上請(qǐng)注明“南通市濱江南區(qū)（洪江路以南）B2-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整書面意見反饋”），或?qū)嬉庖姲l(fā)送至郵箱：ccghgs@163.com。

聯(lián)系電話：0513-85665986

一、調(diào)整原因

《南通市濱江南區(qū)（洪江路以南）控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《控規(guī)》）已于2021年4月經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)。該規(guī)劃自批準(zhǔn)實(shí)施以來(lái)，為城市建設(shè)提供了科學(xué)的指導(dǎo)依據(jù)。經(jīng)地塊深化研究，崇川區(qū)人民政府提出擬對(duì)《控規(guī)》進(jìn)行調(diào)整。

二、擬調(diào)整內(nèi)容

1、取消“雙首層”，地塊內(nèi)增加16米寬橫向彈性支路；

2、調(diào)整后B2-02-01地塊指標(biāo)為：容積率≤1.8，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米；B2-02-02地塊指標(biāo)為：容積率≤1.4，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑高度≤40米。

調(diào)整前

調(diào)整后

該地塊位于南通濱江板塊港池南側(cè)，緊鄰濱江景觀帶，周邊坐擁濱江體育公園、濱江薈商業(yè)、通師一附濱江校區(qū)、啟秀中學(xué)濱江校區(qū)、通師二附幼兒園濱江校區(qū)、濱江花海等配套，地理位置得天獨(dú)厚。

根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)濱江板塊將以港池為圓心，加速開發(fā)高質(zhì)量的生態(tài)商業(yè)街區(qū)，引入高端商務(wù)、文化創(chuàng)意、綜合購(gòu)物、文化演藝等多元化業(yè)態(tài)，編織24小時(shí)不打烊的濱江生活圖鑒，值得期待！

02、

《崇川區(qū)任港灣、五龍匯片區(qū)J2-04、J2-07地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》 批前公示

為充分征求公眾意見，我局現(xiàn)將《崇川區(qū)任港灣、五龍匯片區(qū)J2-04、J2-07地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》進(jìn)行公示。公示時(shí)間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統(tǒng)計(jì)，請(qǐng)書面郵件和電子郵件形式為準(zhǔn)。公眾如有建議意見，請(qǐng)將書面意見郵寄至南通市自然資源和規(guī)劃局崇川分局（崇川區(qū)青年中路128號(hào)，郵政編碼226001，信封上請(qǐng)注明“崇川區(qū)任港灣、五龍匯片區(qū)J2-04、J2-07地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整書面意見反饋”），或?qū)嬉庖姲l(fā)送至郵箱：ccghgs@163.com。

聯(lián)系電話：0513-85665986

一、調(diào)整原因

《五龍匯、任港灣片區(qū)（長(zhǎng)江路以東）控制性詳細(xì)規(guī)劃》已于2021年8月經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)。經(jīng)地塊深化研究，崇川區(qū)政府提出擬對(duì)原規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

二、擬調(diào)整內(nèi)容

1、港秀路線型局部微調(diào)，節(jié)制閘西路線型結(jié)合現(xiàn)狀由15米調(diào)整至22米；

2、將節(jié)制閘水工管理范圍內(nèi)的居住用地調(diào)整為綠地；

3、將J2-04、J2-07地塊控制指標(biāo)調(diào)整為：容積率≤1.3，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑高度≤36米。

調(diào)整前

調(diào)整后

03、

《南通創(chuàng)新區(qū)P12-01地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》批前公示

為充分征求公眾意見，我局現(xiàn)將《南通創(chuàng)新區(qū)P12-01地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》進(jìn)行公示。公示時(shí)間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統(tǒng)計(jì)，請(qǐng)書面郵件和電子郵件形式為準(zhǔn)。公眾如有建議意見，請(qǐng)將書面意見郵寄至南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室建設(shè)局（南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)崇州大道紫瑯科技城6號(hào)樓1003辦公室），信封上請(qǐng)注明“南通創(chuàng)新區(qū)P12-01地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整書面意見反饋”），或?qū)嬉庖姲l(fā)送至郵箱：tcbjsj@163.com。

聯(lián)系電話：0513-59001080

一、調(diào)整原因

《南通創(chuàng)新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《控規(guī)》）已于2017年9月經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)。該規(guī)劃自批準(zhǔn)實(shí)施以來(lái)，為城市建設(shè)提供了科學(xué)的指導(dǎo)依據(jù)。經(jīng)地塊深化研究，南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室提出擬對(duì)《控規(guī)》進(jìn)行調(diào)整。

二、擬調(diào)整內(nèi)容

1、取消P12-01地塊內(nèi)的規(guī)劃幼兒園。

2、將P12-01居住用地指標(biāo)調(diào)整為：容積率≤1.6，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑高度≤60米。

調(diào)整前

調(diào)整后

04、

《上海市北高新（南通）科技城C2-08地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》批前公示

為充分征求公眾意見，我局現(xiàn)將《上海市北高新（南通）科技城C2-08地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》進(jìn)行公示。公示時(shí)間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統(tǒng)計(jì)，請(qǐng)書面郵件和電子郵件形式為準(zhǔn)。公眾如有建議意見，請(qǐng)將書面意見郵寄至南通市自然資源和規(guī)劃局崇川分局（崇川區(qū)青年中路128號(hào)，郵政編碼226001，信封上請(qǐng)注明“上海市北高新（南通）科技城C2-08地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整書面意見反饋”），或?qū)嬉庖姲l(fā)送至郵箱：ccghgs@163.com。

聯(lián)系電話：0513-85665986

一、調(diào)整原因

《上海市北高新（南通）科技城控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》（以下簡(jiǎn)稱《控規(guī)》）已于2017年9月經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)。該規(guī)劃自批準(zhǔn)實(shí)施以來(lái)，為城市建設(shè)提供了科學(xué)的指導(dǎo)依據(jù)。經(jīng)地塊深化研究，崇川區(qū)人民政府提出擬對(duì)《控規(guī)》進(jìn)行調(diào)整。

二、擬調(diào)整內(nèi)容

1、取消地塊內(nèi)規(guī)劃幼兒園；

2、沿市北河?xùn)|側(cè)、南側(cè)設(shè)置綠化帶；

3、居住用地的指標(biāo)調(diào)整為：容積率≤1.4，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑高度≤40米；同時(shí)在地塊內(nèi)增設(shè)居住服務(wù)設(shè)施用房，建筑面積不小于2900平方米。

調(diào)整前

調(diào)整后

05、

《南通市崇川區(qū)市北新城04單元H-05地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》 批前公示

為充分征求公眾意見，我局現(xiàn)將《南通市崇川區(qū)市北新城04單元H-05地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》進(jìn)行公示。公示時(shí)間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統(tǒng)計(jì)，請(qǐng)書面郵件和電子郵件形式為準(zhǔn)。公眾如有建議意見，請(qǐng)將書面意見郵寄至南通市自然資源和規(guī)劃局崇川分局（崇川區(qū)青年中路128號(hào)，郵政編碼226001，信封上請(qǐng)注明"南通市崇川區(qū)市北新城04單元H-05地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整書面意見反饋”），或?qū)嬉庖姲l(fā)送至郵箱：ccghgs@163.com。

聯(lián)系電話：0513-85665986

一、調(diào)整原因

《崇川區(qū)市北新城04單元H-04、H-13等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》（以下簡(jiǎn)稱《控規(guī)》）已于2022年7月經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)。經(jīng)地塊深化研究，崇川區(qū)政府提出擬對(duì)《控規(guī)》進(jìn)行調(diào)整。

二、擬調(diào)整內(nèi)容

1、將H-05地塊指標(biāo)調(diào)整為：容積率≤1.4，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑高度≤40米。

06、

《南通市崇川區(qū)市北新城02單元A1-02、A1-04地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》批前公示

為充分征求公眾意見，我局現(xiàn)將《南通市崇川區(qū)市北新城02單元A1-02、A1-04地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》進(jìn)行公示。公示時(shí)間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統(tǒng)計(jì)，請(qǐng)書面郵件和電子郵件形式為準(zhǔn)。公眾如有建議意見，請(qǐng)將書面意見郵寄至南通市自然資源和規(guī)劃局崇川分局（崇川區(qū)青年中路128號(hào)，郵政編碼226001，信封上請(qǐng)注明“南通市崇川區(qū)市北新城02單元A1-02、A1-04地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整書面意見反饋”），或?qū)嬉庖姲l(fā)送至郵箱：ccghgs@163.com。

聯(lián)系電話：0513-85665986

一、調(diào)整原因

《崇川區(qū)市北新城02單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《控規(guī)》）已于2014年2月經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)。該規(guī)劃自批準(zhǔn)實(shí)施以來(lái)，為城市建設(shè)提供了科學(xué)的指導(dǎo)依據(jù)。經(jīng)地塊深化研究，崇川區(qū)政府提出擬對(duì)《控規(guī)》進(jìn)行調(diào)整。

二、擬調(diào)整內(nèi)容

將A1-02、A1-04地塊指標(biāo)調(diào)整為：容積率≤1.4，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑高度≤40米。

07、

《崇川區(qū)觀音山新城02單元D2-01地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》批前公示

為充分征求公眾意見，我局現(xiàn)將《崇川區(qū)觀音山新城02單元D2-01地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》進(jìn)行公示。公示時(shí)間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統(tǒng)計(jì)，請(qǐng)書面郵件和電子郵件形式為準(zhǔn)。公眾如有建議意見，請(qǐng)將書面意見郵寄至南通市自然資源和規(guī)劃局崇川分局（崇川區(qū)青年中路128號(hào)，郵政編碼226001，信封上請(qǐng)注明“南通市崇川區(qū)觀音山新城02單元D2-01地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整書面意見反饋”），或?qū)嬉庖姲l(fā)送至郵箱：ccghgs@163.com。

聯(lián)系電話：0513-85665986

一、調(diào)整原因

《崇川區(qū)觀音山新城02單元E2-01等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》以下簡(jiǎn)稱《控規(guī)》已于2023年11月經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)。經(jīng)地塊深化研究，崇川區(qū)政府提出擬對(duì)《控規(guī)》進(jìn)行調(diào)整。

二、擬調(diào)整內(nèi)容

將D2-01地塊控制指標(biāo)調(diào)整為：容積率≤1.4，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑高度≤40米。

08、

《南通創(chuàng)新區(qū)R23-02、R26-03、R32-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》批前公示

為充分征求公眾意見，我局現(xiàn)將《南通創(chuàng)新區(qū)R23-02、R26-03、R32-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》進(jìn)行公示。公示時(shí)間自2025年5月22日起至2025年6月20日止。為便于意見的收集統(tǒng)計(jì)，請(qǐng)書面郵件和電子郵件形式為準(zhǔn)。公眾如有建議意見，請(qǐng)將書面意見郵寄至南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室建設(shè)局（南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)崇州大道紫瑯科技城6號(hào)樓1003辦公室），信封上請(qǐng)注明“南通創(chuàng)新區(qū)R23-02、R26-03、R32-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整書面意見反饋”），或?qū)嬉庖姲l(fā)送至郵箱：tcbjsj@163.com。

聯(lián)系電話：0513-59001080

一、調(diào)整原因

《南通創(chuàng)新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《控規(guī)》）已于2017年9月經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)。該規(guī)劃自批準(zhǔn)實(shí)施以來(lái)，為城市建設(shè)提供了科學(xué)的指導(dǎo)依據(jù)。經(jīng)地塊深化研究，南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室提出擬對(duì)《控規(guī)》進(jìn)行調(diào)整。

二、擬調(diào)整內(nèi)容

1、將R32-02地塊內(nèi)的部分居住用地明確為12班幼兒園用地。

2、將R23-02、R26-03、R32-02三個(gè)居住用地指標(biāo)調(diào)整為：容積率≤1.6，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑高度≤60米，同時(shí)在地塊內(nèi)設(shè)置居住服務(wù)設(shè)施，建筑面積不小于2500平方米。

來(lái)源：樂在南通

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