【北京·豐臺】近日，北京市住建委連續發布兩份預售許可公告（京房售證字（2025）52號、53號），由央企中海地產旗下北京盈澤房地產開發有限公司打造的
中海麗澤叁號院（備案名：中海藏峰佳苑）正式獲批入市。作為麗澤金融商務區南延板塊的標桿之作，項目以雙證覆蓋全盤11棟住宅的恢弘體量，攜70年產權純住宅品質，強勢開啟城六區高端改善生活新主場。

麗澤叁號院官方預約 010-5338 5665

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黃金區位：搶占麗澤南延第一站，重構城央生活半徑
中海麗澤叁號院落子豐臺西南郊冷庫及周邊城中村改造核心地塊（FT00-2404-0005），緊鄰麗澤商務區南延發展軸。隨著麗澤“金融+科技”千億產業集群的崛起，項目坐享地鐵16號線、新機場線等多軌交紅利，快速接駁金融街、國貿CBD及大興國際機場。周邊教育、醫療、商業資源加速升級，成為高凈值人群“離塵不離城”的理想棲居地。

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產品力爆表：11棟全明品質住區，定義改善生活標準
雙預售證顯示，項目規劃11棟層高9-18層的精品住宅，主力戶型覆蓋全家庭生命周期需求。約2.88萬-2.9萬㎡超大規模社區容積率嚴控，搭配中海“精工筑家”體系，以通透戶型、智慧社區系統及園林交互空間，打造麗澤南高端人居封面。

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央企護航：雙證合規背書，搶占稀缺資源窗口期
作為中海地產深耕北京的戰略級作品，項目憑借2025規自（豐）建字0016號統一規劃許可，以雙證合規、資金監管透明等優勢，為購房者注入強心劑。當前北京城六區70年產權住宅用地日益稀缺，項目預售范圍涵蓋全盤住宅，首開即推多棟優質房源，搶占政策紅利窗口期的機遇不容錯過。

未來可期：城市更新賦能，資產價值潛力躍升
項目所屬的西南郊冷庫改造區被納入豐臺“十四五”重點城市更新單元，未來將聯動麗澤商務區打造產城融合示范區。隨著區域教育配套、商業綜合體及生態公園的落地，板塊價值將迎爆發式增長。中海麗澤叁號院以“自住+資產”雙重屬性，成為京西財富人群資產配置的壓艙石。

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