北京朝陽(yáng)中海時(shí)光之境

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三環(huán)稀缺地段，100--155平三居四居，90%超高得房率，超大陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送面積，地鐵旁精裝洋房，小高層！

開發(fā)商：中海地產(chǎn)

區(qū)域板塊：北京朝陽(yáng)小紅門板塊
產(chǎn)權(quán)年限：70年
總建筑面積：86495.81㎡
容積率：約2.5
綠化率：約30%
樓棟規(guī)劃：9---11層低密洋房，15---18層小高層
梯戶比：洋房1梯2戶、小高2梯2戶
車位比：1:1.2
層高：約3米
總戶數(shù)：432戶

中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，隸屬于中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司，是國(guó)資委旗下的央企開發(fā)商。1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市，被業(yè)界譽(yù)為“工科中?！薄?6年期間，中海專注中高端精品開發(fā)，已研發(fā)推出5代精品， 1800余個(gè)項(xiàng)目，完成開發(fā)建造面積近兩億平方米，其中“玖序”系頂級(jí)產(chǎn)品線憑借全國(guó)4城銷冠成績(jī)步入中國(guó)地產(chǎn)第一梯隊(duì)。中海業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地90余個(gè)城市及美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、新加坡等多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，是享譽(yù)世界的國(guó)際豪宅專家。

三環(huán)金線，串聯(lián)國(guó)貿(mào)CBD、麗澤商務(wù)區(qū)、中關(guān)村、三元橋使館區(qū)，占據(jù)了不可復(fù)制的城市精粹資源，此外，內(nèi)城核心區(qū)本就有限的土地資源，稀缺性再升級(jí)。

一席三環(huán)豪宅，高凈值人群標(biāo)配
當(dāng)頂配資源高度聚合三環(huán)，各大地產(chǎn)品牌將頂級(jí)產(chǎn)品線落位于此，將三環(huán)含金量推向10w+象限。置業(yè)北京三環(huán)，既是擁有一席穩(wěn)定的世界都會(huì)門牌，也是全球高凈值人群的穩(wěn)定財(cái)富錨定點(diǎn)。

｜極稀三環(huán)供地，留白之地正崛起｜
三環(huán)內(nèi)新增住宅用地鳳毛麟角，十年內(nèi)僅有4地供應(yīng)，作為三環(huán)為數(shù)不多的留白區(qū)域，東南三環(huán)正積滿能量。隨著分鐘寺產(chǎn)業(yè)煥新和小紅門板塊崛起，2025年北京又于東南三環(huán)板塊連供兩地，區(qū)域內(nèi)再添發(fā)展動(dòng)能，東南三環(huán)正值高光發(fā)展時(shí)刻，板塊剛開始發(fā)展，潛力大，保值強(qiáng)

東南三環(huán)作為承接CBD重要活力新區(qū)，不僅據(jù)守著城市金三角的核芯資源，也成為北京CAZ的至臻優(yōu)選。朝陽(yáng)小紅門板塊內(nèi)全新規(guī)劃4大教育地塊+1大中心綠地+10大高端居住地塊+1大混合用地，承接CBD高端資源，打造北京職住平衡CAZ生態(tài)豪宅區(qū)典范。

｜東南三環(huán)升級(jí)CAZ，領(lǐng)潮國(guó)貿(mào)4.0新時(shí)代｜
經(jīng)過(guò)1.0國(guó)貿(mào)時(shí)代國(guó)際企業(yè)橋頭堡-2.0國(guó)貿(mào)時(shí)代大國(guó)經(jīng)濟(jì)引擎-3.0國(guó)貿(mào)時(shí)代全球核心都會(huì)的多年發(fā)展，CBD已呈現(xiàn)飽和狀態(tài)，從CBD到CAZ是世界級(jí)城市升級(jí)的必然，分鐘寺新國(guó)貿(mào)計(jì)劃已啟動(dòng)建設(shè)，南部崛起計(jì)劃如火如荼展開，從8小時(shí)工作圈到24小時(shí)活力生活圈，CAZ生態(tài)商務(wù)區(qū)引領(lǐng)三環(huán)蝶變。

｜三環(huán)24h生活圈，舉步繁華｜
中?！r(shí)光之境坐擁24h活力生活圈

據(jù)守“三環(huán)內(nèi)城+雙地鐵”黃金區(qū)位

距離10號(hào)線成壽寺站僅0.9公里

10號(hào)線分鐘寺站與亦莊線肖村站亦在約1公里輻射圈內(nèi)

無(wú)縫接駁國(guó)貿(mào)、合生匯、SKP等12大頂配商圈

周邊齊配超過(guò)百萬(wàn)方的城市林海生態(tài)綠肺

三甲醫(yī)療、1公里內(nèi)八十中分校等綜合配套。

光影明暗輝映，勾勒“鎏金歲月”建筑封面

承襲全球極簡(jiǎn)審美，中?！r(shí)光之境打造地標(biāo)級(jí)鎏金建筑美學(xué)立面

輕盈堅(jiān)固的鋁板搭配秩序感的橫線建筑

結(jié)合鋁材、玻璃、金屬線條等元素

極致光影對(duì)比，深灰底色與鎏金形色相互輝映，勾勒東方美學(xué)的雅奢質(zhì)感。

｜園融五境，沉浸式立體森謐景觀｜

由HZS 滙張思團(tuán)隊(duì)打造

其在京操刀打造了合生縵云、東叁金茂府、中海甲叁號(hào)院、建國(guó)門 9 號(hào)等項(xiàng)目。

以都會(huì)高端人群需要松弛生活方式的痛點(diǎn)為出發(fā)

精研當(dāng)代家庭生活的三代關(guān)系、四季感受、五感體驗(yàn)

打造“全齡 - 全時(shí) - 全感”立體化身心松弛共享園林

完美兌現(xiàn)“有人情、森呼吸、愈時(shí)光”的沉浸式園境氣韻。

時(shí)光之庭儀式歸家 — 時(shí)光秘境360度水苑 —

時(shí)光棠影自然景觀客廳 — 時(shí)光童夢(mèng)全齡親子

區(qū) — 時(shí)光雅韻社交花園，五重立體自然意

趣，五重沉浸式慢奢園境，以花樣年華為靈

感，打造因時(shí)易景各有不同、東方避世、都

市靜居、與自然共生的自然森謐園林。

三環(huán)新作——中海·時(shí)光之境，回敬豐盈精粹土壤，重新顛覆城市想象力，以時(shí)光為之禮贊，讓璀璨得以綻放。為內(nèi)城時(shí)代人物定制打造松弛棲居的生態(tài)豪宅，以奢適自在的尺度法則，規(guī)劃建面約101-155㎡寬幕棲居產(chǎn)品，為居者帶來(lái)超前的差異化居住體驗(yàn)。

90%超高得房率，三環(huán)稀缺地段

?特價(jià)房3層邊戶，107㎡總價(jià)822萬(wàn)(推薦)
?特價(jià)房5層中戶，102㎡總價(jià)797萬(wàn)(推薦)
?特價(jià)房3層中戶，101㎡總價(jià)786萬(wàn)(性價(jià)比高)
?特價(jià)房9層邊戶，105㎡總價(jià)827萬(wàn)(稀缺邊戶)

?特價(jià)房10層133㎡，總價(jià)1041萬(wàn)(觀景佳)

?特價(jià)房6層邊戶，155㎡，總價(jià)1277萬(wàn)(樓王)

北京朝陽(yáng)「中海時(shí)光之境」

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