政策紅利窗口 置業正當時

近日，國家持續釋放樓市利好政策，為購房者注入強心劑。自5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。5月20日，央行發布降息信息：5年期LPR為3.5%，與4月的3.6%相比下調10個基點。自此，廣州5年期首套公積金利率和5年期首套商貸利率分別來到了2.6%和3.05%！政策組合拳下，購房門檻大幅降低，廣州樓市迅速回暖，當下，正是搶占政策紅利的黃金窗口期！

如此購房良機不能錯過，本次小編為您帶來位于廣州東戰略腹地的山水·合悅，這個樓盤以現房優勢與硬核產品力，成為大家爭相搶灘的“真香之選”——無需等待，即買即住，輕松搭上政策快車！

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萬象薈萃合悅 坐享一城高配

政策東風已至，如何選擇一份“稱心答案”？山水·合悅以“城市塔尖生活樣本”給出滿分回應。

占位城市發展核芯：項目雄踞科學城與增城經濟技術開發區交匯處，與科學城僅一路之隔，無縫接駁開創大道、新塘TOD九軌樞紐，30分鐘速達天河、黃埔，擁攬廣州東進戰略紅利。

天賦生態貴地：毗鄰萬畝陳家林風景區，負氧離子含量超5000個/m3，推窗即享一線山景，生態與繁華兼得，未來價值不可復制。

黃埔科學城實拍圖，圖源網絡，侵權聯系刪除

頂配圈層社交場：斥資2億打造“合悅薈”高階會所，涵蓋私宴、茶室、書吧、星級泳池等多元場景，私享高定服務，滿足塔尖人群社交、休閑、運動全需求。

實拍圖

合悅締造理想人居典范

山水·合悅直面購房者核心痛點——所見即所得，無需等待，入住即享高配生活。

畔山別墅 塔尖珍藏

作為近5年廣州唯一別墅群落，建筑面積約128-200m2現房獨院真墅，美學空間典范，容積率僅1.14，私享前庭后院、星空露臺及下沉式花園，空間自由延展。嶺南山水風格，以“街、巷、院、井”重構傳統聚落，純粹圈層，實力與品味共鳴，成就高端社交場域。

樣板房實拍圖

實景洋房，一步到位

建面約94-117㎡墅質洋房，雙入戶大堂，同享鉅制會所資源，最大樓距超1000米，戶戶無遮擋，獨享山景視野。實景現房精裝交付，全屋高配中央空調，甄選西門子、科勒、日立、飛利浦等國際品牌，輕松實現“一步到位”的改善需求。

樣板房實拍圖

政策紅利稍縱即逝，而山水·合悅的現房優勢與產品力更顯珍貴。目前，墅質洋房持續熱銷，現房獨院真墅少量加推，搶占墅區中軸C位，限量臻席競藏中，機會轉瞬即逝，要不要捉住，就看各位的選擇。

品鑒熱線：020-8666 6686

項目地址：廣州·科學城·陳家林路（導航至山水·合悅營銷中心）