5月20日，襄陽市自然資源和城鄉建設局發布《襄陽市城區2025年國有建設用地供應計劃》。

供應總量方面，2025年度中心城區計劃供應商住用地總計92宗3165.95畝。其中住宅用地56宗、共2315畝，商業用地36宗、共850.95畝。

分區域看：

襄城區共計25宗845.99畝，其中住宅13宗575.87畝，商業12宗270.12畝。

高新區共計15宗507.78畝，其中住宅12宗432.29畝，商業3宗75.49畝。

樊城區共計15宗564.46畝，其中住宅11宗456.69畝，商業4宗107.77畝。

東津新區共計37宗1247.72畝，其中住宅20宗850.15畝，商業17宗397.57畝。

下面具體來看一看各個區域供地情況。

襄城區

襄城區今年計劃供應地塊不少，共計25宗845.99畝。

從地塊分布看，涉及南湖片區、薈園片區、檀溪片區、龐公片區、尹集等。

計劃供應地塊中，包括襄城萬達項目——13#住宅地塊及16#商業地塊，分別位于檀溪街道麒麟社區、營盤社區。

襄城萬達項目也是今年省級重點項目。據悉，襄城萬達購物中心位于襄城區環城路、環山路與虎頭山沖路交匯處，占地面積56畝。項目投資10億元，規劃建設體量為7.1萬方的商場、1.8萬方的金街商鋪、3萬方左右的地下車庫。

石油大廈東側地塊已于近日成交，即襄土網掛字[2025]13號地塊，為襄陽遠景博宏商貿有限公司約1.44億摘得：

余下地塊中，還有南湖片區4宗、薈園片區3宗、龐公片區4宗商住地塊值得關注。

樊城區

樊城區計劃供應共計15宗564.46畝，以住宅用地居多。

供應地塊多涉及城市更新或棚改地塊，包括菜樾片區城市更新、王寨城市更新項目、新襄棉片區棚戶區改造項目、洪家溝片區等。

其中，新襄棉片區棚戶區改造項目(二期)B地塊已于今年一季度順利供應。【相關閱讀：約1.2億元！2025年襄陽中心城區首宗住宅用地順利成交！】

王寨城市更新項目5-3地塊即為近日成交的“新襄陽武商MALL”地塊：

高新區計劃供應15宗507.78畝地，同樣以住宅用地居多。

住宅地塊中，主要集中在臺子灣片區、余黃片區（余崗和黃家片區）。四季度，余黃片區將有5宗住宅地塊計劃供應。

據早前消息，襄陽市公共資源交易網曾發布《襄陽高新區黃家和余崗片區城市更新項目（一期）招標項目計劃公告》：

今年1月，襄陽高新區黃家和余崗片區城市更新項目（一期）(XYSZ-202501FJ-007)已進行項目報建：

隨著片區住宅地塊的供應，也意味著片區有望迎來大規模開發。

東津新區

東津新區今年再度成為供地主戰場，共計37宗1247.72畝。

從地塊分布來看，多分布在東津城市新中心板塊，意味著城市新中心板塊的開發全面推進。

住宅地塊包括漢江生態城3期住宅、五中實驗小學配套住宅南側住宅、荊州街小學配套住宅、浩然河東高中配套住宅等，超多的住宅供應，也說明接下來，東津將是樓市供應及開發商廝殺的主戰場。

總體來看，今年的土地供應計劃與往年相比有所下降。

2024年，襄陽國有建設用地計劃商住用地供應總量為約5341畝，今年降至92宗3165.95畝，總供應面積縮減超40%。

縮減供地，說明當前的主基調是平穩，從控制新增供應的角度去庫存，穩定市場預期。