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鴻橋世紀名園，位于寶安區福海街道橋頭片區橋塘路與育橋路交匯處，項目地處的福海街道，在2023年規模以上工業總產值1525億元，首次突破1500億元大關，再創歷史新高；規模以上工業增加值383億元，同比增長6.6%，深圳國際會展中心與福海河、高線公園全線連通，“寶安科技+文創展館”落成，會展新城獲評全市首批“國際化示范街區”和“國際化商務交往特色街區”。

百萬繁華商圈-盡享潮流生活

自帶3.6萬平潮流商業，涵蓋電影院、泳池等吃喝玩樂購一站式享受，完全能夠滿足日常生活需求（具體商業業態以實際運營為準）。

其次周邊商業體量豐富，未來還有山姆會員店、奧特萊斯等眾多的商業配套將滿足便捷生活需求。

十二年全齡優質學府

項目周邊教育資源豐富，從幼兒園、小學到初中，皆有優質學校環繞讓孩子在家門口12年教育無憂，為家長解決教育難題。

小學：橋頭學校、塘尾萬里學校、濱海小學（集團）福橋小學；

初中：橋頭學校、萬里學校、福永中學、立新湖學校（規劃中）、翻身實驗學校、立新湖外國語學校、和平中英文實驗學校。

優渥生態-體驗自然魅力

周邊福海足球體育公園、福海公園（規劃中）福海文體中心（規劃中）、立新湖公園、鳳凰山森林公園、萬豐湖濕地公園等圍繞。

灣區文旅地標新名片

國際會展中心：世界最大的會展中心，規模約為福田會展中心的5倍。據測算，依托會展經濟1:9的帶動作用，深圳國際會展中心投入運營5年后，直接帶動相關產業收入約1350億元。

海上田園：寶安區“十四五規劃”將“會展田園城”升級為“海上田園城“，足以證明政府對于片區文旅經濟發展的重視，整個區域將作為文旅經濟的發展中心，作為深圳的一張名片面向世界。

華發冰雪世界：規劃有全球規模最大、中國落差最高的室內雪世界與冰雪主題商業街、星級冰雪主題酒店、星光慶典廣場等，千萬人流帶動旅游住宿等區域經濟的爆發式增長。

總占地面積約2.4萬㎡，總建筑面積約17.9萬㎡，計容面積約11.84萬㎡，容積率4.8，綠化率約30%，共由6棟9座住宅組成，總高23-24層，1棟A座1/2單元商品房23F，1棟B座1/2單元商品房23F，1棟C座商品房23F，1棟D座1/2單元商品房23F，1棟E座商品房24F，1棟F座商品房23F。

總規劃785戶，全部是商品房住宅，2梯4戶，2梯5戶設計，地下室有3層，規劃停車位1399個。

• 開發商：深圳市橋頭房地產開發有限公司
• 物業公司：鴻運物業
  
• 物業管理費：4.5元/㎡
• 總占地面積：約2.4萬㎡
  
• 總建筑面積：約197.9萬㎡
• 容積率：4.8
• 綠化率：30%
  
• 產權年限：2020年9月-2090年9月（70年）
• 總戶數：785戶
  
• 總棟數及樓高：6棟9座，23-24層。
• 梯戶比：2梯4戶，2梯5戶
• 停車位：1399個
• 車位占比：1：1.78
• 交房時間：2026年7月31日
  
• 交付標準：簡裝

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自帶3.6萬平潮流商業，涵蓋電影院、泳池等吃喝玩樂購一站式享受，完全能夠滿足日常生活需求（具體商業業態以實際運營為準）。

其次周邊商業體量豐富，未來還有山姆會員店、奧特萊斯等眾多的商業配套將滿足便捷生活需求。

十二年全齡優質學府

項目周邊教育資源豐富，從幼兒園、小學到初中，皆有優質學校環繞讓孩子在家門口12年教育無憂，為家長解決教育難題。

小學：橋頭學校、塘尾萬里學校、濱海小學（集團）福橋小學；

初中：橋頭學校、萬里學校、福永中學、立新湖學校（規劃中）、翻身實驗學校、立新湖外國語學校、和平中英文實驗學校。

優渥生態-體驗自然魅力

周邊福海足球體育公園、福海公園（規劃中）福海文體中心（規劃中）、立新湖公園、鳳凰山森林公園、萬豐湖濕地公園等圍繞。

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國際會展中心：世界最大的會展中心，規模約為福田會展中心的5倍。據測算，依托會展經濟1:9的帶動作用，深圳國際會展中心投入運營5年后，直接帶動相關產業收入約1350億元。

海上田園：寶安區“十四五規劃”將“會展田園城”升級為“海上田園城“，足以證明政府對于片區文旅經濟發展的重視，整個區域將作為文旅經濟的發展中心，作為深圳的一張名片面向世界。

華發冰雪世界：規劃有全球規模最大、中國落差最高的室內雪世界與冰雪主題商業街、星級冰雪主題酒店、星光慶典廣場等，千萬人流帶動旅游住宿等區域經濟的爆發式增長。