廣西
5月22日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗地理位置獨特的房產拍賣，一套位于南寧市青秀山腳下的房子被拍賣。這就是位于南寧市青秀區桂花路1號中房·翡翠灣A10號樓202號及A1號樓A2號樓A7至A10號樓B1076號、B1132號共三處不動產被拍賣。雖然拍賣是三處不動產，實際上就是一套復式房和兩個停車位而已。房子還是毛坯房，但是建筑面積非常大。房子所在樓棟一共就6層，房子在2樓，建筑面積高達323.33m2，專有建筑面積311.18m2。兩個地下停車位比較特別，一個建筑面積41.09m2；專有建筑面積13.75m2。一個建筑面積102.86m2，但專有建筑面積只有34.42m2，公攤部分超級大。
房子所在小區中房·翡翠灣，地理位置非常獨特，就在南寧青秀山北側，青秀山北門的東側，距離青秀山北門非常近。然后小區西側是廣西自然資源博物館，東側是南寧市城市規劃展示館，北側是南寧市桂雅路小學(桂花校區)，區位可謂優越而且距離華潤萬象城也不是很遠。
房子拍賣的起拍價為442萬元，這也是房子的評估價，沒有降價拍賣。拍賣開始后，吸引了4個人報名競拍。競拍還是比較激烈的，經過了84次加價后，最終以483.5萬元成交，成交價比起拍價高出了43萬元。
因為此次拍賣還包括兩個地下停車位，所以，拍賣的成交單價不好計算，如果不考慮地下停車位價值，按照323.33m2計算，那成交單價就是1.4953萬元/平方米。如果兩個停車位按照一個值17萬元，刨去車位價值，那成交單價就是1.3902萬元/平方米。大家覺得這個價格如何呢？此前，中房·翡翠灣在2022年有過一套也是毛坯房的房子被拍賣，建筑面積178.91㎡，不帶停車位，最終以378.1336萬元成交，成交單價2.1135萬元/平方米。
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