?華發(fā)珠海灣?

華發(fā)珠海灣開(kāi)發(fā)商電話(huà):400 102 7902【官方認(rèn)證】???

華發(fā)珠海灣售樓處電話(huà):400 102 7902【官方認(rèn)證】???

華發(fā)珠海灣營(yíng)銷(xiāo)中心電話(huà):400- 102-7902【官方認(rèn)證】???

貴賓置業(yè)==歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報(bào)價(jià)虛假 一切以售樓處為準(zhǔn)！

開(kāi)發(fā)商售樓處/投訴熱線(xiàn)：400 102 7902

[一期] 基 礎(chǔ) 信 息

?落址｜中國(guó)·珠?！じ咝聟^(qū)

?總覽｜占地面積約4.53萬(wàn)㎡ 建筑面積15.4萬(wàn)㎡ 10棟高層 戶(hù)戶(hù)超大露臺(tái) 松弛舒適生活

?產(chǎn)品｜約88-142㎡高層闊景；約240㎡270度環(huán)幕山海景觀、9米挑高空中墅院

?尊享｜超級(jí)智慧社區(qū)；超舒適四代宅、全齡高定會(huì)所、全齡服務(wù)；超級(jí)綠色建筑及園林；超級(jí)安全的智慧設(shè)備守護(hù)

有一種火爆，叫華發(fā)·珠海灣現(xiàn)象！

珠海首個(gè)「四化」新型住宅——華發(fā)·珠海灣首開(kāi)引爆灣區(qū)樓市，show出了其絕對(duì)的市場(chǎng)統(tǒng)治力。

看現(xiàn)場(chǎng)，人從眾叕，到處都是人，直接逼爆銷(xiāo)售中心！

你能想象，積累如此龐大的粉絲量級(jí)購(gòu)買(mǎi)力，要多長(zhǎng)時(shí)間？從銷(xiāo)售中心亮相，到當(dāng)前如此“盛景”首次開(kāi)盤(pán)，間隔不到1個(gè)月時(shí)間。

但這并不妨礙其瘋狂，華發(fā)·珠海灣作為全國(guó)首發(fā)的“華發(fā)科技+新一代好房子”，光是每天到訪都超千組，停車(chē)場(chǎng)更是日接待超過(guò)1200輛，一套房子數(shù)人搶?zhuān)?br/>

在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，華發(fā)·珠海灣在珠海樓市一騎絕塵！不僅銷(xiāo)售套數(shù)為珠海近三年第一！刷新區(qū)域年度紀(jì)錄！

在今年全廣東省的新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目成績(jī)中也名列前茅——華發(fā)·珠海灣首開(kāi)去化279套，熱銷(xiāo)8億元！

除此之外，華發(fā)·珠海灣更是登頂全城影響力TOP1、全網(wǎng)關(guān)注TOP1、開(kāi)盤(pán)熱度TOP1！

華發(fā)珠海灣項(xiàng)目位于高新區(qū)后環(huán)，是一座巨無(wú)霸項(xiàng)目。最新曝光的項(xiàng)目亮點(diǎn)顯示，該樓盤(pán)將引領(lǐng)“第四代住宅”的潮流，打造智慧住宅和科技住宅的新標(biāo)桿。華發(fā)集團(tuán)的全新產(chǎn)品體系將緊跟人居需求變化，讓每一個(gè)賣(mài)點(diǎn)都值得細(xì)細(xì)品味。

從珠海首個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目銀海新村開(kāi)始，到華發(fā)新城、琴澳新城、華發(fā)院子、華發(fā)山莊、華發(fā)橫琴璽、灣璽壹號(hào)等一系列標(biāo)志性作品，珠海城市人居品質(zhì)的每次躍升總能看到華發(fā)對(duì)匠心筑家的執(zhí)著和追求。

面對(duì)澎湃的新科技浪潮，我們想象中未來(lái)的好房子是什么樣的？

住在高層有一處“私家院墅”，閑暇時(shí)與家人朋友賞月喝茶；擁有一塊“無(wú)人機(jī)停機(jī)坪”，通過(guò)無(wú)人機(jī)實(shí)現(xiàn)最后100米的物流配送；老人不用到養(yǎng)老院，在家便能享受安心舒適的康養(yǎng)……未來(lái)，華發(fā)將用珠海灣項(xiàng)目清晰解答新一代好房子的“時(shí)代考題”。

8月中旬，記者來(lái)到珠海首個(gè)“數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“四化”）新型住宅試點(diǎn)項(xiàng)目——華發(fā)珠海灣項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，只見(jiàn)塔吊林立，施工正酣，一座具有未來(lái)科技感的智慧社區(qū)正拔地而起。

前所未有的“第四代住宅”

每一個(gè)賣(mài)點(diǎn)都值得細(xì)細(xì)考究

目前，從曝光的亮點(diǎn)來(lái)看，無(wú)一不是“智慧住宅”、“科技住宅”的代名詞，代表著華發(fā)呼之欲出的全新產(chǎn)品體系，并且緊跟人居變化的需求。

2024年初（1月24日），由華發(fā)集團(tuán)、格力電器、華為終端有限公司、中建三局等40家單位籌建的珠海市智能家居裝備產(chǎn)業(yè)聯(lián)合促進(jìn)會(huì)成立，標(biāo)志著珠?！八幕毙滦妥≌a(chǎn)品體系建設(shè)的正式推動(dòng)。

而華發(fā)集團(tuán)作為珠海城市建設(shè)主力軍，在建筑節(jié)能、智能建造、建筑產(chǎn)業(yè)化等方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)積累。

也正因此，“四化新型產(chǎn)品體系”在珠海灣實(shí)施，也將是珠海住宅產(chǎn)品史上的一個(gè)突破。

在加快“四化”新型住宅產(chǎn)品體系研發(fā)的同時(shí)，華發(fā)集團(tuán)抽調(diào)選派精兵強(qiáng)將，全力推進(jìn)“四化”試點(diǎn)示范項(xiàng)目建設(shè)，在珠海灣項(xiàng)目全面落地“四化十五優(yōu)”，為房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供實(shí)實(shí)在在的珠海范本。

走進(jìn)項(xiàng)目住宅施工區(qū)域，可以看到一座“3m×3m”的無(wú)人機(jī)試飛塔。按照規(guī)劃，華發(fā)股份研發(fā)團(tuán)隊(duì)利用環(huán)繞式、無(wú)干擾、三層錯(cuò)層的設(shè)計(jì)手法，為每戶(hù)配備了一個(gè)面積30平方米的露臺(tái)，并規(guī)劃專(zhuān)屬無(wú)人機(jī)停機(jī)坪，傾力打造全國(guó)首個(gè)無(wú)人機(jī)配送的智慧小區(qū)。

“2024年5月，項(xiàng)目進(jìn)行了第一次無(wú)人機(jī)物流配送試飛。” 珠海大區(qū)設(shè)計(jì)管理部副總經(jīng)理錢(qián)進(jìn)表示，無(wú)人機(jī)采用厘米級(jí)精準(zhǔn)定位技術(shù)，業(yè)主可以“足不出戶(hù)”享受服務(wù)。針對(duì)無(wú)人機(jī)侵犯隱私權(quán)等方面的擔(dān)憂(yōu)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采用雷達(dá)取代傳統(tǒng)的無(wú)人機(jī)攝像頭，規(guī)避攝像頭帶來(lái)的隱私風(fēng)險(xiǎn)。

每戶(hù)贈(zèng)送約30㎡的大露臺(tái)

采用全面屏的玻璃幕墻，客廳能做到3面采光

以項(xiàng)目約230㎡的戶(hù)型產(chǎn)品為例，餐客廳為時(shí)下流行的大橫廳設(shè)計(jì)，但以往的橫廳戶(hù)型，會(huì)與起居或功能空間放在一起，犧牲掉部分私密性。

而這個(gè)“未來(lái)式”戶(hù)型，絕就絕在，直接將起居區(qū)搬到了另一邊，完美結(jié)合了豎廳的動(dòng)靜分離。做到尺度與私密兼具。

智慧無(wú)人機(jī)配送服務(wù)，智能家居的場(chǎng)景應(yīng)用、以及養(yǎng)老配套服務(wù)等這些附加價(jià)值。

未來(lái)，珠海這樣的黑科技現(xiàn)代住宅，一定能卷起市場(chǎng)顛覆性的浪潮。

根據(jù)公示，該地塊總占地45288.70㎡，總計(jì)容建筑面積162123㎡，本次報(bào)建總建筑面積231813.47㎡。

戶(hù)型鑒賞

約88-142㎡三至四房高層闊景

約240㎡270度環(huán)幕山海景觀、9米挑高空中墅院

5月8日起，珠海個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%；

5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。

5月6日起，珠海住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度上調(diào)。

單、雙繳存職工家庭住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度分別由60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元、由100萬(wàn)元調(diào)整為130萬(wàn)元。

購(gòu)買(mǎi)首套及第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付比例為20%。其中，購(gòu)買(mǎi)保障性住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付比例為15%。
貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人退休年齡后5年，且不得超過(guò)68歲。

“以舊換新”官方補(bǔ)貼上線(xiàn)疊加房企補(bǔ)貼

針對(duì)參與“以舊換新”的居民，2025年5月6日-2026年5月5日期間，將按照新購(gòu)住房網(wǎng)簽價(jià)格的1%給予購(gòu)房專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼，單套住房補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

以新購(gòu)買(mǎi)一套300萬(wàn)元的住宅為例，相當(dāng)于珠海政府直接補(bǔ)貼3萬(wàn)。

同時(shí)，珠海各大房企也迅速跟進(jìn)，并加碼補(bǔ)貼，目前華發(fā)、正方、高新建投、恒榮、格力等房企都紛紛推出各自的“以舊換新”補(bǔ)貼，疊加享受“補(bǔ)上補(bǔ)”！

?華發(fā)珠海灣?

?開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。

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