園區(qū)青劍湖-恒泰象嶼時(shí)光青澄

售樓處電話：400 998 3631??

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開盤時(shí)間：2024年10月
交房時(shí)間：2026年
建筑類型：13幢洋房（9~11F）
規(guī)劃戶數(shù)：496
車位比：1.37：1（681 ）
容積率：1.5
面積段：91~128㎡
價(jià)格：298萬(wàn)起

開發(fā)商：蘇州恒青房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蘇州恒泰&象嶼地產(chǎn)）
物業(yè)：象嶼物業(yè)
交付：精裝（裝標(biāo)不低于2000元/㎡）

青劍湖板塊：生態(tài)與繁華的黃金交匯點(diǎn)

時(shí)光青澄所在的青劍湖板塊，是園區(qū)“北拓戰(zhàn)略”的核心承載區(qū)，定位為“陽(yáng)澄南岸創(chuàng)新城”，規(guī)劃打造總部經(jīng)濟(jì)集群與產(chǎn)城融合樣板區(qū)，未來(lái)將崛起近百座產(chǎn)業(yè)樓宇，新增20萬(wàn)就業(yè)崗位。

板塊內(nèi)三湖（陽(yáng)澄湖、青劍湖、翡翠湖）環(huán)抱，生態(tài)資源豐沛，疊加8億元青劍湖升級(jí)改造工程，進(jìn)一步強(qiáng)化其“城市綠肺”屬性。

醇熟生活圈，輕松享受恒泰象嶼時(shí)光青澄400-998-3631??

項(xiàng)目緊鄰園區(qū)黃金主軸星湖街，2.5公里內(nèi)覆蓋湖東CBD核心商圈（圓融時(shí)代廣場(chǎng)、新光天地、久光百貨等），2公里直達(dá)龍湖星湖天街，暢享金雞湖商業(yè)、醫(yī)療（星湖醫(yī)院、九龍醫(yī)院）、教育（星澄學(xué)校、伊頓雙語(yǔ)幼兒園）資源。

地鐵3號(hào)線（直線2公里）與規(guī)劃中的16號(hào)線，進(jìn)一步織密交通網(wǎng)絡(luò)

恒泰象嶼時(shí)光青澄400-998-3631??稀缺性：園區(qū)純洋房社區(qū)的絕版機(jī)會(huì)

園區(qū)新房市場(chǎng)長(zhǎng)期以高層產(chǎn)品為主導(dǎo)，純洋房社區(qū)極為稀缺，而時(shí)光青澄是唯一總價(jià)門檻低于300萬(wàn)的項(xiàng)目。

恒泰象嶼時(shí)光青澄400-998-3631??項(xiàng)目容積率僅1.5，規(guī)劃13棟8-11層洋房，綠地率超35%，樓間距最大化設(shè)計(jì)，直面青劍湖景觀，堪稱園區(qū)低密生活的“孤品”。

對(duì)比同板塊二手房，5年內(nèi)房齡的洋房掛牌價(jià)已達(dá)4W+/㎡，而時(shí)光青澄備案均價(jià)3.6W/㎡，價(jià)格倒掛優(yōu)勢(shì)顯著。

2. 戶型革新：小面積多功能的極致演繹

項(xiàng)目精準(zhǔn)鎖定年輕精英家庭需求，以建面91-128㎡戶型實(shí)現(xiàn)功能躍升：

91㎡三房?jī)尚l(wèi)：三開間朝南，全屋3飄窗+開敞陽(yáng)臺(tái)，主臥套房設(shè)計(jì)，得房率78.5%，總價(jià)285萬(wàn)起；

樣板間實(shí)拍圖｜非交付標(biāo)準(zhǔn)

恒泰象嶼時(shí)光青澄400-998-3631??112㎡四房?jī)尚l(wèi)：罕見“3+1”靈動(dòng)空間，4飄窗+獨(dú)立玄關(guān)，得房率82%，總價(jià)357萬(wàn)起；

128㎡四房寬廳：5米面寬客廳+雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，得房率84.5%，媲美140㎡功能性。

園區(qū)青劍湖-恒泰象嶼時(shí)光青澄

售樓處電話：400 998 3631??

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恒泰象嶼時(shí)光青澄400-998-3631??