滕州市人民政府

關于同意山東化工技師學院區域實施房屋搬遷的批復

滕政字〔2025〕6號

東沙河街道：

你街道《關于山東化工技師學院區域房屋搬遷的請示》收悉，經研究，批復如下：

原則同意你街道請示。請嚴格按照搬遷政策規定，科學組織，精心謀劃，周密安排，確保搬遷積極穩妥有序實施。要依法依規辦理搬遷用地各項手續，保障搬遷資金按政策和搬遷進度及時足額到位，確保專款專用。同時，要做好政策宣傳解釋和丈量摸底工作，切實維護好搬遷當事人合法權益，確保社會和諧穩定。

特此批復

附件：《東沙河街道山東化工技師學院區域房屋搬遷補償方案》

滕州市人民政府

2025年5月12日

東沙河街道山東化工技師學院區域房屋搬遷補償方案

山東化工技師學院是隸屬于省人力資源和社會保障廳管理的省重點職業院校，為推進新校區項目順利建設，根據市委、市政府工作部署和高鐵新區建設規劃，對山東化工技師學院建設區域涉及房屋進行搬遷補償。

一、搬遷范圍及時間

搬遷范圍為山東化工技師學院土地征收區域、南起北辛東路、北至山東化工技師學院新校址、東起東木路、西至山東浩碩童車有限公司西墻，占地約140畝，涉及東沙河村、黨村的商鋪、個體工商戶、企業等約12戶（具體以實際搬遷為準）。

搬遷時間:2025年5月12日至8月5日（具體搬遷時間由街道辦事處根據搬遷工作開展情況確定）。

二、補償方式

搬遷房屋采取貨幣補償方式進行。期間，山東化工技師學院區域土地征收工作組將組織人員分別到各戶宣傳解釋補償政策，告知相關補償標準，組織簽訂補償協議等。

三、房屋搬遷補償政策

征收土地范圍內涉及房屋及附（屬）著物，按照《山東省自然資源廳關于印發山東省征地地上附著物和青苗補償標準的通知（棗莊市）》（魯自然資規〔2025〕2號）規定進行評估核算，該文件中不包含的房屋類型及其它通過市場詢價或評估方式確定補償結果。

四、獎勵政策

被搬遷企業能在規定時間內完成搬遷、簽訂協議并交房的，參照《滕州市人民政府關于同意<滕州市東沙河鎮集體土地上企業搬遷補償意見>的批復》(滕政字〔2019〕55號)相關規定，可享受以下獎勵及補助費。

(一)提前搬遷獎勵費:在規定搬遷獎勵期限內完成搬遷的，按照房屋建筑面積每平方米10元標準予以獎勵。

(二)搬遷補助費:按照房屋建筑面積每平方米15元標準一次性支付搬遷補助費。搬遷補助費包括設備、用具等拆除、運輸、安裝以及其他費用。大型設備搬遷費用據實結算。實行強制拆除的不支付搬遷補助費。

(三)一次性臨時安置補助費:按照房屋建筑面積每平方米10元標準，一次性支付臨時安置補助費，臨時安置補償費低于1000元的按1000元支付。

(四)一次性停產停業補助費:房屋所有權證記載或現場界定為“營業”的，按照建筑面積每平方米110元給予一次性停產停業損失補助；用作“生產、辦公、倉庫”的，按照房屋建筑面積每平方米80元給予一次性停產停業損失補助。

五、其他規定

(一)在規定期限內，未完成房屋搬遷簽訂補償協議的，符合強制拆除條件的，依法強制拆除，不享受相關搬遷獎勵政策。

(二)搬遷房屋存在權屬糾紛的，由房屋所有人自行解決，但必須在規定期限內完成搬遷簽訂補償協議，否則不享受任何獎勵政策。

（三）對于未經許可擴建、改建、搶建的各類建筑物、構筑物、附屬設施，以及裝飾、裝修等，一律不予補償。

（四）搬遷區域范圍內企業、個體工商戶等應樹立大局意識，積極支持、主動配合山東化工技師學院建設，促進我市高鐵新區建設順利實施。