近日，一則“滕州一建筑集團已成失信被執行人”的消息在當地引發熱議。據了解，這家集團于2025年5月6日再次被列為失信被執行人，執行標的額高達3808813元。資料顯示，山東振興建設集團有限公司因涉及與山東善國房地產開發有限公司、滕州市第四建筑安裝工程公司二分公司等多起糾紛，目前剛剛開庭。

作為土生土長的滕州企業，山東振興建設集團有限公司曾創造了無數輝煌。

據悉，振興建設集團參與建設了滕州市民最為熟悉的遠航·未來城、海博花園、大同國際（東區）、滕州市北辛街道北關小學西校區新建綜合樓工程項目、大同印象二期等一系列本地標桿項目。

此外，該集團在棗莊市中區的東方明珠項目、泗水的佳合玫瑰園等外地樓盤也有斬獲。然而，烈日下的狂歡，終難敵嚴冬的考驗。

據公開資料顯示，山東振興建設集團有限公司與滕州市龍欣房地產開發有限公司的官司纏斗多年。

龍欣房產在滕州開發的龍水華庭小區、華滕中岳小區等項目雖未出現重大問題，但其在棗莊市中區的東方明珠項目（東嶺棚戶區改造項目）卻因延期交房，耽誤業主婚期，鬧得沸沸揚揚，引發廣泛關注。

值得一提的是，上述東方明珠項目的承建方，正是山東振興建設集團有限公司。

在回應項目停工原因時，龍欣房產開發有限公司王姓負責人曾表示“施工單位不按合同執行，造成停工”。

但縱觀整個案情（詳見《（2023）魯04民終438號》判決書），矛盾的癥結顯然沒有那么簡單。

事實上，從2020年起，山東振興建設集團有限公司就頻繁出現在各類執行公告中。據不完全統計，截止2023年，三年時間該集團就涉及9起執行案件，涉案金額高達600余萬元。

種種跡象表明，曾經的建筑領軍企業，如今正身陷重重危機。

另一個值得關注的案例，是山東善國房地產開發有限公司。這家開發滕州名仕豪庭的房企，同樣淪為“老賴”。

而讓其資金鏈斷裂的導火索，正是與山東振興建設集團的一紙合同。

由此可見，地產與建筑的連環博弈，已然成為壓垮雙方的最后一根稻草。

縱觀滕州乃至全國的房地產市場，類似的悲劇還在不斷上演。

一方面，房地產調控持續加碼，銷售舉步維艱；另一方面，建筑成本居高不下，工程款回收困難重重。在資金流被切斷的情況下，工程質量、施工進度等問題就成了導火索，引爆矛盾只在頃刻之間。而爛尾樓、欠薪、農民工討薪等亂象的頻發，更成為壓死行業的最后一根稻草。

對普通購房者而言，房企與施工單位的博弈無疑是一場災難。當樓盤出現質量問題或延期交付時，維權之路注定荊棘滿布。

更有甚者，即便歷盡艱辛打贏了官司，也可能因開發商資產匱乏而難以執行。種種糾葛，足以讓買房人望而卻步。

作為相關部門，在規范房地產市場秩序的同時，更應強化建筑工程領域的監管。這其中，完善工程質量保險、農民工工資保證金等配套制度，或許可為癥結所在。在落實企業主體責任的同時，還需完善相關部門的監管與司法救濟機制，用制度之力挽救行業生態。

對于身處漩渦中的滕州購房者而言，或許唯有擦亮雙眼、悉心篩選，才能避免落入法律糾紛的泥潭。

但更重要的，是要樹立理性的消費觀念，遠離投機投資的歧途。畢竟，房子是用來住的，不是用來炒的；置業的初心，是為了遮風擋雨，而非囤積居奇。

在這個不確定的時代里，或許唯有回歸初心，才能心安處順。

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素材來源丨滕州新鮮視

圖片來源丨滕州新鮮視

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