一鍵開合的窗簾、橙色背景墻映襯的廚房操作臺、冰箱洗衣機熱水器一應俱全……身處南開區“城運城寓”城南家園保障性租賃住房（以下簡稱保租房）的樣板間，房間內的溫馨溫暖包圍，忍不住想要住下來。

昨天，這個由津投資本所屬城運發展在我市投建的首個保租房項目正式啟幕，自5月5日對外營業以來，該項目105套住房出租率已達三成。“90多平方米的兩室一廳全部租出去了，全部房型租賃價格在3150至5800元之間，滿足一定的租期，可以打9折，所以算下來，用這個價格享受全新的家具家電，性價比還是挺高的。”

入住城南家園的租戶表示，自己除了喜歡這里拎包入住的便利、溫馨的時尚設計外，最滿意的一點是這里的一樓共享空間時常會舉辦社群活動，只需一個微笑，素不相識的鄰居就可能成為朋友。“進入這棟樓，迎面見到的每一個細節都讓人暖心，讓人感覺這是座帶有溫度的建筑。”李琛說。

因為是保租房，城南家園嚴格執行租戶的資格審查，租戶需滿足“18至55周歲，在南開區無自有住房，外地來津住戶要求在津有穩定工作，交足3個月社保”等諸多條件。“這是為了保障新市民、新青年的權利，讓他們真正享受到國家給予保租房的優惠政策。”津投資本董事、總經理劉勇說。

近年來，我市不斷深化住房制度改革，加快構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，鼓勵結合產業發展和社會需求，盤活用好閑置房源資產，大力推動老舊空間煥新升級，為閑置載體注入新活力。該項目就是津投資本緊抓央行千億租賃住房貸款支持計劃政策機遇，市場化收購待盤活資產，精心打造出來的居住產品。作為租賃住房貸款支持計劃在天津的兩家實施主體之一，津投資本今年元旦已在河西區仁湖里落地了我市首個長租公寓項目，7月底，還將有和平區寶融大廈項目建成投入使用。

啟幕儀式現場，還舉行了“工會驛站”“職工書屋”“共享職工之家”的授牌儀式，城南家園將在市、區兩級總工會及屬地政府支持下，成為向戶外勞動者群體、工會會員傳遞關懷關愛、匯聚社會溫暖的前沿陣地，穿街走巷的戶外勞動者、周邊單位的職工可以在城南家園熱個飯、借本書、共享一下健身房。

“城南家園項目綠色低碳，環境優美，充滿了活力與溫度，既是'城運城寓'新鄰里主義'品牌理念的有力踐行，更是國有企業高質量盤活資產的有益探索，為助力天津城市功能優化、城市生活品質提升，托起在津人才的‘;安居夢’作出了國資國企的貢獻。”出席啟幕儀式的市國資委副主任張蕾說。