近日，杭州臨平首城小區(qū)一家投資180萬元的超市陷入經(jīng)營危機，開業(yè)僅7天，就因沿街大門被消防和住建部門認定為違規(guī)，面臨封門或罰款30萬元的處罰，老板龍先生直言“干不下去了”。

2024年4月，龍老板看中杭州臨平首城小區(qū)外圍二樓的一處商鋪，建筑面積600多平，年租金40萬元，他和當時的業(yè)委會簽了租賃合同準備開個超市。然而，在裝修過程中，消防部門指出，按照圖紙，超市沿街大門的位置本應是一堵墻，必須封閉才能通過消防驗收。盡管龍老板暫時封閉了大門，但在試營業(yè)期間，為了方便顧客進出，又將大門打開。沒想到，開業(yè)僅7天，就遭到群眾舉報。

龍老板對此感到非常困惑和無奈。他質疑，前任租戶經(jīng)營超市和培訓機構時，同樣使用這扇大門，卻從未被處罰，為何輪到自己就成了違規(guī)？他回憶，在簽約時，業(yè)委會并未告知此限制，也一直拖延不提供原始圖紙，導致他誤判。此外，他還發(fā)現(xiàn)，同一棟樓的三樓臺球廳的大門卻可以正常開啟和使用，這讓他更加不解。

超市的沿街大門被認定違規(guī)后，顧客只能從小區(qū)大堂繞到背面的樓梯進入，外賣員也因路線復雜而放棄接單。龍老板表示，開業(yè)初期，超市日營業(yè)額最高達4萬多元，最低也有1.5萬元，但大門被封后，日營業(yè)額暴跌至三五千元，貨品積壓嚴重。他無奈地表示：“投資了180萬，現(xiàn)在能看到就只剩貨架了。這個場地的招租，從始至終到我租下來，我認為就是一個巨型的坑?！?/p>

杭州臨平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局工作人員表示，他們是接到群眾舉報，同時有消防部門抄送過來的信息，才發(fā)現(xiàn)超市建設工程未經(jīng)消防備案。工作人員解釋，監(jiān)管部門無法逐一排查所有商鋪，通常依賴舉報線索。對于龍老板提出的前租戶為何能正常經(jīng)營的疑問，住建局回應稱，前一家店鋪也未辦理相關消防驗收備案手續(xù)，他們本身沒有普遍性的日常監(jiān)管職能。

此事件引發(fā)了網(wǎng)友的熱議。有網(wǎng)友質疑，這么大的超市在裝修和籌備階段，相關部門為何沒有及時發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況？也有網(wǎng)友認為，規(guī)則的執(zhí)行過于苛刻，甚至有些“一刀切”，沒有考慮到實際情況。還有網(wǎng)友指出，做生意不僅需要資金，還需要對市場規(guī)則的深刻理解和應對能力。

龍老板的遭遇提醒創(chuàng)業(yè)者，在投資前一定要充分了解相關政策法規(guī)，仔細審查租賃場地的合規(guī)性，避免因場地問題導致經(jīng)營困境。同時，也反映出相關部門在監(jiān)管和執(zhí)法過程中，需要更加注重人性化和靈活性，避免因規(guī)則的僵化執(zhí)行給商戶帶來不必要的困擾。希望相關部門能夠盡快給出合理的解決方案，幫助龍老板渡過難關。