在倫敦這個被譽為世界文化之都的城市中，泰晤士河南岸的改造項目意味著更多可能。不論是對追求生活品質(zhì)的居民，還是正在尋找倫敦樓盤投資價值的海外置業(yè)者，都能在這片創(chuàng)意與資本交匯的新舞臺找到機會。

2025年2月，位于倫敦南岸前ITV總部所在地的72 Upper Ground正式開啟建設，預計于2029年完工。這個大型綜合開發(fā)項目不僅將為這片區(qū)域帶來新的機遇，更將為倫敦的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)注入新的動力，成為倫敦“南岸心臟”的強勁引擎。

（蒙特安維布局倫敦核心板塊，海外買房置業(yè)迎來新機遇）

（72 Upper Ground地塊方位）

文化驅(qū)動，倫敦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)造益城市發(fā)展

倫敦是世界上最具文化氣息的城市之一，擁有世界一流的文化資源、機構和人才。倫敦的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在全球占據(jù)重要地位，是推動城市經(jīng)濟與文化發(fā)展的核心力量。倫敦市政府相關數(shù)據(jù)顯示，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每小時為倫敦創(chuàng)造高達1,000萬英鎊的經(jīng)濟價值，每年貢獻520億英鎊，并提供倫敦約1/6的就業(yè)崗位。

倫敦的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不僅在經(jīng)濟上貢獻顯著，還在社會和文化層面發(fā)揮著重要作用。在英國228個勞動區(qū)（Travel to Work Areas，TTWA）中，有47個創(chuàng)意活動較為密集的區(qū)域，被稱為創(chuàng)意集群（Creative Clusters）。其中，倫敦和東南部地區(qū)的創(chuàng)意集群數(shù)量最多，占英國全國數(shù)量的1/3，這些集群分布在倫敦的各個區(qū)域，形成了一個充滿活力和創(chuàng)造力的生態(tài)系統(tǒng)。

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（英國47個創(chuàng)意集群及分布情況）

2023年，倫敦繼續(xù)聚焦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，發(fā)起了“倫敦創(chuàng)造”（London Creates）活動。2024年，英國政府發(fā)布了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)愿景，提出到2030年將創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)模增長500億英鎊，并增加100萬個工作崗位。這表明，倫敦的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對城市的未來發(fā)展起著至關重要的作用。

重塑格局，倫敦南岸創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)注入強勁動力

然而，隨著近年來租金的持續(xù)上升，倫敦的音樂表演場所、酒吧等文化創(chuàng)意空間在不斷減少，藝術家與文化創(chuàng)意從業(yè)人員的生存空間受到擠壓。據(jù)統(tǒng)計，在過去10年中，倫敦已經(jīng)失去了25%的酒吧和35%的“草根”音樂場所，藝術“根據(jù)地”的消失給文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來了沉重打擊。因此，如何打造并保護創(chuàng)意空間，成為了倫敦創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)面臨的難題。

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（已關閉的收藏空間Zabludowicz Collection）

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（已關閉的音樂場地Matchstick Piehouse）

倫敦南岸，這片藝術與生活交織的區(qū)域，以豐富的文化資源和強大的城市輻射力，成為倫敦房地產(chǎn)市場中的亮眼存在。當前，這里正吸引著大量對海外置業(yè)、英國買房投資感興趣的國際買家，開啟“文化+資產(chǎn)”雙重價值的新體驗。

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（倫敦南岸街景圖）

72 Upper Ground項目正坐落于此。其核心“倫敦工作室”（The London Studios）將為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供面積為40,000平方英尺、包括排練空間、畫廊、展示空間和工作室在內(nèi)的多層文化空間，并為創(chuàng)意組織提供高達90%的租金折扣。這一創(chuàng)意樞紐旨在培養(yǎng)本地人才，提供包容性空間，通過提供經(jīng)濟實惠的工作室和表演場所，展示蘭貝斯區(qū)（Lambeth）新一代藝術社區(qū)的風采。

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（72 Upper Ground改造前后視圖對比）

該項目還將40%的場地面積轉(zhuǎn)變?yōu)楣部臻g，包括兩個新的公共廣場、新的步道和若干綠植。通過這些舉措，72 Upper Ground不僅重塑了倫敦南岸的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)格局，還將把倫敦南岸打造為新的商業(yè)和文化目的地，促進區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展和社區(qū)活力。該項目預計創(chuàng)造超過4,000個工作崗位，并為蘭貝斯區(qū)新興創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供支持，為倫敦南岸帶來新的活力與希望。

（蒙特安維布局倫敦核心板塊，海外買房置業(yè)迎來新機遇）

（72 Upper Ground新公共廣場景觀效果圖）

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（72 Upper Ground新公共廣場景觀效果圖）

投資未來，見證倫敦南岸文化產(chǎn)業(yè)復興

蒙特安維（Mount Anvil）深耕倫敦房地產(chǎn)市場30余年，牢牢把握住倫敦產(chǎn)業(yè)集群的趨勢，提前在多個產(chǎn)業(yè)聚集地進行布局。憑借敏銳的投資眼光，蒙特安維在倫敦南岸核心地段布局了精品公寓琢岸閣（The Edit）。該項目位于倫敦南岸黃金地段，藝術資源豐富，居于此，多彩藝術近在咫尺。步行4分鐘即可到達泰特現(xiàn)代美術館（Tate Modern），騎行11分鐘可達國家美術館（National Gallery）。周邊還有莎士比亞環(huán)球劇院（Shakespeare‘s Globe）、海沃德畫廊（Hayward Gallery）、白立方畫廊（White Cube）、英國國家劇院（National Theatre）、南岸藝術中心（Southbank Centre）等藝術資源，為住戶提供了全年的頂級藝術盛宴。

（蒙特安維布局倫敦核心板塊，海外買房置業(yè)迎來新機遇）

（國家美術館）

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（海沃德畫廊）

隨著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的持續(xù)繁榮，倫敦南岸的房產(chǎn)價值也水漲船高。蒙特安維在此打造的琢岸閣，地段優(yōu)越、配套成熟，成為近年來頗受歡迎的倫敦樓盤之一。琢岸閣所在的Southwark區(qū)域租金5年漲幅20.9%，正是英國房產(chǎn)投資潛力的真實寫照，也令琢岸閣成為海外置業(yè)者關注的焦點項目。

（蒙特安維布局倫敦核心板塊，海外買房置業(yè)迎來新機遇）

（琢岸閣室外效果圖）

（蒙特安維布局倫敦核心板塊，海外買房置業(yè)迎來新機遇）

（琢岸閣室內(nèi)效果圖）

除了得天獨厚的地理位置外，琢岸閣將倫敦南岸藝術創(chuàng)意氣息融入室內(nèi)設計中，汲取倫敦南岸的建筑精髓與歷史韻味，巧妙地將古典與摩登交織，打造出一個既傳承往昔又引領潮流的雅致空間。住宅內(nèi)部均大面積地采用落地窗，不僅最大程度上解決了自然采光的問題，更能將戶外的自然風景引入室內(nèi)，增添生機，實現(xiàn)了藝術審美與實用功能的完美結(jié)合。從建筑的莊重外觀到室內(nèi)的精致布局，每一寸空間都透露出對居住者個性化生活品味的深刻理解和尊重。

在選材上，蒙特安維致力于建造溫暖、安全、高質(zhì)量、經(jīng)得起時間考驗的住宅。在住宅設計之初，就已將可持續(xù)的理念貫徹其中。通過與業(yè)內(nèi)領先的咨詢公司Ekkist 攜手合作，關注住戶身心健康，采用更耐用的高質(zhì)量環(huán)保建材、充分利用室內(nèi)的光線和空間，不僅減少了建造和居住時的碳排放，還為住戶省去了生活耗能和后續(xù)維修的大筆費用，從而輕松享受更健康美好的生活方式。

（蒙特安維布局倫敦核心板塊，海外買房置業(yè)迎來新機遇）

（琢岸閣Brass Monkey冰浴效果圖）

（蒙特安維布局倫敦核心板塊，海外買房置業(yè)迎來新機遇）

（琢岸閣Peloton健身中心效果圖）

蒙特安維憑借與Peabody、One Housing等房屋協(xié)會的協(xié)作經(jīng)驗，不斷提升其在英國房地產(chǎn)市場的開發(fā)效率與項目質(zhì)量。琢岸閣作為南岸區(qū)域的代表性項目，不僅見證了倫敦文化創(chuàng)意的崛起，也成為英國買房投資者重點關注的倫敦好房之一。