作者：周軍律師.

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法律規(guī)定，擔保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形時，依法對擔保財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償范圍一般涵蓋主債權(quán)、利息（包含約定利息、逾期利息等）、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

那么，抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)是否包含遲延履行期間的債務(wù)利息？

最高人民法院案例庫入選案例《衛(wèi)某燕訴鄒某霏等執(zhí)行分配方案異議之訴案》中明確：

在抵押合同糾紛案件執(zhí)行中，抵押財產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的，應(yīng)當先清償生效法律文書確定的金錢債務(wù)，包括判決時的債務(wù)本金和利息，但不包括遲延履行期間債務(wù)利息，除非當事人對清償順序另有約定。

最高院認為，

（2016）京0107民初2734號民事判決書中所確定的債權(quán)是借款本金140萬元及利息（以140萬元為本金，自2015年4月10日起至實際付清之日止，按照年利率18%計算），案件受理費，公告費均在擔保債權(quán)范圍內(nèi)，債權(quán)人衛(wèi)某燕在前述擔保債權(quán)范圍內(nèi)對涉案房產(chǎn)拍賣價款享有優(yōu)先受償權(quán)。

優(yōu)先受償權(quán)并不包含加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息，按照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：“被執(zhí)行人的財產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的，應(yīng)當優(yōu)先清償生效法律文書確定的金錢債務(wù)，再清償加倍部分債務(wù)利息，但當事人對清償順序另有約定的除外。”

法律規(guī)定執(zhí)行遲延履行期間債務(wù)利息，目的在于通過增加拒不履行或拖延履行義務(wù)行為的不法成本，是對遲延履行行為的制裁結(jié)果，不屬于生效法律文書確定的金錢債務(wù)。因此，抵押權(quán)人主張的遲延履行期間的債務(wù)利息不屬于法定優(yōu)先受償?shù)姆秶軆旐樞驊?yīng)當排在普通債權(quán)之后，不應(yīng)當按照普通債權(quán)的比例參與分配，除非當事人對清償順序另有約定。

遲延履行期間的債務(wù)利息是對遲延履行行為的制裁，不屬于生效法律文書確定的金錢債務(wù)，也不屬于法定優(yōu)先受償?shù)姆秶８鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，被執(zhí)行人的財產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的，應(yīng)當優(yōu)先清償生效法律文書確定的金錢債務(wù)，再清償加倍部分債務(wù)利息，除非當事人對清償順序另有約定。

因此，抵押權(quán)人主張的遲延履行期間的債務(wù)利息應(yīng)排在普通債權(quán)之后受償。

周軍律師提醒，遲延履行期間的債務(wù)利息是對遲延履行行為的制裁，旨在增加拒不履行或拖延履行義務(wù)的不法成本，而非對債權(quán)的補償。因此，該利息不屬于生效法律文書確定的金錢債務(wù)，也不享有優(yōu)先受償權(quán)，一般在應(yīng)排在普通債權(quán)之后受償。

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