——蘭江山第——
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項目基本信息

【開 發 商】：深圳城盛房地產開發有限公司

【物業公司】：深圳市羅伯特管家物業管理有限公司

【占地面積】：60899㎡

【建筑面積】：291968㎡

【綠 化 率】：30%

【樓棟總數】：9棟

【總 戶 數】：416戶

【戶 型】：319㎡

【層 高】：3.3米

【樓棟層數】：21層

【實 用 率】：100%

【停 車 位】：1:2

【交付標準】：毛坯

【物 業 費】：住宅4.9元/平，別墅8.9元/平

【產權年限】：70年

【交樓時間】：現樓

【在售產品】約320-400㎡別墅

在售產品/價格

聯排別墅111，372.89㎡，實用1200-1500㎡，毛坯售價1.5億

下疊別墅408，320.85㎡，實用約920㎡，帶1000萬豪裝，售價6900萬

下疊別墅403，320.74㎡，實用約920㎡，毛坯售價5900萬

上疊別墅606，397㎡，實用約870㎡，帶1000萬豪裝，售價7900萬

頂樓大平層474㎡，實用約660㎡，毛坯售價1.3億

區域價值

城市中心的半山，豪宅聚集地

位于深圳城市中心，華南最大豪宅片區，深圳“塔尖”人士最集中區域，金融街利好輻射、香蜜湖豪宅區雙重稀缺地段。

生態價值

城市中心的氧吧

三面環山，一面臨水，背靠萬畝塘朗山，“燈光秀房”正面可瞰福田CBD，坐擁蓮塘尾水庫，奢享42萬㎡城市原生山林，坐擁7萬㎡的原生湖泊。

交通配套

入則寧靜，出則繁華

多維高效交通路網，快速通達香蜜湖、中心區，通達全城，廣深港同城

配套價值

集萃一城繁華，近享萬象生活

可享受深圳最頂端的購物配套、最集中的文化資源、最齊全三甲醫療配套、最奢侈的休閑配套

風水價值

太師椅風水位

三面環山，一面臨湖“背有靠山“背靠深圳龍脈塘朗山，“水為財”面朝深圳灣香蜜湖

圈層價值

高素養圈層

整個片區居住的人群圈層高端，純粹塔尖圈層，與紅嶺高級教師為鄰，咫尺即達文化中心，緊鄰20萬㎡的國際交流中心（禮賓會議中心、中國改革開放博物館，歌劇院...）

項目依山而建，采用大地肌理的臺地園林，配有陽光花園式獨創功能停車公園，全名貴花崗巖干掛外墻，打造“金鑲玉”外立面，世界頂級高配系統門窗、蝕刻不銹鋼工藝陽臺欄桿、不銹鋼消防管網及消防門、奢侈品級安防入戶門、進口三菱智能電梯，限量定制尼克勞斯高爾夫主題住宅。

戶型鑒賞

約180㎡戶型

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