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2025年4月28日啟動(dòng)的瑞安市鞋都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)資產(chǎn)招募，如今，淘寶平臺(tái)信息顯示，目前已有一人提交意向報(bào)名。

根據(jù)調(diào)查，鞋都公司主要財(cái)產(chǎn)為尚未完成開發(fā)的“瑞安休閑鞋商貿(mào)中心”項(xiàng)目（以下簡稱商貿(mào)中心項(xiàng)目），本次招募投資人的資產(chǎn)范圍即商貿(mào)中心項(xiàng)目（含對(duì)未付清房款購鋪戶的應(yīng)收款）。

1.經(jīng)初步調(diào)查，商貿(mào)中心項(xiàng)目已售商鋪約118套，其中部分購鋪戶尚未付清全部購鋪款（尚未支付款項(xiàng)金額共計(jì)約360萬元）。

2.已售商鋪不在本次招募資產(chǎn)范圍內(nèi)，但意向投資人報(bào)名時(shí)提交的投資方案中應(yīng)當(dāng)包含對(duì)已售商鋪的處理方案（包括但不限于交鋪和辦證、統(tǒng)一經(jīng)營方案等內(nèi)容）。

商貿(mào)中心項(xiàng)目推廣名為“溫州·中國鞋供應(yīng)鏈交易中心”，坐落于飛云街道社門村，新56省道以南，次緯五路以西。商貿(mào)中心項(xiàng)目主要資產(chǎn)包括土地使用權(quán)及在建開發(fā)產(chǎn)品，商貿(mào)中心項(xiàng)目于2014年啟動(dòng)，至2020年8月完成大部分建設(shè)，歷經(jīng)多次停工，部分綠化、外墻、消防設(shè)施等零星工程尚未完工，尚未完成竣工驗(yàn)收。

鞋都公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)，登記時(shí)間2015年1月14日，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：瑞國用（2014）第010507號(hào)，土地用途：批發(fā)零售用地，土地使用權(quán)面積42,776.63㎡，出讓年限：商服用地40年。

商貿(mào)中心項(xiàng)目由地上1＃-12＃樓、15＃-21＃樓共19幢、地下1個(gè)地下室組成。總建筑面積101,801.03㎡，其中：地上建筑面積101,001.84㎡（主要包括市場(chǎng)76,311.21㎡，辦公3,336.40㎡，機(jī)動(dòng)車庫17,209.89㎡等），地下建筑面積227.09㎡。

根據(jù)溫州市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)記載，商貿(mào)中心項(xiàng)目已辦理預(yù)售證房源2045套。

綜合前期商鋪銷售備案情況、賬面記載成本投入及主要債權(quán)人溝通情況等，本次招募價(jià)格不低于8億元。

管理人將對(duì)意向投資人提交的報(bào)名材料進(jìn)行形式審查，形式審查通過的，即為通過初步篩選；合格的意向投資人應(yīng)當(dāng)在接到管理人繳納報(bào)名保證金通知后3個(gè)工作日內(nèi)，繳納報(bào)名保證金人民幣1000萬元。

這座承載著眾多期待的 “鞋都地標(biāo)”，其命運(yùn)走向牽動(dòng)著數(shù)百債權(quán)人的心。后續(xù)它能否順利涅槃重生，我們將持續(xù)關(guān)注。

來源：瑞安微房產(chǎn)網(wǎng)

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