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保利裕華天珺位于談固東街與槐北路交匯處，占地83畝。二十年前名動全城的高端住宅國際城，就在其西側。

片區當年的高光，如今早已被此消彼長的城市發展熱點淹沒。然而站在品質生活的角度細細打量，經過二十余年的沉淀和涵養，地塊就像被醇熟生活配套層層包裹的寶藏，居住價值愈加豐盈溫潤。

項目出門即是城市主干道裕華路，緊鄰槐安路、東二環，以及建設中的地鐵6號線，上班通勤方便，心態才能更從容。保利裕華天珺售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利裕華天珺營銷中心電話400-8838-165（官網）保利裕華天珺售樓處位置400-8838-165

你家的地段好不好，看看周邊商業便知道。保利裕華天珺緊鄰永輝超市，項目兩公里范圍內有裕華區品質生活坐標西美-雅清街商圈，稍遠還有裕華、長安“雙萬達”商圈，生活便利性已然打敗多數新建小區。這還遠遠不夠，真正提高生活品質上限的，是那些人無我有、人有我優的社區商業，“一公里的居住舒適度”才是你的生活日常。

就像不遠處那家不起眼的水果店，應時應節總有獨家貨源的芭樂、楊桃等遠道而來的水果供應，口感、味道甩出潮流生鮮和大眾商超十八條街。保利裕華天珺售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利裕華天珺營銷中心電話400-8838-165（官網）保利裕華天珺售樓處位置400-8838-165此外還有各藏獨門秘籍的美發店、餐飲店、花藝店………以國際城沿街商業為代表，業態豐富而有質感，這是片區高端人群和潮流商業數十年雙向選擇的結果，也是新片區望塵莫及的優勢。

不同于新片區的“紙上富貴”，這里各項品質生活配套均已醇熟。就連公園都是格調滿滿——項目西側緊鄰190.5畝的槐北公園，綠植茂密，曲徑通幽，走到這里，連時光都不由自主放慢了腳步。不遠處的裕東公園則是年輕家庭的最愛，籃球場、乒乓球場、塑膠跑道等運動設施齊全。兩大公園一動一靜，滿足全齡業主的品質休閑生活。

槐北公園實景圖

這是國際城后，片區內二十年來難得一遇的更低容積率規模地塊。在其周邊房齡十五年以上高端社區林立，醇熟的人間煙火氣息，將這個寶藏地塊層層包裹，地塊的稀缺性毋庸贅言。保利裕華天珺售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利裕華天珺營銷中心電話400-8838-165（官網）保利裕華天珺售樓處位置400-8838-165

NO.2｜貳

這又是一座令業界和購房者耳目一新的天珺。特別是其園林，保利別出心裁地以別墅的造園手法，將每棟樓都包裹在重重綠意之中，在繁華都市中心，營造墅質寶藏花園。

園林示意圖

保利裕華天珺售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利裕華天珺營銷中心電話400-8838-165（官網）保利裕華天珺售樓處位置400-8838-165作為保利在石家莊二環內的第五座天珺，在前四座天珺步步迭新、贏得市場認可之后，保利再次向市場彰顯了其產品迭新能力。

南北雙豪宅大門，先聲奪人。其中主大門高約9米、寬26米，采用7米懸挑雨棚，保利以海派經典門戶造型和精工細節，彰顯名門氣度，營造歸家儀式感。

社區北大門示意圖

保利結合地段優勢，以三環三園三街十二坊景觀格局，營造墅質園林景觀，在繁華都市營造別墅般靜謐的居住體驗。保利裕華天珺售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利裕華天珺營銷中心電話400-8838-165（官網）保利裕華天珺售樓處位置400-8838-165

三環，即共享大公園和私享小花園形成的三重森氧景觀。社區西側緊鄰約9000平市政規劃綠地，南入口處有約2000平的街角公園，保利用足地利優勢，以4M石材+格柵景墻打造超百米歸家禮道，和兩大市政公園串聯，在社區外沿形成第一道綠色屏障。兩重私享小花園，則是洋房區域和小高層、高層，外圍規劃有漫步景觀環線。三環既相對獨立又相互聯動，營造綠意盎然的森氧生活。

“三環”示意圖

三園，以景墻+植物作為邊界，將洋房花園，小高層花園和高層花園形成各自獨立的景觀組團。洋房區強調靜謐，小高組團規劃有運動空間，強調多彩活力；高層組團，毗鄰市政公園，規劃有豐富的兒童活動空間。三園優勢互補，在繁華都市中心營造別墅園林般的靜謐與私享。保利裕華天珺售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利裕華天珺營銷中心電話400-8838-165（官網）保利裕華天珺售樓處位置400-8838-165

三街，則是社區規劃的三條南北歸家主軸線，兩側軸線共種植25棵+名貴美國紅楓，中軸銀杏大道種植30余棵銀杏，讓歸家成為自帶儀式感的審美體驗。

紅楓大道示意圖

十二坊，是景觀核心亮點。洋房區域以實體景墻+高大綠植形成獨立院落空間，小高層、高層樓棟也以樹池、花箱+綠籬形成歸家過渡，讓每棟樓都像一個獨立院落。再加上遠大于別墅社區的樓間距，讓空間感、院落感更強，觀景體驗和私密性更優。保利裕華天珺售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利裕華天珺營銷中心電話400-8838-165（官網）保利裕華天珺售樓處位置400-8838-165

保利還把每棟樓前的硬質消防登高面，通過綠植+軟裝，轉化為樓前私享的會客花園，以此破解硬質界面的生硬和無趣。

在石家莊豪宅市場，保利戶型一向都很“能打”，裕華天珺的戶型也不例外。
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建面約97平-195平戶型，滿足從小兩口到三代同堂不同階段的空間需求；保利不盲目跟風流行，而是從業主居住舒適度出發，以至高92%的得房率，打造雖不炫酷但更好用的寶藏戶型。

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建面約164平四室兩廳三衛樣板間實景圖

保利裕華天珺售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利裕華天珺營銷中心電話400-8838-165（官網）保利裕華天珺售樓處位置400-8838-165保利裕華天珺則完全從業主居住舒適度出發，通過優化面寬、進深的黃金比例，讓戶型更好用。以建面約164平四室兩廳三衛戶型為例，約14.4米巨幕南向四面寬，大尺度觀景落地窗，端戶 270°環幕視野，觀景效果優越。雙陽套房設計，次臥最小面寬都能做到3米，將空間尺度改善寫滿產品的每個角落。好戶型不會滿足于某個空間的一鳴驚人，而是從目標人群的生活邏輯出發，重塑家庭關系場。

建面約164平四室兩廳三衛樣板間實景圖

保利裕華天珺售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利裕華天珺營銷中心電話400-8838-165（官網）保利裕華天珺售樓處位置400-8838-165建面約133平四室兩廳兩衛戶型，深受市場青睞。保利首先將主臥面寬做到3.7米，并通過5.4米的合理進深，讓主臥空間可輕松布置雙排衣帽間，或者單排衣帽間+自定義休閑區，將改善功能更上層樓；南向次臥3米面寬+5米進深，確保臥室不僅能放床，更能“舒適生活”。客廳面寬4米，跟時下流行的巨幕寬廳相比并不炫酷，但適度放大客廳進深，更方便安置沙發及收納空間，行走動線也更自如。

這個不張揚不炫酷但更好用的寶藏戶型，以經典四葉草布局，營造代際私密空間；約40平LDK空間，營造家庭生活中心。無論是兩代居還是三代同堂，無論是大家庭團團圓圓其樂融融，還是各自獨處時對私密空間的訴求，這個戶型都能夠滿足。保利裕華天珺售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）保利裕華天珺營銷中心電話400-8838-165（官網）保利裕華天珺售樓處位置400-8838-165

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