今天,鄆城御福苑一位業主發來信息,稱自己2023年在小區買的車位為人防,并且已經向人防核實過了,后該業主向售樓處協商處理無果,也打了12345熱線以沒有合同為由拒絕協調,當初購買的發票都在,并且購買的時候開發商也沒有說明這是人防,這個屬于開發商詐騙嗎?@鄆城市場監管局, @鄆城住建局
根據《人民防空法》規定,人防車位產權歸國家所有,開發商僅享有使用權管理權,不得出售產權,僅能通過租賃方式(最長租期20年)提供使用權。
若開發商以“銷售”形式售賣,可能涉嫌虛假宣傳或違規銷售。交易時未 明確標注“人防車位”性質,或開發商隱瞞實情,可能構成售賣欺詐,開發商需得配合退款。
據法律條例,這種情況業主是可以找開發商協商售后退款的,但開發商缺據 不處理,找12345以缺少合同為由拒絕,老百姓被欺詐后維權就這么難嗎?@鄆城市場監管局,@鄆城住建局
還有在這個小區買了房子的業主嗎?快看一下是不是也買了‘人防’車位?
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