無論何時(shí)，拆遷總是一個(gè)能夠引發(fā)關(guān)注的話題。

而拆遷改造，更是城市更新發(fā)展必不可少的重要一環(huán)，城市建設(shè)提速的同時(shí)，一批人的生活也將迎來大“轉(zhuǎn)變”。

就在剛剛，南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)發(fā)布多宗擬征收土地公告，涉及小海街道、竹行街道。

此外，通州、海門、啟東等地也有拆遷公告發(fā)布，一起來關(guān)注！

01.

連發(fā)8條土地征收公告

南通開發(fā)區(qū)啟動(dòng)大規(guī)模拆遷

近日，南通開發(fā)區(qū)發(fā) 布了多宗擬征收土地公告，

編號從

〔2025〕17號-23號

★開擬征告〔2025〕17號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)崇川區(qū)人民政府決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于竹行街道（原）新豐村村集體、七組、八組、二十組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年5月27日至2025年6月10日。

★通開擬征告〔2025〕18號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)崇川區(qū)人民政府決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于竹行街道（原）長橋村十四組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年5月27日至2025年6月10日。

★通開擬征告〔2025〕19號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)崇川區(qū)人民政府決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于小海街道鎮(zhèn)集體、小海街道營房頭村八組、十組、十一組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年5月27日至2025年6月10日。

★通開擬征告〔2025〕20號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)崇川區(qū)人民政府決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于小海街道營房頭村八組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年5月27日至2025年6月10日。

★通開擬征告〔2025〕21號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)崇川區(qū)人民政府決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于小海街道定海村村集體、二十三組、二十四組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年5月27日至2025年6月10日。

★通開擬征告〔2025〕22號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)崇川區(qū)人民政府決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于小海街道定海村村集體、二十三組、二十四組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年5月27日至2025年6月10日。

★通開擬征告〔2025〕23號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)崇川區(qū)人民政府決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于竹行街道（原）長橋村十三組、十五組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年5月27日至2025年6月10日。

★通開擬征告〔2025〕24號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)崇川區(qū)人民政府決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第(二)項(xiàng)規(guī)定，屬于由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地，因建設(shè)需要，確需征收農(nóng)民集體所有土地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于竹行街道竹東村十組、二十二組、二十三組、二十四組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年5月23日至2025年6月6日。

02.

如火如荼！

通州、海門、啟東等地紛紛啟動(dòng)拆遷

不僅僅是南通開發(fā)區(qū)，啟東、海門、通州等地近期也都發(fā)布了征地公告。

1、 啟東

本方案土地征收成片開發(fā)片區(qū)共 6 個(gè)，片區(qū)名稱分別為開發(fā)區(qū)引河北工業(yè)片區(qū)、啟東·吳江高端制造產(chǎn)業(yè)園北片區(qū)、惠萍智造工業(yè)惠民西路南側(cè)片區(qū)、蝶湖中學(xué)西側(cè)片區(qū)、市一中片區(qū)和市一中東片區(qū)。 片區(qū)位置詳見附圖。

本方案片區(qū)位于小效村、南陽村、海鴻村和南郊村行政范圍內(nèi)。 成片開發(fā)范圍總面積 273.3765 公頃（成片開發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn)）。

開發(fā)區(qū)引河北工業(yè)片區(qū)類型為工業(yè)主導(dǎo)型，片區(qū)位于江蘇啟東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，主要用途為工礦用地、居住用地、交通運(yùn)輸用地、公用 設(shè)施用地和綠地與開敞空間用地等。未來啟東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)片區(qū)將 發(fā)展半導(dǎo)體裝備材料、新能源等特色產(chǎn)業(yè)，并以成為上海現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)配 套基地為發(fā)展方向，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，加快生產(chǎn)要素流動(dòng)，提升物 流水平，推動(dòng)片區(qū)的升級轉(zhuǎn)型，進(jìn)而促進(jìn)啟東經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

啟東·吳江高端制造產(chǎn)業(yè)園北片區(qū)類型為工業(yè)主導(dǎo)型 ，片區(qū)位于 南陽鎮(zhèn)，主要用途為工礦用地、交通運(yùn)輸用地、公用設(shè)施用地和綠地 與開敞空間用地等。本片區(qū)將規(guī)劃新型高端制造產(chǎn)業(yè)，與啟東經(jīng)濟(jì)開 發(fā)區(qū)及各區(qū)鎮(zhèn)園區(qū)聯(lián)動(dòng)，大力發(fā)展生命健康、電子信息等特色產(chǎn)業(yè)。

惠萍智造工業(yè)惠民西路南側(cè)片區(qū)類型為工業(yè)主導(dǎo)型 ，片區(qū)位于惠 萍鎮(zhèn)啟東海工船舶工業(yè)園惠萍智造片區(qū)，主要用途為工礦用地、交通 運(yùn)輸用地和綠地與開敞空間用地。本片區(qū)主要承載高端裝備制造項(xiàng)目， 包括智能無人高端裝備制造項(xiàng)目、港口液壓機(jī)械制造項(xiàng)目和調(diào)光膜研 發(fā)制造項(xiàng)目。

蝶湖中學(xué)西側(cè)片區(qū)類型為城市新區(qū)類 ，片區(qū)位于匯龍鎮(zhèn)南郊村， 主要用途為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、交通運(yùn)輸用地、公用設(shè)施用 地和綠地與開敞空間用地。本片區(qū)將為啟東市主城區(qū)改善居住環(huán)境， 增加民生基礎(chǔ)設(shè)施，提升城區(qū)的城市生活的舒適度和便捷度。

市一中片區(qū)類型為城市新區(qū)類 ，片區(qū)位于匯龍鎮(zhèn)南郊村，主要用途為居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、交通運(yùn)輸用地和綠地與開敞空間用地。本片區(qū)規(guī)劃宜居小區(qū)、學(xué)校、幼兒園、道路和綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，極大的提升了居民生活的便捷度和幸福水平， 營造宜居舒適的生活環(huán)境。

市一中東片區(qū)類型為城市新區(qū)類 ，片區(qū)位于匯龍鎮(zhèn)南郊村，主要用途為居住用地、交通運(yùn)輸用地和綠化與開敞空間用地。本片區(qū)將助 力啟東主城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和居住環(huán)境改善。

成片開發(fā)范圍內(nèi)擬建設(shè)項(xiàng)目主要為工業(yè)項(xiàng)目、商業(yè)項(xiàng)目、居住項(xiàng) 目、教育用地和醫(yī)療用地、道路停車場和綠化等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，計(jì)劃 在 3 年內(nèi)完成土地征收工作。

2、通州

★通州擬征告〔2024〕18號

劉橋鎮(zhèn)劉橋社區(qū)居委會、相關(guān)村民小組及有關(guān)農(nóng)戶：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)南通市通州區(qū)人民政府研究決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于劉橋鎮(zhèn)劉橋社區(qū)居委會鳳仙十九組。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2024年5月21日至2024年6月3日。

★通州擬征告〔2024〕19號

劉橋鎮(zhèn)劉橋社區(qū)居委會、相關(guān)村民小組及有關(guān)農(nóng)戶：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)南通市通州區(qū)人民政府研究決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于劉橋鎮(zhèn)劉橋社區(qū)居委會村集體、聞橋十一組、鳳仙十四組。擬征收土地位置詳見附圖。實(shí)際征收土地以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為 2024 年 5 月 21 日至 2024 年 6 月 3 日。

★通州擬征告〔2024〕29號

二甲鎮(zhèn)北潭村、相關(guān)村民小組及有關(guān)農(nóng)戶：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)南通市通州區(qū)人民政府研究決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將 關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于二甲鎮(zhèn)北潭村、八組、九組。擬征收土地位置詳見附圖。實(shí)際征收土地以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為 2024 年 7 月 25 日至 2024 年 8 月 7 日。

★通州擬征告 〔2024〕 49 號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)南通市通州區(qū)人民政府決定，啟動(dòng)土地征收工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于東社鎮(zhèn)濫港橋村十九組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為 2024 年 10 月 11 日至 2024 年 10 月 25 日。

3、海門

★海擬征告（2025〕013號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省士地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定， 因成片開發(fā)需要， 經(jīng)南通市海門區(qū)人民政府決定，啟動(dòng)土地征收工作。

現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國士地管理法》第四十五條的規(guī)定， 本次征收土地目的為在地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)， 經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于余東鎮(zhèn)鎮(zhèn)集體。 擬征收土地位置詳見附圖。 實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、 公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年5月9日至2025年5月22日。

★海擬征告（2025〕014號

★海擬征告（2025〕015號

★海擬征告（2025〕016號

日前，中辦和國辦聯(lián)合發(fā)布的《持續(xù)推動(dòng)城市更新的意見》明確表示：從2025-2030年，中國將啟動(dòng)新一輪城市更新。

土地拆遷通過釋放低效用地、整合碎片化空間，能夠?yàn)槌鞘泄δ苤貥?gòu)提供充分的物理基礎(chǔ)，助力產(chǎn)業(yè)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

你還期待哪些地方拆遷？

來源：南通樓市網(wǎng)、南通樓市觀察

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