湘江金茂府（營銷中心）戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答

長沙：湘江金茂府

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【長沙湘江金茂府】，為長沙高端樓盤，需要預約入內，看房請務必提前來電預約登記?。?！避免跑空！

作為中國金茂"府系3.0"在長沙的開篇之作，湘江金茂府的選址堪稱"天選之子"。項目落子開福區核心，與橘子洲頭直線距離不足千米，270°環幕落地窗將湘江十景串聯成動態畫卷：清晨看薄霧漫過江心洲，午后觀游輪劃破鏡面般的江面，夜晚賞燈光勾勒出山與城的輪廓。這種"開窗即畫"的震撼，在長沙主城江景房中堪稱絕版。

更令人驚嘆的是其產品力。建面約213-280㎡的純大平層設計，實現了"一梯一戶"的私密尊崇。五恒科技系統以毫米級精度調控室內環境：恒溫20-26℃告別空調病，恒濕30-70%讓衣物永無霉斑，恒氧系統24小時輸送森林級鮮氧。

五衡系統示意圖，僅供參考

三天認籌300組、200萬驗資門檻、95%去化率——這些數據背后，是市場對湘江金茂府的深度認可。其核心競爭力，源于三重稀缺價值的疊加：

1. 土地價值的不可復制。

2024年12月，金茂以6500元/㎡樓面價競得該地塊時，便引發行業震動。在長沙主城濱江地塊稀缺性日益凸顯的當下，這種兼具一線江景、地鐵上蓋、名校環繞的地塊，未來或將成為"孤品"。

2. 科技豪宅的代際跨越。

區別于傳統豪宅的奢華堆砌，湘江金茂府以五恒系統重構居住標準。通過地源熱泵、置換式新風等12大科技模塊，徹底解決噪音、溫差、空氣渾濁等居住痛點。這種"隱形的奢華"，恰好契合了高凈值人群對健康生活的追求。

3. 城市運營者的責任擔當。

作為深耕長沙15年的城市運營商，金茂此前已打造梅溪湖國際新城、長沙金茂大廈等標桿項目。此次落子湘江畔，更是以"府系3.0"產品，為長沙高端人居樹立新標桿，兌現"與城市共生長"的承諾。

▲外立面示意圖

目前，湘江金茂府3棟住宅，僅剩最后1棟，預計很快將清盤。馬上，頤德公館湘江序將接上，是下一個搶占湘江頭排的機會，你準備好了嗎？

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