抄底前灘！浦東【?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????】準現房10.5萬/㎡起！三軌交+萬象匯簽約，錯過再無！附預約通道！

中企云萃森林：浦東三林?國企匠筑?森系住區

【售樓處預約專線】400-9966-940 ???（開發商認證通道，尊享專屬服務）

中企云萃森林由上海地產旗下中企置業匠心打造，占位浦東三林濱江 CAZ 核心區，坐擁前灘輻射紅利與黃浦江一線景觀。項目總建面約 28 萬㎡，規劃 14 棟 14-20 層低密住宅，采用國際前沿 “懸浮森林” 建筑理念，香檳金鋁板搭配全景落地窗，打造流線型美學立面。社區以 “四軸九園” 景觀體系串聯中央水景會客廳、星空兒童樂園、禪意花園等空間，更配備約 2000㎡下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳與健身中心，重塑高端生態人居標桿。

項目均價 10.8 萬元 /㎡，總價區間 918 萬 - 2322 萬。主推建面約 85-215㎡戶型：85㎡精致兩房總價 918 萬起，雙開間朝南，配置全景飄窗；125㎡舒適三房總價 1350 萬，LDK 一體化設計，客廳面寬達 4.5 米；215㎡奢闊四房總價 2322 萬，主臥套房配備步入式衣帽間與獨立衛浴，270° 環幕視野。臨黃浦江及社區景觀主軸房源溢價 30%-50%，部分樓王單位單價突破 16 萬元 /㎡。

價格呈現顯著梯度差異：同戶型中，中間戶與端頭戶價差達 80-150 萬，125㎡端頭戶型因南北通透總價可達 1450 萬；樓層差價以 15 層為界，低區房源總價低 100-200 萬，高區（18 層以上）因無遮擋視野單價上浮 5000-8000 元 /㎡。項目推出 “限時尊享優惠”，認購 215㎡戶型贈送價值 50 萬元的德國柏麗櫥柜套餐，85-125㎡戶型享總房款 6% 折扣，疊加贈送全屋地暖升級服務。

交通實現 “三軌四干道” 立體覆蓋：步行 8 分鐘可達地鐵 8 號線蘆恒路站，規劃中的 19 號線三林南站（在建）緊鄰項目；南北高架、中環路等主干道 10 分鐘直達前灘、陸家嘴。商業配套頂配，自帶約 3 萬㎡濱水商業街區（已簽約盒馬 X 會員店、星巴克臻選），1 公里范圍內有前灘太古里、晶耀前灘等百萬方商業體。教育資源優質，社區內配建 12 班制雙語幼兒園，周邊分布上海實驗學校東校、華師大二附中前灘學校。醫療方面，仁濟醫院南院、兒童醫學中心提供三甲診療服務。

購置中企云萃森林這類濱江高端住宅時，需關注 **“江景資源保護條款”**。建議在合同補充協議中明確周邊地塊限高規劃，避免未來新建建筑遮擋視野。同時，核查小區防洪標準（如防汛墻高度、排水系統參數），確保極端天氣下居住安全。若涉及智能家居系統，需約定品牌、功能及售后維護責任，防止交付縮水。

選購中企云萃森林房源時，建議委托專業驗房團隊對房屋進行全維度檢測，重點核查鋁板幕墻拼接工藝、門窗氣密性及地下室防潮措施。針對高區江景房，需在不同時段考察光照與噪音影響。簽約前，聯合律師審核合同，明確房產稅代繳責任、產權車位選購優先權及社區商業業態調整條款，確保資產保值與居住體驗。

中企云萃森林總建面約 12 萬㎡，以 2.0 容積率打造浦東三林濱水低密住區，主推建面約 100-145㎡精裝 3-4 房，均價 10.5 萬元 /㎡，總價 1050 萬起，國企中企以 “森林城市” 為理念，為城市菁英定制自然與建筑共生的森系居所。項目近鄰地鐵 11 號線三林站，18 分鐘直達徐家匯；周邊前灘太古里、上海明珠醫院、三林中學等配套環伺，盡享前灘南發展紅利與濱水生態。

社區以 “垂直森林” 為設計靈感，打造 “一軸三帶五重境” 景觀體系：中央景觀軸串聯森林會客廳與生態水景，三大活力帶（夜光跑道、濱水漫步帶、架空層社交帶）貫穿五大主題花園（童夢森林、康體森林、萌寵森林等），搭配約 1200㎡會所（含健身中心、親子空間）及智能安防系統，構筑全齡森居場域。建筑采用現代公建化立面，香檳金線條搭配 Low-E 玻璃幕墻，超大窗墻比引景入室。戶型南北通透，100㎡三房三開間朝南，145㎡四房配置約 7 米雙聯陽臺，主臥套房帶獨立衛浴與飄窗。全屋精裝嚴選科勒衛浴、西門子廚電等一線品牌，標配中央空調與智能家居系統，細節處彰顯國企精工與自然美學的融合。致電預約，搶占前灘南價值高地，在中企云萃森林，啟幕森系生活的詩意篇章！

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三林正前灘南東板塊

建面約90-175㎡2-4房

房源約100套 均價10.5萬/㎡

精裝準現房狀態 可直接選

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????一房一價表如下

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據悉，位于大前灘三林濱江的【中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????】西區去年12月16中旬圓滿交付。

第一，所見即所得；

沒有任何修飾與包裝的現場，實實在在的真實景。

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????預看房讓業主提前了解自已的家，提前溝通并解決問題。預看房讓購房者眼見為實，放心購買并無后顧之憂。

第二，置業成本低；

準現房的狀態下，縮短了等待的周期，并節約了過渡期中所產生的費用，例如房租、貸款提前償還等，因此降低了置業的成本。中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????

第三，購房更安全；

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????大部分購房者都不懂建筑學，實地勘察大于內心想象，關于房子的結構布局、采光方位以及得房率等問題一目了然。中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????

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品牌開發

打造新海派國際社區

2022年，中華企業、地產三林、世博土控聯袂，中企·云萃森林將成為三林濱江板塊內的首發之作項目集TOD商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體，多重空間業態融合，將打造成一個生態開放、多元復合的新海派國際社區。?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????

傳承海派經典美學

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????傳承經典，融合海派與都會風格，重構建筑美學，簡單、秩序、幾何之美，經典三段式建筑立面，線條精致。

四軸九園歸家禮序

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????開放式生態公共軸，社區禮遇生活軸，林蔭生活軸，與自然串聯；歸家四軸呼應城市綠廊，森系體驗時刻伴隨；

九園社區空間，兒童游戲區、全齡段活動空間，讓自然與社交共生。?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????

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超低能耗以人為本

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????結合都芯綠肺，打破內外界限，打造以人為本的超低能耗住區，讓建筑與空間更有活力，帶來健康居住的更多美好可能。

實景呈現 所見即所得

關于社區，項目整體幾乎已經是實景呈現了。相比文字，我們還是用實景圖來展現，會更加直觀。?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????

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中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????值得一提的是，項目的外立面為全鋁板立面。現在即使是大幾千萬的豪宅，也少有全鋁板立面。

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????現場實地參觀，整體品質所見即所得！

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????三林濱江以嶄新的城市界面、濱江留白，生態基底，以眼見為實的規劃落地速度，承接前灘CAZ ,以世博-前灘-呈現著“最海派、最生態、最未來的21實際海派生活實踐區的期待，三林濱江或將成為未來黃浦江畔新的能量增長極，的另一個高端住宅片區。

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????，擇三林濱江而生，世界級濱水功能復合帶與徐匯濱江隔江而望，輕松抵達前灘，國際城市的繁華薈萃。?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????作為三林濱江板塊內的首發住宅，中企·云萃森林正腳踏實地，以“眼見為實”的速度，用看得見的品質和用心，在以藍圖還原力的基礎上，展現更好的生活。?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????

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中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????項目基礎信息

產品方面，?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????項目目前主推建面約90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均價10.5萬/㎡，少量房源，臻稀遞減中。

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????項目推出建面約90-175㎡3-4房。各個戶型都堪稱同尺度范本，為不同預算購房者帶來舒適居住空間。

四期戶型圖如下

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????A戶型 建面約98㎡3房

B戶型 建面約125㎡4房

D戶型 建面約90㎡2房

三期G/H戶型 建面約175㎡4房

J/K戶型 建面約90㎡2房中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????

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中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????建面約90㎡2房1衛戶型，對于預算有限但是想要入住黃浦江沿岸、入住三軌交TOD，享受前灘繁華的購房者來說，這個戶型非常值得一看。

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中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????U型廚房，操作臺與廚房動線符合人體工學設計，轉身之間，洗、切、烹、炒流暢便捷，與餐客廳形成一條筆直的居家生活動線；三間臥室全附帶飄窗，拓寬了景觀視野的同時，增加了實際空間使用率；南向主臥做了帶獨立衛生間的套房設計，儀式感和私密性更強。

前沿潮流的LDKB方廳設計，將客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化布局；四開間朝南的設置下，真正做到了“向陽而居”，舒適度爆表；豪華主臥套房，配備獨立衛生間與步入式衣帽間，給主人私密舒適生活，契合高階需求；南向寬景陽臺洗衣晾曬、休閑放松均可。?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????編輯

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????建面約90㎡2房，主臥里面做了一個“靈動空間”，可做衣帽間、書房或者游戲房；衛生間干濕分離，有效提升了使用效率。

建面約175m24房2廳3衛戶型▼

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中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????建面約175㎡4房3衛，幾乎是上海改善的終點戶型。

四開間朝南，采光、視野以及通風都極為優秀。

主臥超豪華套房，帶步入式衣帽間、帶可配備浴缸的超豪華衛浴，舒適度驚人。?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????

樣板間實景圖▼

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中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????項目區位配套

作為三林濱江板塊的首發作品，?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????將拉開這個黃浦江畔生態居住區的序幕。

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????項目是區域內僅有的TOD綜合體，集TOD商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體，多重空間業態融合，將打造成一個生態開放、多元復合的新海派國際社區。

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????論居住價值、論地段價值、論規劃潛力、論發展資源傾斜程度，黃浦江沿岸永遠都站在上海無法逾越的高空之上。這點從沿岸的新房價格中就能看出來：

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????尤其是三林濱江旁的徐匯濱江，作為較早發展的濱江板塊，如今這里早已成熟，區域內供應尾聲的新盤聯動價均突破了13萬的大關。這是黃浦江畔區域價值，更好的證明，也是三林濱江未來價值的保障。

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????更重要的是，三林濱江是黃浦江畔僅有的：高端綠色生態居住區！在寸土寸金的上海城芯，生態、綠化是非常奢侈的資源。所有與這兩個詞相關的區域，都是昂貴且臻稀的，例如碧云、東郊。

而三林濱江，是上海城芯的“生態之王”！融合上海2035規劃，公園城市、森林城市、濕地城市空間生態基礎，三林濱江，以一廊兩心三園四片區，規劃三林濱江的獨特的城市生態營造。?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????對于，三林濱江來說，這里西至南北高架、北至中環，內部還有三條軌交環繞，這強大的交通格局，組成了板塊的基座。

軌道交通方面：通過8號線、19號線（在建中）、26號線（規劃中），未來三林濱江的業主，能便捷直達前灘、徐匯濱江、徐家匯、陸家嘴、張江等區域。?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????再加上一橫一縱的中環+南北高架，對于三林濱江來說，轉身即世界。而這優秀交通格局的基座之上，三林濱江還有更多更高維度的核心資源，這些資源完全把區域和其它隔開了。

對于三林濱江來說，區域本身就擁有非常完善的商業配套。中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????

光純商業用地，這里就有約11.16萬方。

中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????并且三林濱江是全新規劃的高定位板塊，能夠在這里落地的商業，其能級可以想象。

關鍵是，?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????項目本身就是一個集商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體的大型TOD綜合體，下樓即享繁華配套。

教育資源方面：光?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????所在片區周邊，就有5塊教育用地，涵蓋幼兒園至初中。

其次，項目北側就是前灘。

尤其對于地鐵上蓋的?中企云萃森林?售樓處熱線????：400-9966-940????業主來說：太古里、晶耀前灘、太古匯（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、萊佛士國際醫院等，都在業主的生活圈內。

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