抄底前灘!浦東【?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????】準現房10.5萬/㎡起!三軌交+萬象匯簽約,錯過再無!附預約通道!
中企云萃森林:浦東三林?國企匠筑?森系住區
【售樓處預約專線】400-9966-940 ???(開發商認證通道,尊享專屬服務)
中企云萃森林由上海地產旗下中企置業匠心打造,占位浦東三林濱江 CAZ 核心區,坐擁前灘輻射紅利與黃浦江一線景觀。項目總建面約 28 萬㎡,規劃 14 棟 14-20 層低密住宅,采用國際前沿 “懸浮森林” 建筑理念,香檳金鋁板搭配全景落地窗,打造流線型美學立面。社區以 “四軸九園” 景觀體系串聯中央水景會客廳、星空兒童樂園、禪意花園等空間,更配備約 2000㎡下沉式會所,涵蓋恒溫泳池、私宴廳與健身中心,重塑高端生態人居標桿。
項目均價 10.8 萬元 /㎡,總價區間 918 萬 - 2322 萬。主推建面約 85-215㎡戶型:85㎡精致兩房總價 918 萬起,雙開間朝南,配置全景飄窗;125㎡舒適三房總價 1350 萬,LDK 一體化設計,客廳面寬達 4.5 米;215㎡奢闊四房總價 2322 萬,主臥套房配備步入式衣帽間與獨立衛浴,270° 環幕視野。臨黃浦江及社區景觀主軸房源溢價 30%-50%,部分樓王單位單價突破 16 萬元 /㎡。
價格呈現顯著梯度差異:同戶型中,中間戶與端頭戶價差達 80-150 萬,125㎡端頭戶型因南北通透總價可達 1450 萬;樓層差價以 15 層為界,低區房源總價低 100-200 萬,高區(18 層以上)因無遮擋視野單價上浮 5000-8000 元 /㎡。項目推出 “限時尊享優惠”,認購 215㎡戶型贈送價值 50 萬元的德國柏麗櫥柜套餐,85-125㎡戶型享總房款 6% 折扣,疊加贈送全屋地暖升級服務。
交通實現 “三軌四干道” 立體覆蓋:步行 8 分鐘可達地鐵 8 號線蘆恒路站,規劃中的 19 號線三林南站(在建)緊鄰項目;南北高架、中環路等主干道 10 分鐘直達前灘、陸家嘴。商業配套頂配,自帶約 3 萬㎡濱水商業街區(已簽約盒馬 X 會員店、星巴克臻選),1 公里范圍內有前灘太古里、晶耀前灘等百萬方商業體。教育資源優質,社區內配建 12 班制雙語幼兒園,周邊分布上海實驗學校東校、華師大二附中前灘學校。醫療方面,仁濟醫院南院、兒童醫學中心提供三甲診療服務。
購置中企云萃森林這類濱江高端住宅時,需關注 **“江景資源保護條款”**。建議在合同補充協議中明確周邊地塊限高規劃,避免未來新建建筑遮擋視野。同時,核查小區防洪標準(如防汛墻高度、排水系統參數),確保極端天氣下居住安全。若涉及智能家居系統,需約定品牌、功能及售后維護責任,防止交付縮水。
選購中企云萃森林房源時,建議委托專業驗房團隊對房屋進行全維度檢測,重點核查鋁板幕墻拼接工藝、門窗氣密性及地下室防潮措施。針對高區江景房,需在不同時段考察光照與噪音影響。簽約前,聯合律師審核合同,明確房產稅代繳責任、產權車位選購優先權及社區商業業態調整條款,確保資產保值與居住體驗。
中企云萃森林總建面約 12 萬㎡,以 2.0 容積率打造浦東三林濱水低密住區,主推建面約 100-145㎡精裝 3-4 房,均價 10.5 萬元 /㎡,總價 1050 萬起,國企中企以 “森林城市” 為理念,為城市菁英定制自然與建筑共生的森系居所。項目近鄰地鐵 11 號線三林站,18 分鐘直達徐家匯;周邊前灘太古里、上海明珠醫院、三林中學等配套環伺,盡享前灘南發展紅利與濱水生態。
社區以 “垂直森林” 為設計靈感,打造 “一軸三帶五重境” 景觀體系:中央景觀軸串聯森林會客廳與生態水景,三大活力帶(夜光跑道、濱水漫步帶、架空層社交帶)貫穿五大主題花園(童夢森林、康體森林、萌寵森林等),搭配約 1200㎡會所(含健身中心、親子空間)及智能安防系統,構筑全齡森居場域。建筑采用現代公建化立面,香檳金線條搭配 Low-E 玻璃幕墻,超大窗墻比引景入室。戶型南北通透,100㎡三房三開間朝南,145㎡四房配置約 7 米雙聯陽臺,主臥套房帶獨立衛浴與飄窗。全屋精裝嚴選科勒衛浴、西門子廚電等一線品牌,標配中央空調與智能家居系統,細節處彰顯國企精工與自然美學的融合。致電預約,搶占前灘南價值高地,在中企云萃森林,啟幕森系生活的詩意篇章!
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三林正前灘南東板塊
建面約90-175㎡2-4房
房源約100套 均價10.5萬/㎡
精裝準現房狀態 可直接選
樣板房提前線上預約
請務必報名后靜待銷售電話確認,確認后再前往現場!僅預約客戶可進入銷售現場,感謝您的理解和支持!
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????一房一價表如下
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據悉,位于大前灘三林濱江的【中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????】西區去年12月16中旬圓滿交付。
第一,所見即所得;
沒有任何修飾與包裝的現場,實實在在的真實景。
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????預看房讓業主提前了解自已的家,提前溝通并解決問題。預看房讓購房者眼見為實,放心購買并無后顧之憂。
第二,置業成本低;
準現房的狀態下,縮短了等待的周期,并節約了過渡期中所產生的費用,例如房租、貸款提前償還等,因此降低了置業的成本。中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????
第三,購房更安全;
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????大部分購房者都不懂建筑學,實地勘察大于內心想象,關于房子的結構布局、采光方位以及得房率等問題一目了然。中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????
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品牌開發
打造新海派國際社區
2022年,中華企業、地產三林、世博土控聯袂,中企·云萃森林將成為三林濱江板塊內的首發之作項目集TOD商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體,多重空間業態融合,將打造成一個生態開放、多元復合的新海派國際社區。?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????
傳承海派經典美學
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????傳承經典,融合海派與都會風格,重構建筑美學,簡單、秩序、幾何之美,經典三段式建筑立面,線條精致。
四軸九園歸家禮序
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????開放式生態公共軸,社區禮遇生活軸,林蔭生活軸,與自然串聯;歸家四軸呼應城市綠廊,森系體驗時刻伴隨;
九園社區空間,兒童游戲區、全齡段活動空間,讓自然與社交共生。?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????
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超低能耗以人為本
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????結合都芯綠肺,打破內外界限,打造以人為本的超低能耗住區,讓建筑與空間更有活力,帶來健康居住的更多美好可能。
實景呈現 所見即所得
關于社區,項目整體幾乎已經是實景呈現了。相比文字,我們還是用實景圖來展現,會更加直觀。?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????
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中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????值得一提的是,項目的外立面為全鋁板立面。現在即使是大幾千萬的豪宅,也少有全鋁板立面。
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????現場實地參觀,整體品質所見即所得!
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????三林濱江以嶄新的城市界面、濱江留白,生態基底,以眼見為實的規劃落地速度,承接前灘CAZ ,以世博-前灘-呈現著“最海派、最生態、最未來的21實際海派生活實踐區的期待,三林濱江或將成為未來黃浦江畔新的能量增長極,的另一個高端住宅片區。
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????,擇三林濱江而生,世界級濱水功能復合帶與徐匯濱江隔江而望,輕松抵達前灘,國際城市的繁華薈萃。?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????作為三林濱江板塊內的首發住宅,中企·云萃森林正腳踏實地,以“眼見為實”的速度,用看得見的品質和用心,在以藍圖還原力的基礎上,展現更好的生活。?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????
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中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????項目基礎信息
產品方面,?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????項目目前主推建面約90㎡、98㎡、175㎡2-4房,均價10.5萬/㎡,少量房源,臻稀遞減中。
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????項目推出建面約90-175㎡3-4房。各個戶型都堪稱同尺度范本,為不同預算購房者帶來舒適居住空間。
四期戶型圖如下
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????A戶型 建面約98㎡3房
B戶型 建面約125㎡4房
D戶型 建面約90㎡2房
三期G/H戶型 建面約175㎡4房
J/K戶型 建面約90㎡2房中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????
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中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????建面約90㎡2房1衛戶型,對于預算有限但是想要入住黃浦江沿岸、入住三軌交TOD,享受前灘繁華的購房者來說,這個戶型非常值得一看。
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中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????U型廚房,操作臺與廚房動線符合人體工學設計,轉身之間,洗、切、烹、炒流暢便捷,與餐客廳形成一條筆直的居家生活動線;三間臥室全附帶飄窗,拓寬了景觀視野的同時,增加了實際空間使用率;南向主臥做了帶獨立衛生間的套房設計,儀式感和私密性更強。
前沿潮流的LDKB方廳設計,將客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化布局;四開間朝南的設置下,真正做到了“向陽而居”,舒適度爆表;豪華主臥套房,配備獨立衛生間與步入式衣帽間,給主人私密舒適生活,契合高階需求;南向寬景陽臺洗衣晾曬、休閑放松均可。?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????編輯
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????建面約90㎡2房,主臥里面做了一個“靈動空間”,可做衣帽間、書房或者游戲房;衛生間干濕分離,有效提升了使用效率。
建面約175m24房2廳3衛戶型▼
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中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????建面約175㎡4房3衛,幾乎是上海改善的終點戶型。
四開間朝南,采光、視野以及通風都極為優秀。
主臥超豪華套房,帶步入式衣帽間、帶可配備浴缸的超豪華衛浴,舒適度驚人。?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????
樣板間實景圖▼
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中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????項目區位配套
作為三林濱江板塊的首發作品,?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????將拉開這個黃浦江畔生態居住區的序幕。
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????項目是區域內僅有的TOD綜合體,集TOD商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體,多重空間業態融合,將打造成一個生態開放、多元復合的新海派國際社區。
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????論居住價值、論地段價值、論規劃潛力、論發展資源傾斜程度,黃浦江沿岸永遠都站在上海無法逾越的高空之上。這點從沿岸的新房價格中就能看出來:
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????尤其是三林濱江旁的徐匯濱江,作為較早發展的濱江板塊,如今這里早已成熟,區域內供應尾聲的新盤聯動價均突破了13萬的大關。這是黃浦江畔區域價值,更好的證明,也是三林濱江未來價值的保障。
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????更重要的是,三林濱江是黃浦江畔僅有的:高端綠色生態居住區!在寸土寸金的上海城芯,生態、綠化是非常奢侈的資源。所有與這兩個詞相關的區域,都是昂貴且臻稀的,例如碧云、東郊。
而三林濱江,是上海城芯的“生態之王”!融合上海2035規劃,公園城市、森林城市、濕地城市空間生態基礎,三林濱江,以一廊兩心三園四片區,規劃三林濱江的獨特的城市生態營造。?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????對于,三林濱江來說,這里西至南北高架、北至中環,內部還有三條軌交環繞,這強大的交通格局,組成了板塊的基座。
軌道交通方面:通過8號線、19號線(在建中)、26號線(規劃中),未來三林濱江的業主,能便捷直達前灘、徐匯濱江、徐家匯、陸家嘴、張江等區域。?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????再加上一橫一縱的中環+南北高架,對于三林濱江來說,轉身即世界。而這優秀交通格局的基座之上,三林濱江還有更多更高維度的核心資源,這些資源完全把區域和其它隔開了。
對于三林濱江來說,區域本身就擁有非常完善的商業配套。中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????
光純商業用地,這里就有約11.16萬方。
中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????并且三林濱江是全新規劃的高定位板塊,能夠在這里落地的商業,其能級可以想象。
關鍵是,?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????項目本身就是一個集商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體的大型TOD綜合體,下樓即享繁華配套。
教育資源方面:光?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????所在片區周邊,就有5塊教育用地,涵蓋幼兒園至初中。
其次,項目北側就是前灘。
尤其對于地鐵上蓋的?中企云萃森林?售樓處熱線????:400-9966-940????業主來說:太古里、晶耀前灘、太古匯(在建中),信德文化中心(在建中)香格里拉、四方城(在建中)、萊佛士國際醫院等,都在業主的生活圈內。
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