?華發九洲翠湖香山?

華發九洲翠湖香山開發商電話:400 102 7902【官方認證】???

華發九洲翠湖香山售樓處電話:400 102 7902【官方認證】???

華發九洲翠湖香山營銷中心電話:400- 102-7902【官方認證】???

貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！

開發商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

九洲綠城·翠湖香山國際花園項目由九洲控股集團和綠城管理聯袂打造，項目基地咫尺萬畝鳳凰山麓，風景秀麗，自然相融。項目分5個地塊開發，產品豐富，涵蓋獨棟、合院、多層洋房，高層住宅多類產品，并配以國際級標準的酒店、社區商業、辦公塔樓、學校、醫療、運動等配套。TS團隊對項目片區翠湖里商業，辦公塔樓，高層住宅，中式園林進行整體燈光規劃，經過多年的設計高品質的設計服務，當夜幕降臨,在這延綿鳳凰山腳下,華燈初上的翠湖香山映入眼簾

基礎信息

樓盤地址：香洲-珠海情侶北翠湖高爾夫球會內

開發商：珠海九控房地產有限公司

綠化率：45%

占地面積：790000㎡

容積率：0.56

建筑面積：780000㎡

物業類型：住宅

規劃戶數：1762戶

產權年限：70年

物業公司：綠城物業管理有限公司

車位配比：1:0.5

車位：2120個

約500-1674㎡獨棟別墅、約315-679㎡合院別墅，嶺南至美人居，中式風格呈現；

約225-433㎡未來墅，極簡現代風格，革新灣區審美。

項目分5期開發，產品豐富，涵蓋獨棟、合院、多層洋房，高層住宅多類產品建成后可容納4000余戶居住生活，并配以國際級標準的酒店、學校、社區商業、醫療、運動等配套

作為珠海市區稀缺的高端住宅，該樓盤在規劃伊始便以國際視野融合地塊自身特色，秉承人、自然與建筑和諧共生的規劃設計理念，最大限度保持地塊原貌，并在建筑的規劃中，以最大景觀面為原則，依果嶺而建，沿地形布置，保證住戶擁有優質景觀視野，并致力于使建筑成為景觀的一部分。

其根植于萬畝鳳凰山麓之下，獨享3300畝亞洲百佳翠湖高爾夫球場景觀，單就景觀資源，足以令人欲罷不能。

在這里，盡展眼前的是鳳凰山脈的蒼翠，山水交相輝映，宛如仙境，隨手一拍，就是一張風景大片。

開發商實力

珠海九洲控股集團有限公司，成立于1988年，珠海市屬國企，集團業務蓋海上客運、陸上客運、旅游觀光等領域，包括九洲客運港、珠海度假村、珠海國際航海中心、圓明新園、長琴島、國際賽車場、翠湖高爾夫、金灣高爾夫、國際高爾夫等產業。

九洲控股集團圍繞精英生活打造多種場景和服務，從物質、社交、精神、文化等層面，制定“九九至美”九大尊享權益，給到九美會員全方位體驗。

產品類型

獨棟別墅

鋁構等現代材料代替傳統木構，采用平緩戧角與簡約立面的建筑造型，擯棄雜糅又不失中式韻味。原創“流動景觀”庭院，大面積玻璃觀景，雙觀景露臺，純粹原山至美人居。

合院別墅

增加大量玻璃系統窗、挑檐面積、灰空間面積，防曬遮陽，空間少梁化，雙層地下挑高會客廳，中式美觀與人居實用并舉。

合院別墅

增加大量玻璃系統窗、挑檐面積、灰空間面積，防曬遮陽，空間少梁化，雙層地下挑高會客廳，中式美觀與人居實用并舉。

未來墅

采用大面積現代玻璃為建筑立面，90°景觀視野設計與270°轉角窗設計，將山景搬至家中。動靜合理分區的人居體驗，讓上下疊私密無憂。

園區環境

在主園林的設計中，參考中國四大名園蘇州拙政園遠香堂，借鳳凰山的自然景觀，取山脈天然水，以動觀為主，靜觀為輔，移步易景。

香園理水，巧工疊石，園中園、園林藏景、香園橋、點石小景，遵循地塊原有的素質與規律打造，中國古典園林的層次感、布局精髓，皆融于一園中。

拾級而上，沿途種植竹林，歸家之時，在門廳便已遠離世俗喧囂，有氣定神閑之感。

“門廳-轎廳-主樓-后樓”傳統的建筑禮序，更演繹歸家儀式感和東方禪意美境，精致又倍感尊崇。

1、借景山水自然，實現景觀資源最大化

2、創造隱于自然，融與山水間，山中有房，房中有景，情景交融

3、將禪意文化融入景觀當中，有中式造園，內有乾坤；有東方禪意，洗滌心靈；有自然植卉，寄情于此。情景交融。

區域價值

2022年度國家高新區綜合評價結果公布，珠海高新區在全國169個高新區中綜合評價排名穩居第17名，與深圳前海隔海相望，占據大灣區西岸黃金交通樞紐中心。

稀缺價值：政府限墅令下，低密墅居產品稀缺性明顯。珠海僅有翠湖香山

周邊配套

項目配備國際級學校、幼兒園、商業、度假酒店、醫療、會所等國際配套

交通配套：可乘坐10a路, 69路, 70路, 72a路, k3路, 珠海北站專線到達項目。港珠澳大橋，直達港澳。深中通道，約40分鐘到達深圳，海上交通30分鐘抵達澳門、深圳，1小時到達香港

商圈方面：項目附近有珠海華潤銀行、萬通超市、翠湖美食、麥當勞等，生活氣息濃厚。

教育方面：項目緊鄰東岼小學、珠海高新區金鼎第一小學、北京師范大學珠海分校、北京理工大學珠海學院， 一站式教育體系。翠湖里康旅小鎮規模達5.8萬方，是珠海獨一無二的中式園林景觀精品商業名片。配建凱旋幼兒園（已開學）、大南山幼兒園（已開學）、金鳳小學（已開學）等公立學校。

周邊景觀：項目緊鄰鳳凰山。

建筑于中國最具影響力的十大高爾夫球場——翠湖高爾夫球會之上，打卡鳳凰山、板障山、珠海漁女、情侶路，生活美好宜居。

醫療方面：項目緊鄰中大五院 、金鼎醫院，優質醫療資源。

合院別墅：

增加大量玻璃系統窗、挑檐面積、灰空間面積，防曬遮陽，空間少梁化，雙層地下挑高會客廳，中式美觀與人居實用并舉。

翠湖香山合院：

• 108棟104（A3戶型）
• 產權377平米
• 花園137平米
• 性價比極高，北入口，入戶庭院設計，彰顯豪門氣派，入戶客廳6米6挑空，主花園合計137平，方正實用，合院少有的三步富貴入門，地下室方正柱子少
  

翠湖香山合院：

• 4棟102（B3戶型）
• 產權678平米
• 花園387平米
• 準現樓在售，位于A區核心位置，外部景觀極佳，遠眺鳳凰山脈，出戶即是公共庭院，北入口，入戶大庭院設計，彰顯豪門氣派，超大前后私家花園，方正實用，地下室采光好，方正柱子少，使用率極高。

獨棟別墅：

鋁構等現代材料代替傳統木構，采用平緩戧角與簡約立面的建筑造型，擯棄雜糅又不失中式韻味。原創“流動景觀”庭院，大面積玻璃觀景，雙觀景露臺，純粹原山至美人居。

樓王單位：

• 10棟（E2戶型）
• 產權1673平米`
• 花園978平米
• 
  樓王南入戶，入戶前廳設計，四水歸堂，超大私家花園面積，四合院設計，8個超豪華套房，地下室1006平，地下超大空間隨意設計，傳統中式建筑。
  

獨棟：

• 65棟101（B1戶型）
• 產權555平米
• 花園287平米
• 北入戶，單邊位，入戶四水歸堂，前后花園寬闊，圍合式設計，傳統中式建筑風格，文化底蘊濃厚，且私密性好，遠眺鳳凰山山景盡納眼底
  

獨棟

• 73棟101（C3戶型）
• 產權712平米`
• 花園480平米
• 西入戶，單邊位，入戶四水歸堂，超大私家花園，正面觀鳳凰山山景，幽靜舒適，傳統中式建筑風格，文化底蘊濃厚，私密性極好好。
  

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