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歷經兩次流拍，瑞安周湖三角地塊近日再次掛牌，將于7月2日出讓。
瑞安老城東單元09-12地塊建設項目公開出讓部分，即周湖三角地地塊，總出讓面積15173.14㎡（22.76畝），起始地價40222.9萬元，起拍樓面價約9018元/㎡。起拍價與前兩次保持一致。
地塊詳情
該地塊位于安陽街道，陽光路以東，瑞湖路以南，瑞祥大道以西，地塊編號09-12。
區位示意圖
周湖村三角地城中村改造為村級自主改造項目，屬于“東門陽光區塊”，規劃打造商務樓+東門交通樞紐及停車場工程，未來這里將形成連片開發，總用地面積約7.4萬平方米。
示意圖
目前，原東門車站項目已建成投用。
更多地塊指標——
出讓條件
本宗地擬實行帶方案出讓，本宗地總用地面積40.38畝，為舊村改造地塊，其中本次公開出讓22.76畝，剩余17.62畝以國有劃撥方式供給周湖村經濟合作社，由公開出讓競得人代建。
現狀圖
代建要求：代建住宅部分位于地塊南側，戶型面積約89平方米、122平方米、140平方米（含公攤面積）;商業部分位于沿規劃支路、陽光路、瑞湖路、瑞祥大道裙樓布置。代建建筑工程造價為5900元/平方米（不包含配套用房，地下室無償配置329個標準機動車停車位和637個非機動車停車位）。代建建筑和出讓地塊建筑統一設計、統一施工、統一建設標準，統一管理。代建部分的業主與小區其他業主享受同等權利。安置房代建有關具體要求，包括其中的代建成本和有關規費負擔和具體結算方式等，由受讓人與瑞安市安陽街道周湖村股份經濟合作社簽訂安置房代建協議，按簽訂協議執行。安置房代建協議由瑞安市安陽街道辦事處負責把關。
項目效果圖
來源：瑞報微地產
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