裝修這六種現象,沒有在合同里面規定的,打死你都不要再簽,這是個裝修老派真正給你的經驗,我和你不是你的對立面,你不會找我裝修。
1、偷工減料
如果在裝修合同中沒有規定偷工減料怎么辦?你簽完了以后,別人直接蹂躪你!
那么你要想避免偷工減料,你只能是在合同里面去加一條:
“按照甲方和乙方的約定,如果在施工的工地上發現施工的材料、品牌、型號這三個要素,和我們的施工合同里面的標注的品牌、型號不一致的情況下,發現第一次,假一罰三,發現第二次直接清退出場”。
只有你把這一條加在合同違約責里面去,你才可以避免偷工減料的問題。因為所有裝修公司偷工減料,是因為違約成本不高,可以鋌而走險。
2、拖延工期
很多人裝修房子發現裝修公司毫無道德的拖延工期,然后遇到水、電、木、瓦、油整個工程在施工過程中,發現工藝不達標的,他就擺爛無所謂,反正房子你著急著住,他也不著急,他和你耗得起。
這個時候怎么辦?如果你在合同里面里面加了一條:
“按照甲方和乙方的約定,整體的施工周期為90天。如果不是業主方的原因導致的工期的延誤,每延期一天罰款500塊”。
你看他比你還著急,每天催著你過來驗收,簽合同你沒掌握主動權,你就算個屁!
3、工藝不合格
如果你在裝修過程中發現驗收不合格,工藝不達標怎么辦?不要扯皮,吵都沒用!
你直接在合同里面規定一條:
“如果按照甲方和乙方的合同,以及預算清單里面的工藝標準的約定,在驗收過程中工藝不達標,限期三天整改,三期驗收還沒有合格,所以導致的工期的順延,依然罰你500塊錢一天”。
只要把這話寫上去,只要說過的話,他再也不敢當耳旁風了!
4、付款比例
很多在簽裝修合同的時候,在付款這一步就為自己埋下了伏筆,正常的標準的付款30% 、30%、30%、10%,分為四次付款是比較正常的。
很多裝修公司是50%、30%和20%,分為三次付款,你想一想,還沒動工之前,收到你50%的費用走了,你覺得你有優勢嗎?
還沒裝修完,最后的20%的尾款已經付給人家了,你覺得你還能有把控力嗎?
5、裝修質保
最后一點很多人被別人忽悠說:“你找我裝修房子,我給你終身質?!?,你覺得這家公司能活多久啊?中國很多裝修公司活三年半,現在平均每年倒閉有多少?
你們要知道真正裝修的維保,按照國家標準規范,隱蔽工程五年,整體工程兩年,按照這個標準多說出來的,都是在套路你!
6、工藝套路
什么施工德國標準,德國工藝,它就是個屁!在德國、在歐洲你們知道有理工學院嗎?
你們知道人家追求墻面的平整度、垂直度,不像中國有水平、有垂平嗎?人家叫無害裂縫。
你知道人家的標準高嗎?其實并不高!中國的標準是最高的。
很多人就是拿著國外那一套來忽悠我們中國的人,沒有一個老百姓是傻的,你按照我的方法,一條一條地和裝修公司捋清楚,你一定不會踩坑。
只有你在合同上每一條真的認真的都過了,把每一條都規范在合同里面去,這才是保障你真正權益的唯一的東西。
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