????歡迎進入【德弘天下華府】首頁網站????
?《德弘天下華府》售樓處電話:?400-112-1828【售樓處已認證?】
? 過來參觀樣板房請記得提前來電預約!??
?《德弘天下華府》開發商電話:?400-112-1828【售樓處已認證?】
?為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解,給您更貼心的看房體驗!
??Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??
? 售樓部熱線, 項目介紹,包括樓盤簡介、售樓處電話、營銷中心位置、房價、價格、折扣學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區環境、開盤時間`交房時間、售價、容積率 ,單價
一、項目概況
德弘天下華府是由茂業集團傾力打造的約27萬㎡超高層大體量大園林純住宅社區,位于深圳市羅湖區。
項目占地面積42928.49㎡,建筑面積達到268848.8㎡,計容積率為4.51,用地年限為70年。
項目由8棟超高層建筑組成,總戶數1756戶,梯戶比為3梯6戶,提供69㎡的兩房以及74/76㎡的三房戶型,滿足不同家庭的居住需求。
二、區域價值
羅湖區作為深圳的政治中心,“東進戰略”的橋頭堡,近年來提出了“灣區樞紐,萬象羅湖”的新定位。
在粵港澳大灣區和先行示范區政策的雙重利好下,羅湖區即將迎來黃金時代,引領城市發展新高度。
此外,羅湖以4200億投資,十大更新片區,194個更新項目引領城市蝶變,未來片區將擁有眾多超高層建筑,成為城市的新地標。
三、周邊配套
交通配套:德弘天下華府項目交通便利,擁有1城軌2地鐵3口岸的立體交通網絡。其中,口岸包括羅湖、蓮塘、文錦渡三大口岸,是全球最大的陸路口岸群;
地鐵則有在營的7號線洪湖站、3號線田貝站,未來還將有9條地鐵線路貫穿區域;
此外,項目還毗鄰深圳站,該站集地鐵、口岸、城軌于一體,一線貫通深港廣莞。主干道方面,項目毗鄰文錦北路、泥崗路、筍崗路、布心路等城市主干道,出行無憂。
教育配套:項目周邊教育資源豐富,一站式教育體系完善。家門口匯聚了多所幼兒園、小學和中學,包括天俊幼兒園、羅湖區清秀幼兒園、童暉幼兒園、鵬興第五幼兒園等幼兒園,以及錦田小學德弘天下校區等優質小學。
此外,項目還緊鄰深中初中部等名校,助力孩子出色成長。
商業配套:
德弘天下華府項目周邊商業氛圍濃厚,六大商圈匯聚,包括萬象城、東門、國貿、KKmall、地王購物中心、金光華廣場、太陽百貨、茂業百貨等大型商業Mall集群。
此外,已動工的華潤湖貝舊改項目規劃約48萬㎡商業體量,相當于3個萬象城的體量;京基蔡屋圍舊改項目則將打造約270萬㎡旗艦商業中心,5倍于京基100的體量。
未來,項目周邊的商業配套將更加完善,滿足居民的購物、休閑需求。
生態配套:項目周邊生態環境優美,五大公園環伺,包括洪湖公園、人民公園、翠竹公園、兒童公園、圍嶺公園等,超200萬㎡的公園綠景為居民提供了豐富的休閑場所。在繁花之中靜享繁華,讓生活更加美好。
四、戶型鑒賞
約69平兩房
約74平三房
約76平三房
優勢
地理位置優越:德弘天下華府地處城市交通要沖,臨近多條公交線路且與地鐵站點緊密相連,交通十分便捷。住戶能迅速接入深圳的軌道交通網絡,直達福田、南山、寶安等重要商圈和商務區。
項目品質較高:德弘天下華府致力于打造適合當地宜居、舒適的居住環境。社區內規劃有住宅、普通住宅等多種戶型,設計科學合理,采光通風俱佳。
劣勢
塔樓居住密度較高:由于項目為超高層建筑,居住密度相對較高,可能會影響部分住戶的居住體驗和舒適度。
戶型設計有爭議:部分戶型使用率較低,洗手間或廚房沒有窗戶,戶型內部存在厚墻占用空間等問題,可能會影響住戶的居住體驗和房屋的實際使用效果。
六、總結
茂業德弘天下華府以其優越的地理位置、完善的周邊配套、豐富的戶型選擇以及高品質的交房標準,成為了深圳市羅湖區的一顆璀璨明珠。無論是自住還是投資,該項目都值得您的關注與選擇。
?《德弘天下華府》售樓處電話:?400-112-1828【售樓處已認證?】
?溫馨提示:看房請提前來電預約,謝謝配合!??
?《德弘天下華府》開發商電話:?400-112-1828【售樓處已認證?】
??Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??
?樓盤最新介紹:備案價、折扣、學區、地鐵、交通、戶型圖、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、最新詳情等咨詢
?免責:本文部分內容來自網絡,如有侵權,請聯系刪除?。?!
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.